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一、拆遷補償房屋檔案錯誤2025,拆遷房被錯確權怎么辦

拆遷房被錯確權，權利人可以通過以下途徑解決：

一、核實土地檔案和重新測繪

首先，權利人可以向當?shù)叵嚓P部門查詢土地檔案，核實拆遷房的真實情況，找出確權錯誤的根源。如果發(fā)現(xiàn)確實存在錯誤，可以聘請專業(yè)機構對拆遷房進行重新測量，以確保數(shù)據(jù)的準確性。

二、申請更改確權信息

如果核實后發(fā)現(xiàn)確權信息有誤，權利人可以向當?shù)氐恼块T提交書面申請，要求更改確權信息。在提交申請時，需要提供已變更的合同和其他相關材料，以及原來登記的證書原件。政府審核通過后，會進行相應的更改。

三、協(xié)商調(diào)解和法律訴訟

如果因為確權錯誤導致了產(chǎn)權紛爭，權利人可以嘗試與對方進行協(xié)商或通過第三方調(diào)解來解決問題。如果協(xié)商或調(diào)解無果，權利人可以向人民法院提起訴訟，通過法律程序來解決確權錯誤的問題。

需要注意的是，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十二條和第十四條的規(guī)定，土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。同時，在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。因此，在解決拆遷房確權錯誤的過程中，應遵守相關法律法規(guī)和程序，確保問題得到合法、合理的解決。

另外，如果是因為政府部門的過失導致的確權錯誤，權利人還可以向政府部門提出行政復議或行政訴訟，要求政府部門承擔相應的責任并賠償因此造成的損失。

總之，拆遷房被錯確權后，權利人應通過合法途徑進行維權，確保自己的合法權益得到保障。

二、拆遷房可以確權糾紛嗎

法律分析：被拆遷房屋已經(jīng)被拆遷，房屋不復存在的，不可以再進行確權之訴。確認之訴通常是請求法院確認某種法律關系或權利的存在。法院對房屋確權之訴作出判決，確認某個民事主體享有房屋所有權，這種權利應是一種現(xiàn)實存在的權利，也即權利主體可對房屋享有占有、使用、收益、處分的權利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十九條 因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。

三、房屋確權是要拆遷嗎

法律分析：房屋確權可能會拆遷。房屋確權只是暫時的,若是后期城市有了新規(guī)劃,對該地有新政策的話,依舊是會進行拆遷的。不過,房屋在確權后,要進行拆遷的,拆遷方會根據(jù)實際情況給予一定的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、房屋確權拆遷怎么辦

如果確權，符合相關拆遷安置政策，可以選擇房屋安置或者貨幣補償，具體的情況需要根據(jù)被拆遷人的具體的決定，但是如果沒有確權，相關補償則很難進行申請。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

五、拆遷房屋確權有爭議的怎么辦

拆遷房屋確權有爭議應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需進行權籍調(diào)查、開免稅證明、辦理不動產(chǎn)權證書，最后領取房產(chǎn)證。拆遷安置房產(chǎn)權確權需登記，未登記的可申請確權。

法律分析

一、拆遷房屋確權有爭議的怎么辦

拆遷房屋確權有爭議辦法如下：

民法典規(guī)定，房屋產(chǎn)權以生爭議的，當事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決爭議，確定房屋的所有權。

《中華人民共和國民法典》

第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第二百三十四條【物權確認請求權】因物權的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

二、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要以下手續(xù)：

1.申請權籍調(diào)查。通常中心人員會在1個星期內(nèi)聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進行權調(diào)，并進行測驗。

2.開免稅證明。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關證明材料即可開免稅證明。

3.辦理不動產(chǎn)權證書即房產(chǎn)證。需提交的資料包括：宗地圖、房屋平面圖、申請人的身份證原件及復印件、完稅證明。

4.領取房產(chǎn)證。需要交登記費若干元。

三、拆遷安置房產(chǎn)權如何確權

拆遷安置房產(chǎn)權的確權方式如下：

民法典規(guī)定，房屋物權設立以登記為準，所以拆遷安置房登記在誰名下的，所有權歸誰。如果沒有登記的，利害關系人可以申請確權。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條【不動產(chǎn)物權登記的效力】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第二百三十四條【物權確認請求權】因物權的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

結語

在拆遷房屋確權有爭議的情況下，根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決爭議，以確定房屋的所有權。而對于拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的手續(xù)，需要進行權籍調(diào)查、開免稅證明、辦理不動產(chǎn)權證書以及支付登記費等步驟。至于拆遷安置房產(chǎn)權的確權方式，根據(jù)民法典規(guī)定，房屋物權設立以登記為準，如果沒有登記，利害關系人可以申請確權。在處理拆遷房屋相關問題時，可根據(jù)法律規(guī)定選擇合適的解決方式，確保權益得到保護。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第一章 總 則 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

國有土地上房屋征收與補償條例：第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。

六、不能確權的房屋拆遷有補償嗎

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投稿：王煜博

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