違章建筑強拆程序是否必須法院執行2025,違章建筑強拆程序是否必須法院執行,違章建筑強拆程序不一定必須由法院執行。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，如果當事人不停止建設或者逾期
違章建筑強拆程序不一定必須由法院執行。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，如果當事人不停止建設或者逾期不拆除，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。這表明，在某些情況下，政府有權直接進行強制拆除，而無需通過法院。
然而，在另外一些情況下，如《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條所述，如果被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，那么需要由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
綜上所述，是否需要通過法院執行強制拆除，取決于具體的法律法規和實際情況。如果涉及國有土地上房屋的征收與補償，且被征收人未提出異議，那么政府需要申請法院強制執行；而在城鄉規劃法規定的情形下，政府可能直接進行強制拆除。
違章建筑可以強拆，規劃部門認定違章建筑后發出拆除通知，如未自行拆除，政府可申請強制執行。強拆前需進行動員工作、談話并制作筆錄，發出強拆通知并公告。鄉鎮人民政府也可確認違章建筑。
法律分析
違章建筑是可以強拆的，根據《城鄉規劃法》規定，首先應該由規劃部門認定是違章建筑，規劃部門作出《限期拆除決定書》，如果在60天之內，沒有申請行政復議，在6個月以內沒有提起行政訴訟，規劃部門就可以向人民政府申請強制執行。
人民政府可以責令相關部門，一般是城管部門進行強拆，在強拆之前，由相關部門根據行政強制法的規定，向當事人作動員工作，談話并制作筆錄；并向當事人發出強拆通知并進行公告，如果在這個程序中自己拆了，也就不存在強制拆除程序。當事人在規定時間內未自動拆除的，可以強拆。但是不能在節假日、晚上等非工作時間內強拆。需要補充的是，鄉鎮人民政府也可以確認違章建筑。
拓展延伸
違章建筑治理的法律措施
違章建筑治理的法律措施包括但不限于以下幾點：首先，政府部門應加強執法力度，加大對違章建筑的巡查和檢查力度，及時發現并處罰違法行為。其次，建立健全相關法律法規，明確違章建筑的定義、處罰標準和程序，為治理提供法律依據。同時，加強宣傳教育，提高公眾對違章建筑的認識和意識，引導居民自覺遵守建筑規范。此外，加強與相關部門的協作，形成合力，共同推動違章建筑的治理工作。最后，對于已經存在的違章建筑，可以采取拆除、整治、修復等措施，確保城市環境的安全和美觀。通過綜合運用這些法律措施，可以有效治理違章建筑問題，維護城市的秩序和發展。
結語
違章建筑治理需要依法進行，根據《城鄉規劃法》，規劃部門應認定違章建筑并作出拆除決定。若未提起復議或訴訟，規劃部門可向政府申請強制執行。相關部門在強拆前需進行動員工作、發出通知并公告，不能在非工作時間進行。鄉鎮人民政府也可確認違章建筑。治理措施包括加強執法、建立法規、宣傳教育和協作，確保城市環境安全與美觀。通過綜合運用這些法律措施，有效治理違章建筑問題，維護城市秩序和發展。
法律依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條
在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。
城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
法律分析:
1、拆遷管理部門應依法律規定向法院提出書面的執行申請，同時，交付執行根據，即行政裁決書及有關材料。
2、法院收到強制執行申請等材料后，要從申請程序、事實和法律等幾個方面進行審查。對執行申請合法、材料齊備的，立案并及時執行。
3、對立案執行的，法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發出通知書，指定履行期限，如仍不履行則將強制拆遷。
4、法院應將執行結果書面通知申請執行的拆遷管理部門。
法律依據:
《城市房屋拆遷管理條例》 第十七條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
法律分析：第一步：發現違建。可以是執法機關自己發現，也可以有人或者單位舉報發現;
第二步：立案審批。執法機關認為有必要進行立案調查的，進行立案審批，該程序是內部程序;
第三步：調查是否有相關規劃手續，詢問當事人、制作詢問筆錄;
第四步：制作限期拆除決定書，并送達。若是未找到違建所有人則通過公告送達;
第五步：限拆期限屆滿未自行拆除的，等訴期6個月;
第六步：催告當事人履行拆除義務，催告期10個工作日;
第七步：執法機關制作強制拆除決定書并送達;
第八步：實施強制拆除前進行公告;
第九步：實施強制拆除
法律依據：《中華人國行政強制法民共和》第三十五條 行政機關作出強制執行決定前，應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出，并載明下列事項：(一)履行義務的期限;(二)履行義務的方式;(三)涉及金錢給付的，應當有明確的金額和給付方式;(四)當事人依法享有的陳述權和申辯權。
《中華人國行政強制法民共和》第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
違章建筑可以強。具體如下：1、沒有辦理土地使用證和報建手續的情況下擅自建設房子的，屬于違章建筑，在當地相關部門多次下達拆除通知而未自行拆除的，由當地行政執法部門進行強制拆除；2、對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。也就是說只有經過復議和訴訟之后，被強拆人敗訴才會面臨強拆。3、城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
律師解析：
一定要是本人，因為個體工商戶是個體座商，只有投資人，也就是照主，沒有法人與投資人分別為二個人的；
【法律依據】：
《中華人民共和國市場主體登記管理條例》
第一條 為了規范市場主體登記管理行為，推進法治化市場建設，維護良好市場秩序和市場主體合法權益，優化營商環境，制定本條例。
第二條 本條例所稱市場主體，是指在中華人民共和國境內以營利為目的從事經營活動的下列自然人、法人及非法人組織：
（一）公司、非公司企業法人及其分支機構；
（二）個人獨資企業、合伙企業及其分支機構；
（三）農民專業合作社（聯合社）及其分支機構；
（四）個體工商戶；
（五）外國公司分支機構；
（六）法律、行政法規規定的其他市場主體。
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投稿：尹世
內容審核：趙明媛律師
