空心房屋拆遷有補償嗎2025,空心房拆除補貼標準,空心房拆除補貼標準因地區和具體情況而有所不同。一般來說，只要不是違規建筑，拆除空心房都是有補償的。具體的補貼標準如下：拆除不在原基地建房的空心房，通常會按照每平米40元-120元左右的標準進
空心房拆除補貼標準因地區和具體情況而有所不同。一般來說，只要不是違規建筑，拆除空心房都是有補償的。具體的補貼標準如下：
拆除不在原基地建房的空心房，通常會按照每平米40元-120元左右的標準進行補償。這種補償方式主要是針對那些已經廢棄、不再使用的空心房。
如果是危房改造重建或者修繕的情況，五保戶、貧困戶、低保戶、建檔立卡戶等特殊群體也可以獲得相應的補償。這種補償旨在幫助他們改善居住條件，確保住房安全。
此外，如果空心房已經倒塌或者拆除兩年以上未恢復使用，且已經確定土地使用權的，由集體報經縣級人民政府批準后，可以注銷其土地登記，土地由集體收回。但在這個過程中，只要房屋不坍塌滅失，農戶依然擁有房屋的使用權。
需要注意的是，具體的補貼標準可能會因地區、政策等因素而有所變化。因此，在實際操作中，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取最準確的信息。
另外，從法律依據的角度來看，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定了房屋征收補償應包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。雖然這是針對國有土地上房屋的征收補償規定，但其中的原則和精神也可以作為參考，即在拆除空心房時，應給予被拆除房屋合理的補償。
法律分析：
對農村的空心房進行拆遷是有補償，而具體補償多少錢一平方，要依據當地出臺的拆遷政策而定，不同的地區有不同的標準，如果雙方協商一致的，可以簽訂拆遷補償協議。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
農村空心房拆除，只要不是違規建筑，都是有補償的。如果是拆除不在原基地建房的空心房，一般是按照每平米40元-120元左右的標準進行補償。如果是危房改造重建或者修繕，五保戶、貧困戶、低保戶、建檔立卡戶都是有補償的。農村空心房或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，已經確定土地使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失，農戶依然有房屋的使用權，不會被國家收回或拆除。一、房屋拆遷條件：1、拆遷人申領房屋拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。4、確定拆遷補償標準和安置方案。二、房屋拆遷的程序為：1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
3類空心房收回：1、房屋倒塌，長期無人修繕的危房;2、無人繼承、無人管理，已變成危房，不具備居住條件的房屋，這類房屋大多是五保戶。3、申請新的宅基地建房，老宅基地的房屋無人居住已經倒塌的。當然這類房屋國家都會給予一定補償。以上這些房屋已經成空心房，無人居住，也面臨倒塌，具有一定安全隱患，國家收回目的是為了復墾，增加我國可耕種土地面積，這樣一來，村集體又可以多些機動地，方便分配。空心房的評判主要可以分為兩類：一類就是不屬于危房的農村空心房，另一類則是屬于危房的農村空心房。不屬于危房的農村空心房，主要有三種不同的手段處理，分別是自愿有的償退出空心房宅基地、有償復墾空心房宅基地、空心房有償進行流轉。而需要注意的是，經過這三種的手段處理以后，農民都不能夠再申請宅基地了。而對于被鑒定為危房的“空心房”，則要進行重點的拆除，以防止出現意外的坍塌而對村民的人身安全造成傷害。對于空心房，國家也是鼓勵有償回收的，最好是要鼓勵大家自愿的有償的拆除這些空心的房屋。空心房拆遷有補償嗎?目前已經有不少地區出臺了退出空心房的拆遷補償標準，以重慶為例，當地的空心房拆遷補償在每畝10萬到20萬之間。由于各地的宅基地平均面積和經濟水平不一樣，補償標準會有較大的差異。但違章亂建的空心房就不會有補償了。除了上述的情況外，國家在今年將啟動新一輪的易地搬遷計劃，這次計劃讓180萬人參與搬遷，其中將對4類人員進行搬遷，不僅能免費分房，還能獲得國家各項優待政策，主要有以下4類人1、居住在深山老林，荒漠地區的農村居民;2、居住在自然災害頻發，不具備居住條件的農村居民;3、居住在我國法律規定區域或限制區域的農村居民;4、居住在疾病多發區域的農村居民;這些人不僅可以免費獲得國家人均25平米住房，還會給予人均7000-10000元補貼，具體補貼標準以當地實施為主。法律依據：《中華人民共和國憲法》第十條規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。《中華人民共和國土地管理法》第八條規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村空心房拆除，只要不是違規建筑，都是有補償的。如果是拆除不在原基地建房的空心房，一般是按照每平米40元-120元左右的標準進行補償。如果是危房改造重建或者修繕，五保戶、貧困戶、低保戶、建檔立卡戶都是有補償的。農村空心房或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，已經確定土地使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失，農戶依然有房屋的使用權，不會被國家收回或拆除。
一、房屋拆遷條件：
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證。
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
4、確定拆遷補償標準和安置方案。
二、房屋拆遷的程序為：
1、申領《房屋拆遷許可證》；
2、拆遷管理部門進行審核；
3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；
4、發布《拆遷通告》；
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律分析：如果是拆除不在原宅基地建房的空心房，一般按照每平米40元-120元左右的標準來進行補償。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第十六條：土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金；未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，并可以請求違約賠償。
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投稿：康慕雨
內容審核：劉偉濤律師
