壽光市房屋拆遷補償政策2025,2022年壽光市最新拆遷村名單出爐壽光市拆遷補償多少,今日，全國征地信息平臺發布《壽光市人民政府征收土地預公告》(壽征預公告〔2022〕6號)，計劃征收6塊地，涉及壽光市多個村。那么，2022年壽光市最新拆遷
今日，全國征地信息平臺發布《壽光市人民政府征收土地預公告》(壽征預公告〔2022〕6號)，計劃征收6塊地，涉及壽光市多個村。那么，2022年壽光市最新拆遷村名單有哪些?拆遷補償標準多少?下面是我的內容整理。
一、2022年壽光市最新拆遷村名單
1、圣城街道金馬寨村
地塊1位置范圍:圣陽街以南、北海路以西;涉及的農村集體經濟組織:圣城街道金馬寨村。
2、圣城街道東七村
地塊2位置范圍:益興街以北、東升路以西;涉及的農村集體經濟組織:圣城街道東七村。
3、圣城街道金馬寨村、東七村
地塊3位置范圍:益城街以北、北海路以東;涉及的農村集體經濟組織:圣城街道金馬寨村、東七村。
4、洛城街道南李家莊村
地塊4位置范圍:彌堯街以南、彌河東壩路以東;涉及的農村集體經濟組織:洛城街道南李家莊村。
5、文家街道八里莊村
地塊5位置范圍:橫三路以南、西環路以東;涉及的農村集體經濟組織:文家街道八里莊村。
6、文家街道八里莊村
地塊6位置范圍:橫三路以北、市場路以西;涉及的農村集體經濟組織:文家街道八里莊村。
二、壽光市拆遷補償標準
1、征收土地補償安置費標準
按照山東省人民政府《關于山東省征地區片綜合地價的批復》(魯政字〔2020〕74號)批復的壽光市征地區片綜合地價標準執行。本次征收土地共涉及1個區片，I級區片每畝補償10.2萬元。
2、征收土地地上附著物和青苗補償費標準
按照山東省財政廳、山東省自然資源廳《關于濰坊市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》(魯國土資字〔2021〕1945號)的規定執行。
3、征收土地涉及農村住宅、工礦企業的補償安置
由壽光市人民政府按照國家有關規定單獨制定補償安置方案。
總結:2022年壽光市最新拆遷村名單涉及3個街道4個村，分別是圣城街道金馬寨村、東七村，洛城街道南李家莊村，文家街道八里莊村，土地補償安置費標準為每畝10.2萬元。
法律分析：經省政府常務會議審議同意，確定了2021年山東省城鎮棚戶區改造公租房保障計劃，并已上報住房城鄉建設部等部委納入國家計劃。現將我省各市及省財政直管縣、經濟發達縣2021年城鎮棚戶區改造公租房保障計劃任務予以公布。請各市及省財政直管縣、經濟發達縣在2021年1月底前公布當地2021年度計劃和項目清單，抓好項目推進，確保按期完成年度任務。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
經省政府常務會議審議同意，確定了2021年山東省城鎮棚戶區改造公租房保障計劃，并已上報住房城鄉建設部等部委納入國家計劃。現將我省各市及省財政直管縣、經濟發達縣2021年城鎮棚戶區改造公租房保障計劃任務予以公布。請各市及省財政直管縣、經濟發達縣在2021年1月底前公布當地2021年度計劃和項目清單，抓好項目推進，確保按期完成年度任務。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
山東省壽光市土地共有三類：
一類區片區片范圍：西至西環路，南至農圣街以南1000米-渤海路以西1300米-南環路，東至彌河-南環路以北2000米-丹河-永豐路，北至文圣街—民兵路-彌河大橋-北環路—河流—安慶街以北600米平行道路—幸福北路—北環路的區域。
補償標準：區片價：85000元/畝；基本農田：102000元/畝；建設用地：85000元/畝；未利用地：68000元/畝。
二類區片區片范圍：營里鎮(道口除外)及臺頭鎮、田柳鎮以南除一類以外的區域。
補償標準：區片價：65000元/畝；基本農田：78000元/畝；建設用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。
三類區片區片范圍：除一類、二類區片以外的壽光市行政轄區其他區域。
補償標準：區片價：55000元/畝；基本農田：66000元/畝；建設用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。
補償標準
為確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，我國農民征地補償標準將實施動態調整、逐步提高并及時足額直接支付給農民個人。國土資源部日前就此發出《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并舉，推進征地補償新標準實施，確保補償費落實到位。
《通知》要求各地全面實行征地統一年產值標準和區片綜合地價、探索完善征地補償款預存制度、合理分配征地補償費。建立征地補償標準動態調整機制，根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2年至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。
《通知》要求采取多元安置途徑，優先進行農業安置，規范留地安置，推進被征地農民社會保障資金的落實。本著“誰用地，誰承擔”的原則，鼓勵各地結合征地補償安置積極拓展社保資金渠道。被征地農民納入新農保的，還應落實被征地農民的社會保障，不得以新農保代替被征地農民社會保障。
為做好征地中農民住房拆遷補償安置工作，國土資源部還要求先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為等。
法律分析:
經省政府常務會議審議同意，確定了2021年山東省城鎮棚戶區改造公租房保障計劃，并已上報住房城鄉建設部等部委納入國家計劃。現將我省各市及省財政直管縣、經濟發達縣2021年城鎮棚戶區改造公租房保障計劃任務予以公布。請各市及省財政直管縣、經濟發達縣在2021年1月底前公布當地2021年度計劃和項目清單，抓好項目推進，確保按期完成年度任務。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、壽縣城區(壽春鎮、八公山鄉)范圍內國有土地房屋征收搬遷費等標準
(一)搬遷費
1、住宅房：按被征收房屋合法建筑面積10元/㎡標準計算。
2、非住宅房：按被征收房屋合法建筑面積10元/㎡標準計算；有重機械的按重機械所在房屋建筑面積增加12元/㎡。
(二)征收住宅房臨時安置費標準
按被征收房屋合法建筑面積每月8元/㎡標準計算；超過協議規定的臨時安置期的雙倍支付；貨幣補償的付6個月臨時安置費。
(三)征收非住宅停產停業損失費以被征收房屋合法建筑面積計算。
1、底層門面房：每月10元/㎡乘以沿街道路兩側底層門面房系數計算(每平方米每月不低于20元)；
2、生產用房：每月15元/㎡；3、辦公用房(含文、教、衛公益用房)：每月10元/㎡；4、倉儲用房(含公廁等公益用房)：每月10元/㎡。貨幣補償的付6個月停產停業損失費。
二、房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
備注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
農村房屋拆遷補償標準
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
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投稿：鳳同亮
內容審核：楊建峰律師
