沈陽(yáng)渾南年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,渾南高坎腰溝村能拆遷嗎,渾南高坎腰溝村是否能拆遷，取決于多種因素，包括政府規(guī)劃、土地使用權(quán)情況、拆遷需求和補(bǔ)償?shù)取Ｒ弧⒄?guī)劃與拆遷需求政府的城市規(guī)劃或鄉(xiāng)村規(guī)劃可能會(huì)涉及到某些區(qū)域的拆遷。如果渾南高坎腰溝村位
渾南高坎腰溝村是否能拆遷，取決于多種因素，包括政府規(guī)劃、土地使用權(quán)情況、拆遷需求和補(bǔ)償?shù)取?
一、政府規(guī)劃與拆遷需求
政府的城市規(guī)劃或鄉(xiāng)村規(guī)劃可能會(huì)涉及到某些區(qū)域的拆遷。如果渾南高坎腰溝村位于規(guī)劃中的發(fā)展區(qū)域，例如新的商業(yè)區(qū)、交通樞紐或其他公共設(shè)施的建設(shè)地，那么可能會(huì)面臨拆遷。
二、土地使用權(quán)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十六條，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在某些情況下可以收回土地使用權(quán)，如為公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地，或者土地使用權(quán)人不按照批準(zhǔn)的用途使用土地等。若渾南高坎腰溝村存在上述情況，也可能導(dǎo)致拆遷。
三、拆遷補(bǔ)償
在拆遷過(guò)程中，政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)需要給予被拆遷人合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償通常包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取Ｈ绻麥喣细呖惭鼫洗迕媾R拆遷，相關(guān)居民有權(quán)要求獲得合理的補(bǔ)償。
綜上所述，渾南高坎腰溝村是否能拆遷，需結(jié)合政府規(guī)劃、土地使用權(quán)情況和拆遷補(bǔ)償?shù)榷喾矫嬉蛩貋?lái)判斷。目前沒(méi)有具體信息表明該村是否會(huì)拆遷，因此無(wú)法給出明確的答案。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婧拖嚓P(guān)信息，以了解最新動(dòng)態(tài)。
法律分析：征收渾南區(qū)桃仙街道古臺(tái)北村、古臺(tái)南村集體土地15.3679公頃，擬開(kāi)發(fā)用途為工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地；征收渾南區(qū)白塔街道高三家子村、青堆子村集體土地5.8988公頃,擬開(kāi)發(fā)用途為公共管理與公共服務(wù)用地。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析：渾南區(qū)有：后桑林子村、大羊安村、古臺(tái)北村、古臺(tái)南村、桃仙一村、桃仙二村、前桑林子村、、楊官村、舊站村、腰溝村、小張爾村、氈匠村、金鮮村、金家灣村。
法律依據(jù)：《土地征收啟動(dòng)公告(沈渾征啟告字[2020]111號(hào)》 渾南區(qū)白塔街道大羊安村土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人：
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定,擬征收大羊安村范圍內(nèi)集體土地總面積1.1208公頃，作為沈陽(yáng)市渾南區(qū)2020年度第83批次建設(shè)用地。
遼寧省沈陽(yáng)市渾南區(qū)土地共有七類：
一類區(qū)片區(qū)片范圍：五三街道（除下深溝村、上深溝村、塔北村和雞冠屯村以外）、營(yíng)城子街道（南大甸子村、前桑林子村、后桑林子村、營(yíng)城子村、張沙布村）、渾河站東街道。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：104000元/畝；
二類區(qū)片區(qū)片范圍：白塔街道（大羊安村、氈匠堡村）、營(yíng)城子街道（王寶石寨村、王起寨村、施家寨村、收兵臺(tái)村、南井村、高力村）、東湖街道。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：92000元/畝；
三類區(qū)片區(qū)片范圍：英達(dá)街道（東溝村、公家村、英達(dá)村）、祝家街道（沙河子村）、王濱街道（中華寺村、荒地溝村、尖山子村、后溝村、大樂(lè)村）、深井子街道、汪家街道。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：85000元/畝；
四類區(qū)片區(qū)片范圍：白塔街道（除大羊安村、氈匠堡村以外）、五三街道（下深溝村、上深溝村、塔北村和雞冠屯村）、李相街道（孫家寨村、南嶺村、下泉水浴村、元科村、保和村、上泉水浴村）、桃仙街道。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：81000元/畝；
五類區(qū)片區(qū)片范圍：李相街道（除孫家寨村、南嶺村、下泉水浴村、元科村、保和村、上泉水浴村以外）、祝家街道（除沙河子村以外）、王濱街道（王濱村、富家村、魏家村、興盛村、東八家子村）。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：65000元/畝；
六類區(qū)片區(qū)片范圍：滿堂街道（新屯村、蓮花村）。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：55000元/畝；
七類區(qū)片區(qū)片范圍：滿堂街道（除新屯村、蓮花村以外）、高坎街道、望濱街道。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝；
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。
如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見(jiàn)。
法律分析：
渾南區(qū)有：后桑林子村、大羊安村、古臺(tái)北村、古臺(tái)南村、桃仙一村、桃仙二村、前桑林子村、、楊官村、舊站村、腰溝村、小張爾村、氈匠村、金鮮村、金家灣村。
法律依據(jù)：
《土地征收啟動(dòng)公告(沈渾征啟告字[2020]111號(hào)》 渾南區(qū)白塔街道大羊安村土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人：
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定,擬征收大羊安村范圍內(nèi)集體土地總面積1.1208公頃，作為沈陽(yáng)市渾南區(qū)2020年度第83批次建設(shè)用地。
法律分析:
征收渾南區(qū)桃仙街道古臺(tái)北村、古臺(tái)南村集體土地15.3679公頃，擬開(kāi)發(fā)用途為工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地；征收渾南區(qū)白塔街道高三家子村、青堆子村集體土地5.8988公頃,擬開(kāi)發(fā)用途為公共管理與公共服務(wù)用地。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
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