● 圣運推薦：民勤拆遷補償標準，2024年甘肅省武威市古浪縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：民勤拆遷補償標準2025，紹興拆遷賠償一般是在哪些標準？:今日拆遷普法

一、民勤拆遷補償標準2025,紹興拆遷一平方賠償多少

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      拆遷補償是每位拆遷戶們所能獲取的正當權利,各位拆遷戶們在拆遷工作開始前就需要對拆遷補償?shù)臉藴视兴私狻８鞯貐^(qū)的拆遷補償有所差異,需要拆遷戶們到拆遷辦或拆遷辦網(wǎng)站進行相關咨詢。那么在浙江柯巖農村拆遷補償標準是怎樣的?下面就由律師365的小編針對此問題做相關介紹,希望對您有所幫助。
一、征地補償標準
      1、 征收基本農田補償標準
      旱田平均每畝補償萬元。
      水田平均每畝補償萬元。
      菜田平均每畝補償萬元。
      2、其他稅費
      耕地占用稅,按每平方米2元計算。
      商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。
      3、征地管理費
      按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。
      4、耕地占補平衡造地費
      平均每畝4000元,統(tǒng)籌調劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
二、房屋拆遷補償標準
      1、房屋補償標準
      樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
      搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
      磚瓦房每平方米補償2400元。
      平(草)房每平方米補償1900元。
      2、其他地上(下)附著物補償標準
      倉房每平方米補償920元。
      室外水泥地坪每平方米補償165元。
      沼氣池每個補償4600元。
      廁所每平方米補償190—300元。
      豬雞舍每平方米補償150—260元。
      塑料大棚每平方米補償165—280元。
      菜窖每平方米補償180—330元。
      磚石墻每延長米補償190元。
      格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
      大門樓每個補償2400元。
      飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
      農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
      排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
      排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
      電話移機補助費每戶200元。
      有線電視遷移補助費每戶300元。
      墳每座補償5000元。
      3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
三、征占林木補償標準
      1、林木補償標準
      (1)楊、柳、榆、槐樹林木補償費
      1—3年平均每畝補償6000元;
      4—13年平均每畝補償12000—36000元;
      14—20年平均每畝補償60000-80000元;
      21年以上平均每畝補償32000元。
      (2)柞樹林木補償費
      1—3年平均每畝補償12000元;
      4—20年平均每畝補償18000—30000元;
      21—50年平均每畝補償44000—60000元;
      51年以上平均每畝補償24000元。
      (3)紅松林木補償費
      1—3年平均每畝補償12000元;
      4—20年平均每畝補償20000—31000元;
      21—40年平均每畝補償56000—62000元;
      41—70年平均每畝補償168000元;
      71年以上平均每畝補償126000元。
      (4)落葉松林木補償費
      1—3年平均每畝補償150000元;
      4—20年平均每畝補償180000—250000元;
      21—50年平均每畝補償60000—130000元;
      51年以上平均每畝補償110000元。
      2、村民房前屋后林木補償標準
      一般林木(楊柳榆槐等)
      幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;
      中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;
      成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
      3、森林植被恢復費
      用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;
      未成林每畝86600元;
      防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;
      疏林地、灌木林地每畝50000元; 宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
      4、林業(yè)設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。
四、果樹補償標準
      1、蘋果樹
      培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;
      初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;
      盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;
      衰果期26年以上平均每株補償900元。
      2、梨樹
      培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;
      初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;
      盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;
      衰果期26年以上平均每株補償1200元。
      3、桃樹
      培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;
      初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;
      盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;
      衰果期21年以上平均每株補償280元。
      4、葡萄樹
      培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;
      初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;
      盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;
      衰果期12年以上平均每株補償190元。
      5、棗樹
      培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;
      初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;
      盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;
      衰果期31年以上平均每株補償680元。
      6、杏樹
      培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;
      初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;
      盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;
      衰果期36年以上平均每株補償980元
      7、板栗
      培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;
      初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;
      盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;
      衰果期36年以上平均每株補償860元。
      8、雜果樹
      培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;
      初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;
      盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;
      衰果期26年以上平均每株補償140元。
五、電力設施動遷補償標準
      1、低壓線路改移(每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元,砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
      2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元,砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
      3、高壓線路加高(66KV):砼單桿平均每根5500元,砼H桿平均每基8000元,砼A桿平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
      4、高壓線路加高(220KV以上):砼雙桿平均每基2萬元,鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
六、農田灌溉水利設施動遷補償標準
      采取工程修復和補償相結合的原則,按成本價適當補償。
      1、農村小型水庫
      水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000元;
      水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;
      水庫荒灘每畝補償300元。
      2、農田灌溉水利設施
      小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;
      排灌干渠堤壩每延長米補償80元。
      以上就是對浙江柯巖農村拆遷補償標準的詳細介紹,各位拆遷戶們可以根據(jù)上述的內容來核算自己的拆遷補償金。首先需要了解補償?shù)捻椖坑心男?其次是各項目的補償標準,將這些一一羅列開來的話拆遷補償金也就能很快計算出來了。

二、紹興拆遷賠償一般是在哪些標準？

第十六條以產權調換形式償還的私有住宅房屋和企業(yè)、自收自支事業(yè)單位自管的住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價格結合層次差價結算結構差價；償還建筑面積超過原建筑面積的部分，在保底安置標準以內的，按重置價格結算，超過保底安置標準的部分，按照商品房價結算；償還建筑面積不足原建筑面積的部分及不需償還安置面積的，按當年新建安置房屋的成本價結算。

因房屋套型或自然間不可分割而使總安置建筑面積增加在四平方米（使用面積三平方米）以內的，按重置價格結算。

第十七條以產權調換形式償還的房管部門直管的和行政機關、全額或差額預算管理的事業(yè)單位自管的住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，不結算差價；償還建筑面積超過原建筑面積的部分，在保底安置標準以內的，按重置價格結算，超過保底安置標準的部分，按商品房價格結算；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按當年新建安置房屋的成本價結算。

為促進房改，允許一套住房中具有兩種性質的產權，對原公房使用人要求增加面積，經(jīng)房屋拆遷主管部門批準，并以商品房價格購買的，原使用人對該部分的房屋面積擁有產權。

第十八條拆除產權屬單位或私人所有的出租住宅房屋，一般應當實行產權調換，原租賃關系繼續(xù)保持，租賃協(xié)議由雙方自行修訂。原所有人在拆遷時，不愿繼續(xù)出租房屋或要求放棄產權的，則對原房屋作價補償，原使用人由拆遷人按規(guī)定予以安置。

第十九條拆除設有抵押權、典權以及產權不明或產權有糾紛的房屋，被拆遷當事人之間在拆遷期限內達不成協(xié)議的，對該房屋實行證據(jù)保全，由拆遷人以預支補償?shù)姆吭醇跋鄳馁Y金作擔保，由拆遷主管部門鑒證后先行對原房屋使用人預安置，原房屋由拆遷人拆除。

第二十條拆遷范圍內的公共設施、管線、樹木、附屬物等由拆遷人給予原所有人適當補償，補償標準由市物價局會同市城鄉(xiāng)建設委員會制定。

第二十一條拆遷人對應當安置的被拆除房屋使用人，依照本辦法規(guī)定給予安置。安置用房不能一次性解決的，應在拆遷協(xié)議中明確過渡方式、期限。

三、諸暨房子拆遷賠償多少

諸暨房子拆遷賠償多少須看具體情況而定補償方式具體如下：1、貨幣補償：如期搬遷可獲購房補貼（1）對選擇貨幣補償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T將根據(jù)房屋的年代、結構、區(qū)位對該房屋給出市場評估價；（2）部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍后，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補償。需要提醒的是，《中華人民共和國關于國有土地上房屋征收與補償?shù)囊庖姟芬?guī)定，貨幣補償只針對兩層以下含兩層的房屋主體按市場評估價補償；（3）不過，村民無需擔心被征收房屋市場評估價低于市場商品房價，補償款不夠異地購房。如果被征收人按期搬遷，將獲得被征收房屋主體貨幣補償款30%的額外購房補貼，同時還有按時搬遷獎勵以及搬遷費等。2、房屋安置：人均安置面積不低于40平方米（1）與貨幣補償相比，選擇房屋安置的計算方法較為復雜，不過，相同的是，只對征收房屋兩層以下含兩層合法建筑中的有效面積等面積予以安置；（2）補償規(guī)定：被征收房屋兩層以下含兩層建筑面積人均不足40平方米的，按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。拆遷的具體流程：1、調查核實拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實；2、逐戶走訪拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望；3、編制拆遷計劃根據(jù)調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式；4、申請拆遷拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷；5、發(fā)出拆遷公告拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作；6、簽訂協(xié)議在公告規(guī)定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關于安置、補償?shù)挠嘘P規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證；7、實施拆遷被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。綜上所述，農村拆遷屬于集體用地性質，城中村土地征收房屋補償實行貨幣補償和房屋安置兩種方式，被征收人可自主選擇。村民持有宅基證，宅基地范圍內兩層以下含兩層的房屋主體均被認定為應補償安置的面積。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

四、紹興拆遷補償標準一人多少錢

法律分析：1、全省征地補償最低區(qū)片綜合價按以下標準執(zhí)行：征收耕地、其他農用地(除林地以外)和建設用地，一類地區(qū)不低于5.4萬元/畝、二類地區(qū)不低于4.5萬元/畝、三類地區(qū)不低于3.7萬元/畝;征收林地、未利用地，一類地區(qū)不低于2.8萬元/畝、二類地區(qū)不低于2.3萬元/畝、三類地區(qū)不低于1.9萬元/畝。全省征地補償最低區(qū)片綜合價標準和地區(qū)劃分見官方文件。

2、各市、縣(市、區(qū))政府要按照適度提高、與當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平相適應的原則，依據(jù)有關規(guī)定，全面開展征地補償標準調整、公布和實施工作。調整后的征地補償標準不得低于省政府規(guī)定的征地補償最低區(qū)片綜合價標準和當?shù)噩F(xiàn)行的征地補償標準，并明確土地補償費和安置補助費的構成比例。根據(jù)條例的有關規(guī)定，市、縣人民政府主要應當履行以下職責：

(1)組織有關部門論證和公布征收補償方案，征求公眾意見；

(2)對征收補償方案的征求意見情況和修改情況進行公布，以及組織因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)人不同意情況下的聽證會；

(3)依法作出房屋征收決定并公告；

(4)制定房屋征收補助和獎勵辦法；

(5)組織有關部門對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、論證和處理；

(6)依法作出房屋征收補償決定并公告；

(7)對在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，申請人民法院強制執(zhí)行；

(8)負責征收補償費用足額到位，專款專用；

(9)做好房屋征收與補償政策的宣傳、解釋工作。

五、紹興拆遷補償政策2022

紹興拆遷補償政策2022如下：1、住宅房屋被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換；2、征收非住宅房屋原則上實行貨幣補償；3、被征收人選擇貨幣補償?shù)模稍诒徽魇辗课菰u估價值的基礎上，給予被征收房屋評估價值（不含附屬物、裝修）百分之20的獎勵；4、住宅房屋被征收人選擇產權調換的，應按規(guī)定計算、結清被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差額；5、征收房管部門直管住宅公房，對房屋承租人可按下列方式給予補償安置：（1）房屋承租人符合房改政策且要求參加房改購房的，先簽訂附生效條件的征收補償協(xié)議，待正式審核通過后，再按相應政策辦理房改購房手續(xù)；（2）房屋承租人不參加房改政策購房的，與房管部門協(xié)商后進行處置。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、紹興市最新拆遷補償標準

法律分析：《紹興市區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施辦法》中規(guī)定了紹興市最新拆遷補償標準。

法律依據(jù)：《紹興市區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施辦法》

第三十五條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

征收非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產權調換。

房屋征收范圍內的違法建筑、超過批準期限的臨時建筑，必須在征收決定公布的搬遷期限內自行拆除，不予補償；未超過批準期限的臨時建筑，按照重置價格結合成新給予適當補償。

被征收人選擇房屋產權調換的，房屋征收部門應當提供產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差價。

被征收人選擇貨幣補償?shù)模课菡魇詹块T按照被征收房屋評估補償價值（不含裝修、附屬物）的一定比例對被征收人進行獎勵，具體標準由各區(qū)政府結合當?shù)貙嶋H另行規(guī)定。

第三十七條 征收個人住宅，被征收房屋建筑面積小于最低補償建筑面積，且被征收人屬于低收入住房困難家庭的，區(qū)政府應當依照下列規(guī)定優(yōu)先給予住房保障：　　（一）被征收人選擇貨幣補償?shù)模凑兆畹脱a償建筑面積予以補償；

（二）被征收人選擇房屋產權調換的，用于產權調換房屋的建筑面積不小于最低補償建筑面積；被征收人對最低補償建筑面積以內或者被征收房屋價值以內部分不支付房款，對超過最低補償建筑面積且超過被征收房屋價值的部分按照區(qū)政府的規(guī)定結清差價；

（三）被征收人無力結算差價的，差價部分折算的建筑面積可比照公有住宅用房租金標準計租；被征收人安置后要求購買該部分房屋的，仍按征收時的差價金額補購。

依照前款規(guī)定對被征收人給予貨幣補償?shù)模畹脱a償建筑面積計入被征收人再次申請住房保障時家庭住房建筑面積的核定范圍；予以房屋產權調換的，用于產權調換房屋的建筑面積計入被征收人再次申請住房保障時家庭住房建筑面積的核定范圍。

最低補償建筑面積為每戶不小于45平方米。低收入住房困難家庭是指經(jīng)民政部門認定的低收入家庭，且家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含本數(shù)，同一城市規(guī)劃區(qū)內另有住房的應合并計算）的住房困難家庭。

第三十八條 因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，區(qū)政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

安置用房應當符合設計規(guī)范要求，屬于新建商品房的，交付前應當經(jīng)驗收合格。

第三十九條 被征收房屋的補償面積按照被征收房屋所有權證或其他合法房產憑證記載的建筑面積計算。征收成套磚混結構住宅，同一樓梯單元相同套型房屋因建筑面積計算規(guī)則改變造成所有權證記載建筑面積各戶不一致的，統(tǒng)一以最大一套房屋建筑面積作為補償安置面積（頂層帶閣樓的，閣樓除外）。如該住房系按房改政策購入，補償安置面積超過原房屋所有權證記載面積部分應按原房改購房價格補購，并在簽訂補償安置協(xié)議時直接核減。

第四十條 征收房管部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房（包括非成套住宅）的，按下列方式予以補償：

（一）房屋承租人享有按照房改政策購房的權利。房屋承租人按照房改政策購房后，區(qū)政府應當對其按被征收人予以補償；

（二）房屋承租人未按房改政策購房或不符合公有住房房改購房政策的，按被征收住房原建筑面積向最接近安置用房面積的套型上靠，并予以直接安置公有住房，上靠面積不結算差價，原租賃關系繼續(xù)保持。

征收房管部門直管的非住宅公房，房屋征收決定公布后，房屋征收部門應及時向房管部門申請終止原租賃合同。

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投稿：方茹

內容審核：羅娟律師