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一、房屋強(qiáng)拆補(bǔ)償不合理該如何維權(quán)

若房屋強(qiáng)拆補(bǔ)償不合理，可通過以下途徑維權(quán)：

首先，收集證據(jù)，包括房屋權(quán)屬證明、強(qiáng)拆現(xiàn)場照片、視頻、補(bǔ)償通知等，這些是維權(quán)的基礎(chǔ)。

其次，可先與拆遷方協(xié)商，要求合理補(bǔ)償，保留協(xié)商過程中的記錄。

若協(xié)商不成，可向拆遷部門的上一級(jí)主管部門申請行政復(fù)議。需在知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出申請，復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)拆遷行為及補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ?、合理性進(jìn)行審查。

也可以直接向人民法院提起行政訴訟。要注意在知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)起訴。通過訴訟，法院會(huì)依法審查強(qiáng)拆行為及補(bǔ)償決定是否合法，若判定違法，可要求重新作出補(bǔ)償決定。

二、房屋強(qiáng)拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣確定的

房屋強(qiáng)拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分合法強(qiáng)拆與違法強(qiáng)拆。

合法強(qiáng)拆依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等確定補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，其由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

違法強(qiáng)拆的賠償在合法補(bǔ)償基礎(chǔ)上，需對(duì)因違法強(qiáng)拆造成的擴(kuò)大損失賠償。如賠償房屋被強(qiáng)拆后因時(shí)間推移導(dǎo)致的房屋市場價(jià)格上漲損失、室內(nèi)物品損壞等直接損失。實(shí)踐中，法院會(huì)結(jié)合具體情況，參照合法征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，綜合考量確定合理賠償數(shù)額。

當(dāng)探討房屋強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎這個(gè)問題時(shí)，除了明確合法強(qiáng)拆一般有補(bǔ)償，違法強(qiáng)拆需賠償損失外，還有一些相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注。比如補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算方式，它通常會(huì)綜合考慮房屋面積、地段、市場價(jià)值等因素。而且不同性質(zhì)的房屋，像住宅和商業(yè)用房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。另外，若被拆遷人對(duì)補(bǔ)償不滿意，還可通過合法途徑申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。若你在房屋強(qiáng)拆補(bǔ)償方面，對(duì)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、維權(quán)途徑等還有疑問，別讓困惑縈繞，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你解惑。

三、房屋強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎

房屋遭強(qiáng)拆一般是有補(bǔ)償?shù)?。首先要確認(rèn)強(qiáng)拆行為是否合法，若屬違法強(qiáng)拆，被拆遷人有權(quán)獲得相應(yīng)賠償。賠償范圍通常涵蓋房屋價(jià)值損失，按照房屋征收決定公告之日類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格計(jì)算。還有因強(qiáng)拆造成的屋內(nèi)物品損失，需由被拆遷人提供證據(jù)證明物品的種類、數(shù)量及價(jià)值等。另外，搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)纫部赡馨趦?nèi)。被拆遷人應(yīng)及時(shí)通過拍照、錄像等方式固定強(qiáng)拆證據(jù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過合法途徑主張權(quán)利，如申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，以爭取合理補(bǔ)償。

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內(nèi)容投稿：史然慕

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-房屋強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎，房屋強(qiáng)拆后怎樣申請國家賠償