房屋拆遷安置補償裁決申請書2025,申請拆遷糾紛裁決應提交哪些資料,法律分析：申請拆遷糾紛裁決應提交的資料分二類：申請人為被拆遷人應提交申請書、房屋產權證件、戶口簿、身份證等；申請人為拆遷人應提交申請書、政府批準文件、規劃紅線圖、房屋拆遷許
法律分析：申請拆遷糾紛裁決應提交的資料分二類：申請人為被拆遷人應提交申請書、房屋產權證件、戶口簿、身份證等；申請人為拆遷人應提交申請書、政府批準文件、規劃紅線圖、房屋拆遷許可證、拆遷計劃、安置方案、雙方身份信息等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
一、收件：申請人為人的申請裁決時應當提交下列證據和資料：申請書和被申請人的基本情況;市人民政府用地批準文件復印件;省、市計劃委員會計劃批準文件復印件;市土地局規劃紅線圖復印件;市規劃局規劃紅線圖復印件;市房管局許可證;拆遷計劃、安置方案;拆遷戶房屋產權審查表、房屋平面圖、補償清單、面積核對單;法定代表人身份證明書;授權;受委托人明、拆遷工作證復印件;裁決機關認為需要提供的其它有關證據與資料;
二、申請人為被拆遷人的申請裁決時應當提交下列證據和資料：申請書;件或者租賃、借用憑證;簿、身份證復印件;裁決機關認為需要提供的其他有關證據和材料。《國有土地上》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
拆遷人申請行政裁決要提交以下材料：
1、行政裁決申請書；
2、如果被拆遷的是公司房屋的，需要提交法定代表人的身份證明；
3、被拆遷房屋權屬證明材料，證明與被拆遷房屋具有利害關系；
4、被拆遷房屋的估價報告，證明房產價值；
5、對被申請人的補償安置方案；
6、申請人與被申請人的協商記錄；
7、未達成協議的被拆遷人比例及原因；
8、其他裁決機關要求的資料。
一、動遷糾紛起訴需要哪些材料
當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據：
（1）被拆除房屋的所有權證；
（2）證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據；
（3）當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據；
（4）證明房屋被拆除的時間的證據；
（5）已達成前拆補償協議的，還應當提交拆遷補償協議；
（6）經過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書；
（7）拆遷許可證；
（8）房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；
（9）新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明；
（10）房屋被拆除前的面積丈量報告；
（11）向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證；
（12）提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據；
（13）用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。
二、政府在什么情況下可以強制拆遷？
1、拆遷當事人向行政機關申請行政裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關提出了行政裁決的申請。2、行政機關受理當事人的申請并依法進行了調解：當事人向行政機關申請裁決的，應當遞交《城市房屋拆遷行政裁決規程》第5條和第6條規定的相關資料，并經行政機關審查決定受理以后，進行調解。3、已經落實了補償安置：《城市房屋拆遷行政裁決規程》第19條規定，“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。”4、已經依法組織了聽證。5、強制拆遷的裁決已經通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。6、已經進行了現場公證和證據保全：行政強制拆遷應當嚴格依法進行，由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。
法律分析：1、拆遷人應提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權證書、建設規劃許可證、房屋拆遷公告時間等證明材料2、拆遷人委托拆遷的應出具委托拆遷合同書3、被拆遷人應當提供被拆遷的合法建筑的面積、結構以及質量等級、附屬物的名稱、數量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料4、拆遷補償安置書面協議，包括補償金額、安置用房面積、安置地點，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等5、不能簽訂書面拆遷協議的原因、理由及強制拆遷的證據保全材料6、違約一方的違約事實及應承擔的違約責任的證明材料。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：根據我國法律規定，應按照如下程序：
（一）向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權利；
（二）審核相關資料、程序的合法性；
（三）組織當事人調解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據進行復核；對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。
拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。
（四）核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議，且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結果作為裁決依據。鑒定時間不計入裁決時限。
（五）經調解，達成一致意見的，出具裁決終結書；達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。
法律依據：《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十條 房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，應當按照下列程序進行：
（一）向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權利；
（二）審核相關資料、程序的合法性；
（三）組織當事人調解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據進行復核；對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。
拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。
（四）核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議，且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結果作為裁決依據。鑒定時間不計入裁決時限。
（五）經調解，達成一致意見的，出具裁決終結書；達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。
一、收件：申請人為人的申請裁決時應當提交下列證據和資料：申請書和被申請人的基本情況;市人民政府用地批準文件復印件;省、市計劃委員會計劃批準文件復印件;市土地局規劃紅線圖復印件;市規劃局規劃紅線圖復印件;市房管局許可證;拆遷計劃、安置方案;拆遷戶房屋產權審查表、房屋平面圖、補償清單、面積核對單;法定代表人身份證明書;授權;受委托人明、拆遷工作證復印件;裁決機關認為需要提供的其它有關證據與資料;
二、申請人為被拆遷人的申請裁決時應當提交下列證據和資料：申請書;件或者租賃、借用憑證;簿、身份證復印件;裁決機關認為需要提供的其他有關證據和材料。《國有土地上》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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投稿：滕書一
內容審核：北京圣運律師
