下陸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,黃石市2021年拆遷有哪些村莊,領(lǐng)導(dǎo)你好，我是東鋼片區(qū)棚改老鸛廟社區(qū)六組的，我想向您咨詢下，我們老鸛廟六組于2018年完成了棚改簽約，現(xiàn)在都快2021年了，何時(shí)才能領(lǐng)到拆遷款？據(jù)了解第一批拆遷款資金已有4個(gè)小組領(lǐng)到
領(lǐng)導(dǎo)你好，我是東鋼片區(qū)棚改老鸛廟社區(qū)六組的，我想向您咨詢下，我們老鸛廟六組于2018年完成了棚改簽約，現(xiàn)在都快2021年了，何時(shí)才能領(lǐng)到拆遷款？據(jù)了解第一批拆遷款資金已有4個(gè)小組領(lǐng)到了，之后就一直沒有動(dòng)靜了，我們六組和其余沒有領(lǐng)到拆遷款的小組都很關(guān)心這個(gè)問題，國家也明確規(guī)定明年2021年將全面停止拆遷及棚改，只剩下不到2個(gè)半月的時(shí)間了，剩余的拆遷款資金何時(shí)才能到位，希望領(lǐng)導(dǎo)們能重視這個(gè)問題，謝謝
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網(wǎng)友：您好！
收到您反映的問題后，我區(qū)高度重視，立即安排有關(guān)部門對您反映的問題進(jìn)行調(diào)查。經(jīng)向下陸區(qū)東鋼片區(qū)棚戶區(qū)改造工作指揮部了解，東鋼片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目涉及3個(gè)社區(qū)15個(gè)組，涉及近18億元拆遷補(bǔ)償資金發(fā)放，為確保資金發(fā)放安全和項(xiàng)目順利推進(jìn)，補(bǔ)償資金采取分組發(fā)放方式。2019年11月份已發(fā)放4個(gè)組（江洋一組、老鸛廟二組、王壽三、四組）棚改資金3.66億元。第二批資金正在審簽中，待審簽完成后，即可啟動(dòng)資金撥付工作，預(yù)計(jì)本月底可啟動(dòng)第二批資金發(fā)放工作，年底前完成東鋼片區(qū)剩余灣組的資金發(fā)放及征遷工作。敬請網(wǎng)友關(guān)注東鋼片棚改指揮部發(fā)布的相關(guān)信息。
2021年保定確定拆除的城中村名單確定了嗎，2021年保定確定拆除的城中村下一批25個(gè)村嗎，2021年保定確定拆除的城中村蓮池區(qū)第二批拆遷都有哪個(gè)村，保定2021年城中村都拆掉嗎，2021年保定要拆的城市村有哪些，2021年保定確定拆除的城中村有你家嗎，保定2021拆遷計(jì)劃表進(jìn)度如何，2021年保定確定拆除的城中村有哪些？1、2021年保定確定拆除的城中村名單競秀區(qū)10個(gè)：郎莊、大車、大車辛莊、馬廠、王七里店、大祝澤、二臺、小車、前屯村、沈莊。其中首期2021年保定確定拆除的城中村大車村、郎莊村、二臺村、王七里店村目前已基本完成征遷任務(wù)，2021年保定確定拆除的城中村競秀區(qū)第二批城中村改造預(yù)計(jì)2021年6月底前完成征收工作，同時(shí)全面啟動(dòng)安置房建設(shè)；
2、2021年保定確定拆除的城中村名單蓮池區(qū)22個(gè)：大陽西街、大陽東街、東馬池、焦莊、樊莊、徐莊、徐河橋、前辛莊、東金莊、后辛莊、東后營、頭臺、東百樓、蔡莊、北張莊、柴樓、銀定莊、楊莊、后營村。其中首期2021年保定確定拆除的城中村東百樓村、蔡莊村、后營村、徐莊村、徐河橋村、銀定莊村、楊莊村，以及東馬池村目前已基本完成征遷任務(wù)，2021年保定確定拆除的城中村蓮池區(qū)第二批城中村改造計(jì)劃2021年5月底前完成；
3、2021年保定確定拆除的城中村名單高新區(qū)13個(gè):代莊、東尹莊、曹莊、張莊、大邊坨、周莊、高屯、大馬坊、楊莊、小營、東賢臺、中賢臺、西賢臺。其中首期2021年保定確定拆除的城中村莊村、高屯村、曹莊村、東尹莊村、中賢臺村目前已基本完成征遷任務(wù)，2021年保定確定拆除的城中村高新區(qū)第二批城中村改造預(yù)計(jì)2021年3月初啟動(dòng)，6月底完成拆遷，2022年底完成安置房建設(shè)；
4、2021年保定確定拆除的城中村名單清苑區(qū)1個(gè)：大堤口村。以上2021年保定確定拆除的城中村名單共46個(gè)村，首期城中村改造共17個(gè)村，已基本完成征遷任務(wù)。二期城中村改造共29個(gè)村，具體2021年保定確定拆除的城中村以官方公布名單為準(zhǔn)。
法律分析：為滿足公共利益需要，保障被征收人的合法權(quán)益，經(jīng)黃石市黃石港區(qū)人民政府研究，決定對華新二村片二期房屋進(jìn)行征收，按照《華新二村片二期房屋征收補(bǔ)償方案》進(jìn)行補(bǔ)償，由黃石市黃石港區(qū)住房保障局依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。房屋征收實(shí)施單位與房屋所有權(quán)人或權(quán)利人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，如在本公告規(guī)定簽約期限內(nèi)，簽訂協(xié)議戶數(shù)達(dá)到總戶數(shù)的95%，則發(fā)布房屋征收公告實(shí)施征收；如未達(dá)到95%，則暫停本項(xiàng)目實(shí)施。征收范圍內(nèi)的單位和個(gè)人應(yīng)積極配合，在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：
為滿足公共利益需要，保障被征收人的合法權(quán)益，經(jīng)黃石市黃石港區(qū)人民政府研究，決定對華新二村片二期房屋進(jìn)行征收，按照《華新二村片二期房屋征收補(bǔ)償方案》進(jìn)行補(bǔ)償，由黃石市黃石港區(qū)住房保障局依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。房屋征收實(shí)施單位與房屋所有權(quán)人或權(quán)利人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，如在本公告規(guī)定簽約期限內(nèi)，簽訂協(xié)議戶數(shù)達(dá)到總戶數(shù)的95%，則發(fā)布房屋征收公告實(shí)施征收；如未達(dá)到95%，則暫停本項(xiàng)目實(shí)施。征收范圍內(nèi)的單位和個(gè)人應(yīng)積極配合，在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:
湖北黃石陽新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.房屋征收補(bǔ)償費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算；
2.房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；
3.房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)按國家政策確定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。
律師解答：
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
【法律依據(jù)】：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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