梅江區房屋拆遷補償標準2025,梅州公租房申請條件,法律客觀：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布?！豆沧赓U住房管理辦法》第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
廣州公租房申請條件：1、申請人要滿18周歲，并在廣州有戶口或者外來人員有居住證；2、申請人收入要滿足公租房申請的條件；3、申請人需要在廣州有穩定的工作和收入來源；4、申請人需要在廣州依法繳納社保等。
公租房屬于國家的政策性房屋，也叫公共租賃住房。如果想要在梅州申請公租房，那么，申請人要年滿十八周歲，在主城區有穩定的工作和穩定的收入來源，具備支付租金的能力。并且需要是政府規定的收入限制的無住房人員、家庭人均住房面積低于十三平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后正在嘗試就業、進城務工和外地來主城區工作的無住房人員。但是不能在主城區有可以進行住房資助的直系親屬，不然不滿足申請條件。
【本文關聯的相關法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》第八條規定，申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。 申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。 對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
公租住房保障的程序：申請→初審和公示→復核→批準和公示→輪候。申請人向街道辦事處或鎮人民政府提出申請，經初審和公示后報送梅江區房管局，再由市建設局審核并公示。符合條件的申請人將被登記為公租住房保障對象，并確定保障方式和輪候順序。如有異議，可向市建設局申訴。詳詢梅州市住房和城鄉建設局。
法律分析
申請公租住房保障的程序：
(一)申請
申請公租住房保障的家庭，應當由具有完全民事行為能力的申請人(戶主)向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請;
(二)初審和公示
街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起20日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行調查和初審，提出初審意見并將申請人的有關情況在所在社區張榜公布，公布時間不少于5日。對公示的情況有異議的組織和個人，應當在公示期內書面向街道辦事處、鎮人民政府提出，街道辦事處、鎮人民政府應重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，受理申請的街道辦事處、鎮人民政府應當在5日內將初審意見和申請材料一并報送梅江區房管局;
(三)復核
梅江區房管局應當自收到申請材料之日起30日內會同民政部門，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件分別提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料和審核意見報送市建設局;
(四)批準和公示
市建設局收到申請材料和審核意見后，及時組織審核，對家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由市建設局在其部門網站上或以其他方式予以公示，公示期限為15日;對經公示無異議或者異議不成立的，作為公租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結果。
經審核，不符合規定條件的，市建設局應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向市建設局申訴。
(五)輪候
對符合條件的公租住房保障對象，由市建設局按照家庭收入水平、住房困難程度和申請順序以及申請的保障方式等，確定相應的保障方式及輪候順序，并向社會公開。
詳情可聯系以下網點咨詢：
梅州市住房和城鄉建設局
地址：廣東省梅州市江南嘉恒路2號
聯系(傳真)電話：
(電話)
(傳真)
電子郵箱：
結語
公租住房保障程序嚴格規范，申請人需向所在街道辦事處或鎮人民政府提出書面申請。初審和公示階段，相關部門將對申請人的收入和住房狀況進行調查和初審，并在社區公示5天。經公示無異議或核實異議不成立后，申請材料將報送梅江區房管局進行復核。復核通過后，市建設局將予以公示15天，并向符合條件的申請人發出書面通知。對不符合條件的申請人，市建設局將說明理由并通知申請人。符合條件的申請人將按照收入、住房困難程度和申請順序確定保障方式和輪候順序，并向社會公開。如需咨詢，請聯系梅州市住房和城鄉建設局。地址：廣東省梅州市江南嘉恒路2號。聯系電話：(電話)。傳真：(傳真)。電子郵箱：
法律依據
中華人民共和國電子商務法：第二章 電子商務經營者 第一節 一般規定 第二十一條 電子商務經營者按照約定向消費者收取押金的，應當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務經營者應當及時退還。
中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。
中華人民共和國民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百五十三條 承租人未經出租人同意，將租賃物轉讓、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。
法律分析：A類保障對象：二人及二人以上家庭人均年收入3.8萬元以下(含)、單身家庭年收入5.7萬元以下(含)，家庭總財產68萬元以下(含)且未租住公有住房的幾類人員可以提出申請：具有本市城區居民戶籍(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)且申請之日落戶已滿3年，在本市城區家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含)。在本市城區務工且在本市城區累計繳交養老等社會保險滿4年，或屬于與企業簽訂5年以上勞動合同且在本市城區累計繳交養老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業生。本人及其家庭成員須在本市城區無自有住房。屬于在本市城區范圍內的省、市、區屬機關事業單位新錄(聘)用且已轉正定級的在編工作人員，本人及其家庭成員須在本市城區無自有住房。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;(二)收入、財產低于規定標準;(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
法律分析：在本地無住房或者住房面積低于規定標準；收入、財產低于規定標準；申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準(二)收入、財產低于規定標準(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
申請人要年滿十八周歲，在主城區有穩定的工作和穩定的收入來源，具備支付租金的能力。并且需要是政府規定的收入限制的無住房人員、家庭人均住房面積低于十三平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后正在嘗試就業、進城務工和外地來主城區工作的無住房人員。但是不能在主城區有可以進行住房資助的直系親屬，不然不滿足申請條件。
【本文關聯的相關法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
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投稿：衛然可
內容審核：王蘭律師
