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違建在復議期間是否可以強拆2025,違建幾年后不能強拆:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-05-15 16:47:26
  • 作者:

    圣運律師
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  • 一、違建在復議期間是否可以強拆2025,違建在復議期間是否可以強拆

    在復議期間,違法的建筑物(即違建)一般不可以被強制拆除。
    行政復議期間的保護:在行政復議期間,為了保障行政相對人的合法權益,防止行政機關在復議過程中采取可能影響復議結果的行為,通常會對被復議的具體行政行為采取暫時的保護措施。這意味著,如果一項行政決定正在被復議,那么在該復議期間,該決定通常不會被執行。
    法律依據:根據《中華人民共和國行政強制法》第四十四條的規定,對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。這條規定明確指出了在當事人未申請行政復議或提起行政訴訟的情況下,行政機關可以采取強制拆除的措施。反之,如果當事人已經申請了行政復議,那么在復議期間,行政機關通常不能采取強制拆除措施。
    例外情況:然而,需要注意的是,如果行政機關認為不立即拆除違建可能會對國家、社會或第三人的利益造成重大損害,那么它可能會采取必要的緊急措施。但這種情況下,行政機關需要承擔更高的證明責任,并確保其行動符合法律的比例原則。
    綜上所述,雖然復議期間一般不允許強制拆除違建,但也存在例外情況。具體情況還需根據具體案情和當地的相關法律法規進行判斷。如果面臨此類問題,建議咨詢專業律師以獲取更準確的法律建議。

    二、違建幾年后不能強拆

    法律分析:違法建筑不管超過幾年都是可以強拆的,違章建筑自始至終都是違法的,隨時可以強行拆除,不存在時間問題的。在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

    法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》

    第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

    第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:(一)未經批準進行臨時建設的;(二)未按照批準內容進行臨時建設的;(三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

    三、違建在復議期間可否強拆

    違建在復議期間不得強拆。根據《中華人民共和國行政強制法》第四十四條的規定,對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。由此可以看出,只有當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,才可以依法強制拆除。如果申請了行政復議則不能強拆。

    一、房子被強拆了怎么辦

    房屋被強遷是大家都不愿意看到的事,體現了政府機關的暴力執法,大家知道,拆遷房屋必須征得房屋主人的同意,否則構成侵權,也屬于行政違法行為。那么,房子被強拆了怎么辦?房子被非法強拆當事人有權對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到了行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性后,向賠償義務機關提出賠償要求,由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

    【本文關聯的相關法律依據】

    《中華人民共和國行政強制法》

    第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

    四、違建行政復議不成立后能強拆嗎

    違建行政復議不成立后能強拆。對違法建筑拆除申請行政復議后,復議不成立的,違法建筑的所有人要限期拆除,超過期限不拆除的,由相關部門強制拆除。

    根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

    第六十五條,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

    一、被強拆后的行政復議時間是多久?

    被強拆后的行政復議時間是60天。違章建筑在下達行政告知書后60天內可以行政復議。對違法建筑強制拆除的,在拆除前當事人可以申請行政復議,如果是房屋強制拆遷的,當事人對強制拆遷不服的,也可以申請行政復議。

    《行政復議法》第九條,公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。

    因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續計算。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

    補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

    被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

    五、強行拆除違建是否合法

    法律分析:如果按法律規定的程序強拆的,就合法,強拆程序不合法的,就是違法。其法定程序為:1、查明事實階段。2、處理和處罰階段。3、補辦手續階段。4、簽定安置補償協議階段。5、行政裁決階段。6、強制執行階段。

    法律依據:《中華人民共和國行政強制法》

    第十八條 行政機關實施行政強制措施應當遵守下列規定:(一)實施前須向行政機關負責人報告并經批準;(二)由兩名以上行政執法人員實施;(三)出示執法身份證件;(四)通知當事人到場;(五)當場告知當事人采取行政強制措施的理由、依據以及當事人依法享有的權利、救濟途徑;(六)聽取當事人的陳述和申辯;(七)制作現場筆錄;(八)現場筆錄由當事人和行政執法人員簽名或者蓋章,當事人拒絕的,在筆錄中予以注明;(九)當事人不到場的,邀請見證人到場,由見證人和行政執法人員在現場筆錄上簽名或者蓋章;(十)法律、法規規定的其他程序。

    第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

    六、違建在復議期間是否可以強拆?

    法律分析:

    對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關才可以依法強制拆除。因此,違建在復議期間不得強拆。

    法律依據:

    《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。由此可以看出,只有當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,才可以依法強制拆除。如果申請了行政復議則不能強拆。

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    投稿:褚松晨

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