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一、魯西南房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,普濟(jì)里糧庫(kù)有拆遷計(jì)劃嗎

根據(jù)目前所提供的信息，無法確定普濟(jì)里糧庫(kù)是否有拆遷計(jì)劃。

拆遷計(jì)劃通常由市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和其他相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行決策，并及時(shí)公告。因此，要了解普濟(jì)里糧庫(kù)是否有拆遷計(jì)劃，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方消息或咨詢相關(guān)部門。

同時(shí)，需要注意的是，即使有拆遷計(jì)劃，政府也會(huì)按照法律法規(guī)進(jìn)行征收與補(bǔ)償工作，保障被征收人的合法權(quán)益。如果對(duì)拆遷計(jì)劃有疑問或需要了解更多信息，建議及時(shí)與當(dāng)?shù)卣块T溝通。

二、濟(jì)寧第一糧庫(kù)項(xiàng)目改造的怎樣了？

法律分析：濟(jì)寧第一糧庫(kù)將進(jìn)行升級(jí)改造,建設(shè)魯西南首席公園式購(gòu)物商業(yè)中心。項(xiàng)目位于濟(jì)寧市任城區(qū)車站西路83號(hào)，占地面積約208畝，總建筑面積約10萬㎡。匯集奢華購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、金融、農(nóng)貿(mào)、文教、糧食文化展示等十大功能于一體的高品質(zhì)、現(xiàn)代公園式購(gòu)物中心。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十七條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍，各類專項(xiàng)規(guī)劃等。規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護(hù)、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)以及防災(zāi)減災(zāi)等內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)對(duì)城市更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展作出預(yù)測(cè)性安排。

三、濟(jì)寧謝營(yíng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

濟(jì)寧市謝營(yíng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較為優(yōu)厚。按照房屋面積、使用年限、產(chǎn)權(quán)等因素進(jìn)行評(píng)估，以貨幣形式給予補(bǔ)償。同時(shí)，政府還提供了一些其他的補(bǔ)償措施。2018年，濟(jì)寧市啟動(dòng)了謝營(yíng)拆遷工作。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)于符合條件的被征收人，在拆遷補(bǔ)償方面提供了一些優(yōu)厚的標(biāo)準(zhǔn)。首先，在房屋補(bǔ)償方面，按照房屋面積、使用年限、產(chǎn)權(quán)等因素進(jìn)行評(píng)估，并以貨幣形式給予補(bǔ)償。其中，出售自住房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積×補(bǔ)償單價(jià)×系數(shù)，系數(shù)根據(jù)現(xiàn)有房屋使用年限、所在社區(qū)等情況計(jì)算；出售商業(yè)房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積×補(bǔ)償單價(jià)×系數(shù)+安置房套數(shù)×補(bǔ)償單價(jià)。此外，政府還提供了一些特殊補(bǔ)償措施，例如對(duì)無房家庭提供經(jīng)濟(jì)適用房、對(duì)老年人提供關(guān)愛服務(wù)等。其次，在生活方面，政府還提供了一些其他的補(bǔ)償措施。例如，省、市、區(qū)（縣）三級(jí)財(cái)政將對(duì)符合條件的被征收人進(jìn)行一次性獎(jiǎng)勵(lì)，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)拆遷補(bǔ)償款的數(shù)額而定；同時(shí)，還提供了就業(yè)創(chuàng)業(yè)扶持等措施，幫助被征收人實(shí)現(xiàn)就業(yè)和創(chuàng)業(yè)。如果不滿意拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是否可以提出異議？是的，被征收人如果不滿意濟(jì)寧市謝營(yíng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以向拆遷管理部門提出異議。具體來說，被征收人可以通過書面形式提交異議申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)材料。拆遷管理部門將在30個(gè)工作日內(nèi)受理申請(qǐng)，并組織評(píng)估專家對(duì)房屋和設(shè)施等價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，最終確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。濟(jì)寧市謝營(yíng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較為優(yōu)厚，除了在房屋補(bǔ)償方面提供貨幣補(bǔ)償外，還提供了一些其他的特殊補(bǔ)償措施。此外，被征收人還可以通過提出異議等方式維護(hù)自己的權(quán)益。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條 國(guó)家保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，依法保障其獲得補(bǔ)償和安置。

四、濟(jì)寧第一糧庫(kù)項(xiàng)目改造的怎樣了？

律師分析：

濟(jì)寧第一糧庫(kù)將進(jìn)行升級(jí)改造,建設(shè)魯西南首席公園式購(gòu)物商業(yè)中心。項(xiàng)目位于濟(jì)寧市任城區(qū)車站西路83號(hào)，占地面積約208畝，總建筑面積約10萬㎡。匯集奢華購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、金融、農(nóng)貿(mào)、文教、糧食文化展示等十大功能于一體的高品質(zhì)、現(xiàn)代公園式購(gòu)物中心。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十七條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍，各類專項(xiàng)規(guī)劃等。規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護(hù)、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)以及防災(zāi)減災(zāi)等內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)對(duì)城市更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展作出預(yù)測(cè)性安排。

五、濟(jì)寧拆遷計(jì)劃

法律分析：濟(jì)寧已經(jīng)開始規(guī)劃征地拆遷。被土地征收的地區(qū)可以獲得補(bǔ)償。1、土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)：按照《山東省人民政府關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》（魯政字〔2020〕74號(hào)）公布的征地綜合區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征地涉及2個(gè)區(qū)片，其中，任城區(qū)級(jí)區(qū)片每畝補(bǔ)償7.5萬元，兗州區(qū)級(jí)區(qū)片每畝補(bǔ)償7.5萬元。2、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照山東省自然資源廳、山東省財(cái)政廳《關(guān)于濟(jì)寧市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯國(guó)土資字〔2017〕394號(hào)）的規(guī)定，結(jié)合濟(jì)寧市市場(chǎng)動(dòng)態(tài)價(jià)格與被征收土地權(quán)屬單位協(xié)議執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、營(yíng)房村這一塊什么時(shí)候拆遷

1、有七個(gè)方面可以幫助樓主判斷這個(gè)地區(qū)是否拆遷一首先要注意如果需要征收房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的要求。如果有其他利益性的目的和不利因素?fù)郊偈沁`法的，但這個(gè)方面的整體判斷具有一定的難度。

2、二征收公告發(fā)布要求要注意征收目的房屋征收決定做出的時(shí)候應(yīng)當(dāng)及時(shí)的向大家公告，公告應(yīng)當(dāng)附有房屋征收安置補(bǔ)償方案，并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等權(quán)利的內(nèi)容。三安置補(bǔ)償?shù)闹贫ㄒ箨P(guān)于安置補(bǔ)償方案來說，擬定的征收安置補(bǔ)償方案需要進(jìn)行論證并予以公布，最重要的一點(diǎn)就是要征求公眾的意見（期限不得少于30日）。

3、如果大家不認(rèn)可的，政府就應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。四征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的要求在征收過程中，具體可以參考查看征收項(xiàng)目是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃。例如說：1．發(fā)展改革部門審查項(xiàng)目是否項(xiàng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃；2．城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查項(xiàng)目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃；3．國(guó)土資源部門審查項(xiàng)目是否符合土地利用總體規(guī)劃；4．舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因?qū)彶槭欠窳腥肷弦荒甓葒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。這部分需要結(jié)合信息公開申請(qǐng)這一環(huán)節(jié)進(jìn)行檢驗(yàn)。五這房屋面積測(cè)量調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果的要求要注意征收方在對(duì)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記后，是應(yīng)當(dāng)向征收范圍內(nèi)的被征收人公布相關(guān)情況的。六無證房的區(qū)別對(duì)待如果是沒有經(jīng)過登記的建筑不能以違法建筑一概而論。作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。如果認(rèn)定為合法建筑或者是未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，就應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。七選擇房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)條件對(duì)于房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇也要注意是被征收人協(xié)商選定的，如果協(xié)商不成可以通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式來確定。

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投稿：何言研

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