煤礦壓煤區房屋拆遷補償標準2025,煤礦壓煤村莊拆遷補償標準,一、煤礦壓煤村莊拆遷補償標準 法律規定，搬遷壓煤村莊，依據登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費:(一)樓房每平方米不超過一百三十元; (二)磚墻
一、煤礦壓煤村莊拆遷補償標準
法律規定，搬遷壓煤村莊，依據登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費:(一)樓房每平方米不超過一百三十元;
(二)磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過一百元;
(三)磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過九十元;
(四)干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過八十元;
(五)新村內外的水、電、道路等公用設施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設施和附著物一律不予補償。
二、搬遷補償款發放流程是怎樣的
土地是農民使用的，直接發放給農民。土地是農村集體經濟組織所有的，發放給集體經濟組織。
土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后，應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議，在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權益，具有本集體經濟組織成員資格的人員，可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會，要求支付相應份額。
三、征地拆遷的流程
1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。
2、區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續;房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續;被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。
3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
4、因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。
以上是為大家整理的關于煤礦壓煤村莊拆遷補償標準的相關法律知識了。綜上可知，煤礦壓煤村莊拆遷法律規定了具體的標準，一定要嚴格的遵守。
煤礦搬遷農村房子補償標準如下：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。拆遷和搬遷的區別有哪些1、補償性質不同，拆遷是有一定的經濟補償的，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償；2、性質歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農民使用。
因煤礦開采農村搬遷標準如下：1、征收方案經批準后，縣級以上地方人民政府發布公告；2、就公告中的征地補償安置方案，多數被征地的村集體經濟組織成員認為不符合法律規定，應舉行聽證會；3、進行補償登記，簽訂征收補償協議；4、發放補償款。需要的資料：1、建設項目用地預審申請表；2、建設項目用地預審申請報告；3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料；4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料；5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖；6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
壓煤村莊搬遷補償標準如下：1、樓房每平方米不超過一百三十元；2、磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過一百元；3、磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過九十元；4、干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過八十元；5、新村內外的水、電、道路等公用設施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設施和附著物一律不予補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
壓煤村莊搬遷補償標準：根據不同房屋類型，每平方米補償不超過130元至80元；修建費不超過補償費總額的15%；原建筑物舊料歸搬遷者所有，其他輔助設施和附著物不予補償。
法律分析
壓煤村莊搬遷補償標準如下：
1、樓房每平方米不超過一百三十元；
2、磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過一百元；
3、磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過九十元；
4、干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過八十元；
5、新村內外的水、電、道路等公用設施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設施和附著物一律不予補償。
拓展延伸
壓煤村莊的搬遷補償政策調整方案
壓煤村莊的搬遷補償政策調整方案是針對壓煤村莊搬遷過程中的補償問題進行的改革措施。根據調查和分析，原有的補償標準存在不合理之處，無法滿足搬遷居民的合理需求。因此，經過多方研究和討論，政府決定對搬遷補償政策進行調整。新的方案將更加科學合理地確定補償標準，考慮到搬遷居民的實際情況和損失程度，確保他們能夠得到公平合理的補償。此外，還將加強監督和管理機制，確保補償資金的安全和有效使用。通過這一調整方案，希望能夠更好地解決壓煤村莊的搬遷補償問題，促進搬遷工作的順利進行。
結語
新的壓煤村莊搬遷補償政策調整方案旨在解決原有補償標準不合理的問題，確保搬遷居民能夠得到公平合理的補償。新方案科學合理地確定了各類房屋的補償標準，并考慮了搬遷居民的實際情況和損失程度。同時，加強監督和管理機制，保障補償資金的安全和有效使用。通過這一調整方案，我們希望能夠順利解決壓煤村莊的搬遷補償問題，促進搬遷工作的順利進行。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
搬遷壓煤村莊，煤礦按建筑面積支付補償費，標準為不超過每平方米130元的樓房、100元的磚墻瓦房、90元的磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、80元的干插石墻草房，修建費不超過補償費總額的15%。圍墻、門樓等輔助設施不予補償。
法律分析
搬遷壓煤村莊，依據登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費：
（一）樓房每平方米不超過一百三十元；
（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過一百元；
（三）磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過九十元；
（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過八十元；
（五）新村內外的水、電、道路等公用設施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設施和附著物一律不予補償。
拓展延伸
壓煤村莊搬遷的法律程序和政策要點
壓煤村莊搬遷涉及復雜的法律程序和政策要點。首先，根據相關法律法規，壓煤村莊搬遷需要經過嚴格的審批程序，包括環境評估、土地征收、規劃調整等環節。政府部門將根據搬遷規模和影響程度制定詳細的搬遷方案，并與相關村民進行充分溝通和協商。在補償方面，政府通常會提供合理的安置補償，包括貨幣補償、住房安置等，以確保村民的基本生活水平不受影響。此外，政府還會提供相應的就業培訓和社會保障措施，幫助村民順利融入新的生活環境。總之，壓煤村莊搬遷的法律程序和政策要點旨在保障村民的合法權益，促進經濟社會可持續發展。
結語
壓煤村莊搬遷涉及復雜的法律程序和政策要點。政府將依法制定詳細的搬遷方案，提供合理的安置補償，確保村民的基本生活水平不受影響。此外，政府還將提供就業培訓和社會保障措施，幫助村民順利融入新的生活環境。壓煤村莊搬遷的法律程序和政策要點旨在保障村民的合法權益，促進經濟社會可持續發展。綜合法律團隊為您解答。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。
國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
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投稿：談國
內容審核：李軒教授
