房屋拆遷補償方案有誰制定2025,征地補償方案應由誰制定,征地拆遷補償標準由那一級部門制定，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部
征地拆遷補償標準由那一級部門制定，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
一、征地補償方案應由誰制定
征地拆遷補償標準由那一級部門制定，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
二、 征用土地應當由用地單位支付補償費
1、土地補償費。征用耕地(包括菜地)的補償標準，為該耕地年產值的3至6倍，年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格計算。
各類耕地的具體補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內制定。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地，不予補償。
2、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。但是在開始協(xié)商征地方案后搶種的作物、樹木和搶建的設施，一律不予補償。
征用城市郊區(qū)的菜地，還應當按照有關規(guī)定向國家繳納新菜地開發(fā)建設基金，具體辦法另訂。
為了妥善安排被征地單位的生產和群眾生活，用地單位除付給補償費外，還應當付給安置補助費。
三、征地補償安置方案包括哪些內容
1、被征收土地的權屬、地類、面積。
2、被征收土地地上附著物和青苗補償費的種類、數量。
3、需要安置的農業(yè)人口數量。
4、土地補償費、安置補助費的標準、數量、支付對象和支付方式。
5、地上附著物和青苗補償費的標準、支付方式、支付對象。
6、需要安置的農業(yè)人員的具體安置途徑。
7、其他有關征地補償安置的具體措施。
根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》的規(guī)定，征地補償安置方案的確定包括以下幾個步驟：
1、市、縣人民政府土地管理部門會同有關部門擬定征地補償安置方案。
2、市、縣人民政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告方案，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見后，向市、縣人民政府報批。
3、市、縣人民政府批準后報省級土地管理部門備案。
4、市、縣人民政府土地管理部門負責方案的實施。
一、對征地補償方案不認同應怎么辦
對于征地補償方案不認同的，在不同的階段，有不同的解決方法：若在公告階段的，可以提出異議，若在實施階段的可申請仲裁。
（一）公告階段：
根據《征用土地公告辦法》規(guī)定，在征地補償安置方案的公告階段，被征地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人，對方案有不同意見的，可發(fā)表意見，還可以要求舉行聽證會。
確實需要修改征地補償安置方案的，應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。
（二）實施階段：
對實施中的征地補償安置方案不認同，根據《土地管理法實施條例》的規(guī)定，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征收土地的政府裁決。
征地安置補償方案的作出，對被征收人的合法權利直接產生實質性影響。因此，批準征地補償安置方案的行為，是一個具體行政行為。
所以，若根據《行政復議法》和《行政訴訟法》，被征收人不服該行為，就應有權直接申請行政復議或提起行政訴訟。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
征地拆遷補償標準由那一級部門制定，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
一、征用土地應當由用地單位支付補償費
1、土地補償費。征用耕地（包括菜地）的補償標準，為該耕地年產值的3至6倍，年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格計算。
各類耕地的具體補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內制定。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地，不予補償。
2、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。但是在開始協(xié)商征地方案后搶種的作物、樹木和搶建的設施，一律不予補償。
征用城市郊區(qū)的菜地，還應當按照有關規(guī)定向國家繳納新菜地開發(fā)建設基金，具體辦法另訂。
為了妥善安排被征地單位的生產和群眾生活，用地單位除付給補償費外，還應當付給安置補助費。
二、征地補償安置方案包括哪些內容
1、被征收土地的權屬、地類、面積。
2、被征收土地地上附著物和青苗補償費的種類、數量。
3、需要安置的農業(yè)人口數量。
4、土地補償費、安置補助費的標準、數量、支付對象和支付方式。
5、地上附著物和青苗補償費的標準、支付方式、支付對象。
6、需要安置的農業(yè)人員的具體安置途徑。
7、其他有關征地補償安置的具體措施。
一、土地征用補償款的規(guī)定有哪些1、土地征用補償款的規(guī)定如下：（1）征地有破壞青苗以及樹木的應該對其預計收入進行補償；（2）征地補償款包括土地補償費、安置補助費以及土地附著物的收入；（3）土地補償款歸村集體所有，附著物的收入歸個人所有。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、土地征用的原則是什么1、十分珍惜，合理利用土地和切實保護耕地的原則；2、保證國家建設用地的原則；3、妥善安置被征地單位和農民的原則；4、誰使用土地誰補償的原則。
法律分析：征地補償安置方案公告包括以下這些內容：本集體經濟組織被征收土地的位置、數量等；土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;農業(yè)人員的具體安置途徑等。
法律依據：《征收土地公告辦法》
第八條 征地補償安置方案公告應當包括下列內容：
(一)本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業(yè)人口的數量;
(二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;
(三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;
(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;
(五)農業(yè)人員的具體安置途徑;
(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。
征地拆遷補償標準由那一級部門制定，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
一、征用土地應當由用地單位支付補償費
1、土地補償費。征用耕地（包括菜地）的補償標準，為該耕地年產值的3至6倍，年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格計算。
各類耕地的具體補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內制定。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地，不予補償。
2、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。但是在開始協(xié)商征地方案后搶種的作物、樹木和搶建的設施，一律不予補償。
征用城市郊區(qū)的菜地，還應當按照有關規(guī)定向國家繳納新菜地開發(fā)建設基金，具體辦法另訂。
為了妥善安排被征地單位的生產和群眾生活，用地單位除付給補償費外，還應當付給安置補助費。
二、征地補償安置方案包括哪些內容
1、被征收土地的權屬、地類、面積。
2、被征收土地地上附著物和青苗補償費的種類、數量。
3、需要安置的農業(yè)人口數量。
4、土地補償費、安置補助費的標準、數量、支付對象和支付方式。
5、地上附著物和青苗補償費的標準、支付方式、支付對象。
6、需要安置的農業(yè)人員的具體安置途徑。
7、其他有關征地補償安置的具體措施。
●房屋拆遷補償方案有誰制定的
●房屋拆遷補償給誰
●房屋拆遷補償管理辦法
●房屋拆遷補償標準由哪個部門制定
●房屋拆遷補償法律依據
●房屋拆遷補償的形式
●房屋拆遷補償相關法律
●房屋拆遷補償項目有哪些
●房屋拆遷補償按照什么算
●房屋拆遷補償歸哪個部門管
●征地補償方案應由誰制定的
●征地補償方案應由誰制定的
●征地補償由誰支付
●征地補償由哪個部門負責
●征地補償標準是由當地政府定嗎
●征地補償安置方案由誰制定并公告
●征地補償標準由哪級政府制定?
●征地補償款分配方案由誰決定
●征地補償款由誰發(fā)放
●征地補償實施方案
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