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一、陜西省引漢濟渭拆遷補償標準2025,2023西安

西安_邑區拆遷政策如下:
      一、永久用地
      1、征地補償費按照項目沿線涉及縣(市、區)政府公布的征收農用地和未利用地區片綜合地價執行，城區和城市規劃控制區按同區域同類在建重點項目補償標準執行;
      2、建筑物、構筑物、附著物、青苗、砍移樹木、被拆遷戶搬遷費和過渡費用等拆遷補償標準按當地縣級以上政府制定的政策標準執行;
      3、拆遷安置由當地政府負責，安置政策按當地縣級以上政府制定的政策及標準執行，實行宅基地安置的，由地方政府負責補劃宅基地，因拆遷安置需另行征收土地的，用地面積不超過0.5畝/戶(含公共部分)，安置用地及地上附著物補償按永久用地標準執行，被拆遷戶安置“三通一平”工程補助費用按7萬元/戶，由地方政府包干使用，集中安置、上樓安置等特殊情況涉及相關費用應經省自然資源廳商有關各方共同確認;
      4、涉及企事業單位拆遷、國有土地補償及特殊路段、特殊建構筑物拆遷補償，按照有關政策要求和陜西省統征規程規定由省自然資源廳商有關各方共同確定;
      5、對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，依法拆除。
      二、臨時用地
      1、建設施工臨時用地應盡量利用荒地和劣地，鼓勵永臨結合使用;
      2、取(棄)土、棄碴償還用地補償標準和施工其他臨時用地補償按照當地縣級以上政府制定的標準執行;
      3、臨時用地審批按照相關規定執行;
      三、工程項目建設涉及占用耕地的，按照“縣域平衡為主、市域調劑為輔、省級統籌保重點”的原則落實耕地占補平衡;
      四、征地拆遷工作經費和獎勵協調費，參照在建省級統征項目做法并考慮引漢濟渭二期工程實際現狀在征地拆遷費用中列支。

二、西安鄠邑區拆遷政策

西安鄠邑區拆遷政策如下：

一、永久用地

1、征地補償費按照項目沿線涉及縣（市、區）政府公布的征收農用地和未利用地區片綜合地價執行，城區和城市規劃控制區按同區域同類在建重點項目補償標準執行；

2、建筑物、構筑物、附著物、青苗、砍移樹木、被拆遷戶搬遷費和過渡費用等拆遷補償標準按當地縣級以上政府制定的政策標準執行；

3、拆遷安置由當地政府負責，安置政策按當地縣級以上政府制定的政策及標準執行，實行宅基地安置的，由地方政府負責補劃宅基地，因拆遷安置需另行征收土地的，用地面積不超過0.5畝/戶（含公共部分），安置用地及地上附著物補償按永久用地標準執行，被拆遷戶安置“三通一平”工程補助費用按7萬元/戶，由地方政府包干使用，集中安置、上樓安置等特殊情況涉及相關費用應經省自然資源廳商有關各方共同確認；

4、涉及企事業單位拆遷、國有土地補償及特殊路段、特殊建構筑物拆遷補償，按照有關政策要求和陜西省統征規程規定由省自然資源廳商有關各方共同確定；

5、對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，依法拆除。

二、臨時用地

1、建設施工臨時用地應盡量利用荒地和劣地，鼓勵永臨結合使用；

2、取（棄）土、棄碴償還用地補償標準和施工其他臨時用地補償按照當地縣級以上政府制定的標準執行；

3、臨時用地審批按照相關規定執行；

三、工程項目建設涉及占用耕地的，按照“縣域平衡為主、市域調劑為輔、省級統籌保重點”的原則落實耕地占補平衡；

四、征地拆遷工作經費和獎勵協調費，參照在建省級統征項目做法并考慮引漢濟渭二期工程實際現狀在征地拆遷費用中列支。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、鄠邑區吳家寨拆遷規劃

法律分析：關于吳家寨村拆遷事宜， 目前正在籌集啟動資金，待資金到位后再啟動拆遷工作，具體啟動時間以官方公告為準。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四條 制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。

四、西安拆遷補償標準明細2022

西安拆遷補償標準明細2022如下：1、征地補償，旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元；2、征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元；3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元；6、房屋地上物補償標準，樓房每平方米補償3300元；搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；磚瓦房每平方米補償2400元；平房每平方米補償1900元。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、鄠邑區拆遷補償

法律分析：拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、陜西省西安市鄠邑區父慈村拆遷嗎

法律分析：具體拆遷時間根據西安市鄠邑區父拆遷辦的通知。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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投稿：張嘉軒

內容審核：王學棉律師