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一、老廟拆遷補償標準2025,用拆遷協議貸款可以嗎

用拆遷協議貸款是不可以的，拆遷協議并不屬于法律上的物權情況，只是雙方存在的一種債權事項，所以是不能進行貸款處理的，具體情事上可以根據貸款人的實際情況來提交相關材料認定。
一、 用拆遷協議貸款可以嗎?
      用拆遷協議貸款是不可以的，因為拆遷合同僅僅是債權憑證，并非物權憑證。拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。
二、拆遷協議范文
      集體土地拆遷住宅用房貨幣補償安置協議(新明街道)
      拆遷人: (以下簡稱甲方)
      被拆遷人: (以下簡稱乙方)
      身份證號碼:
      根據文件，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷范圍，根據規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協議:
      第一條:乙方被拆房屋座落于老廟社區 ，貨幣補償安置確權建筑面積 平方米。
      第二條:被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費 元。乙方合計拆遷補償資金為 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 角 分)。
      第三條:乙方保證在 年 月 日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊
      房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷，經拆遷單位驗收后10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。
      第四條:甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補
      償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。
      第五條:甲、乙雙方如有違反本協議的，按市有關規定處理。
      第六條:本協議由雙方簽字蓋章后生效。
      第七條:本協議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。
      拆遷人:(蓋章) 被拆遷人:(蓋章)
      經辦人: 聯系電話:
      年 月 日 年 月 日
      以上就是拆遷協議的具體情況，相關事項的處理上，是需要在拆遷時根據有關規定的情況來進行合法的辦理，如果對相關情況的認定不清楚的，可以咨詢律師來進行界定處理，避免法律適用錯誤的情況，不符合條件的是無法辦理貸款的。

二、拆遷協議可以貸款嗎

法律分析：拆遷安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、拆遷協議能貸款嗎

法律分析：不能的。只提供拆遷協議是不能辦理貸款的,抵押貸款和信用貸款都是辦理不到的,如果要辦理抵押貸款只能等產權證辦理下來后才能辦理,如果是信用貸款的話可以提供身份證、工作證明、公司地址、公司座機、工資流水、居住證明,提供產權證或拆遷協議

法律依據：《中華人民共和國民典法》

第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

第六百七十條 借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。

第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。 借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

四、拆遷房能抵押貸款嗎

一、拆遷房能抵押貸款嗎1、拆遷房是否能抵押貸款，需要具體分析：（1）若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款；（2）若證件不齊全的，則無法抵押貸款。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。二、拆遷房抵押需要準備哪些材料1、貸款人需要提前準備好本人的身份證、戶口本以及本人的結婚證；2、收入證明、房產證及評估報告；3、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。

五、拆遷合同可以貸款嗎

法律分析：一般來講，動遷安置房是指政府組織實施，提供優惠政策，明確建設標準，限定供應價格，用于本市重大工程、舊城區改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一） 建筑物和其他土地附著物；

（二） 建設用地使用權；

（三） 海域使用權；

（四） 生產設備、原材料、半成品、產品；

（五） 正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六） 交通運輸工具；

（七） 法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

六、買拆遷房能貸款嗎

法律分析：不能。動遷房就是指拆遷安置房，指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。動遷房是沒有產權證的房屋，所以，動遷房是不能進行貸款的。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第九條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

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投稿：李依

內容審核：楊建峰律師