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沈陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償律師2025,沈陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-04-20 02:17:53
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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沈陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償律師2025,沈陽(yáng)律師:房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),沈陽(yáng)律師:房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

沈陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償律師2025,沈陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷普法

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  • 一、沈陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償律師2025,沈陽(yáng)律師:房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    沈陽(yáng)律師:房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    二、沈陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    沈陽(yáng)市行政區(qū)域范圍內(nèi)的征收補(bǔ)償如下:

    所征區(qū)片綜合地價(jià)是指法律規(guī)定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和。基準(zhǔn)對(duì)象為一般農(nóng)用地。以此為基礎(chǔ),按照建設(shè)用地1.0、未利用地0.8;基本農(nóng)田1.2進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)施征收中不得降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

    被征收土地上有附著物和青苗的,對(duì)地上附著物和青苗的所有權(quán)人應(yīng)另行補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    依法收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)的補(bǔ)償和職工安置按照《國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用管理的意見(jiàn)》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用集體土地、國(guó)有農(nóng)用地和未利用地,每年按征地區(qū)片綜合地價(jià)的15%給予補(bǔ)償。

    各區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)通過(guò)多種方式公布新的征地區(qū)片綜合地價(jià),加強(qiáng)政策宣傳解釋工作,妥善解決實(shí)施中的有關(guān)問(wèn)題,確保新的征地區(qū)片綜合地價(jià)順利實(shí)施。

    二、具體的補(bǔ)償費(fèi)用及程序是什么?

    (一)征地補(bǔ)償

    1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

    水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

    菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

    2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

    水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

    菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

    3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

    4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

    5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

    (二)其他稅費(fèi)

    1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。

    2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

    3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

    4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

    (三)征地工作程序

    1、告知征地情況。

    2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

    3、組織征地聽(tīng)證。

    4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

    5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)

    6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

    (四)、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

    搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

    磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

    2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

    室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

    沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

    豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

    塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

    菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

    磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

    格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

    大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

    飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

    農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

    排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

    排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

    電話(huà)移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)200元。

    有線(xiàn)電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)300元。

    墳每座補(bǔ)償5000元。

    3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶(hù)2萬(wàn)元。

    (五)、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    (1)楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)

    1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;

    4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;

    14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;

    21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

    (2)柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)

    1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

    4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;

    21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;

    51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

    (3)紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

    1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

    4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;

    21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;

    41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;

    71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

    (4)落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

    1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;

    4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;

    21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;

    三、遼寧沈陽(yáng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    沈陽(yáng)市征地區(qū)片綜合地價(jià)表

    地區(qū)區(qū)片地價(jià)(萬(wàn)元/畝)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處(村)名稱(chēng)東陵區(qū)Ⅰ類(lèi)35東陵街道辦事處(榆樹(shù)屯、馬官橋、凌云村、東塔村、新立堡村、高官臺(tái)村、八家子村)、南塔街道辦事處(南塔村、長(zhǎng)青村)Ⅱ類(lèi)16前進(jìn)街道辦事處(望花村、二臺(tái)子村、東山村、畜牧場(chǎng)、榆林村、文官村)Ⅲ類(lèi)10前進(jìn)街道辦事處(王家村)、英達(dá)街道辦事處(趙家村、辛家村、山梨村、后陵村)、南塔街道辦事處(南大甸子村、前桑林子村、后桑林子村、營(yíng)城子村、張沙布村)Ⅳ類(lèi)8東陵街道辦事處(上伯官村、下伯官村、豐樂(lè)村、干河子村、小甸子村、大甸子村、小深井子村、大深井子村、汪北村、汪南村、三家子村)、渾河站西街道辦事處、渾河站東街道辦事處、白塔街道辦事處、前進(jìn)街道辦事處(大洼村、大志村、皮臺(tái)村、朱爾屯村、木匠村)、英達(dá)街道辦事處(公家村、東溝村、英達(dá)村)、五三鄉(xiāng)街道辦事處Ⅴ類(lèi)6.5桃仙街道辦事處、東湖街道辦事處Ⅵ類(lèi)4深井子街道辦事處、李相街道辦事處、祝家街道辦事處、王濱鄉(xiāng)、高坎街道辦事處、滿(mǎn)堂街道辦事處于洪區(qū)Ⅰ類(lèi)35北陵街道辦事處(除包道村、八家子村以外)、陵?yáng)|街道辦事處(除觀音屯村、田義村、北四臺(tái)子村、方溪湖村以外)Ⅱ類(lèi)25陵?yáng)|街道辦事處(觀音屯村、田義村)、北陵街道辦事處(包道村、八家子村)Ⅲ類(lèi)15造化街道辦事處(小轉(zhuǎn)彎村、大方士村、小方士村、英守村)Ⅳ類(lèi)9城東湖街道辦事處、南陽(yáng)湖街道辦事處、于洪街道辦事處(于洪村、北李官村)Ⅴ類(lèi)7于洪街道辦事處(紅旗村、丁香村、姚家村)、造化街道辦事處(大轉(zhuǎn)彎村、后丁香村、造化村)、陵?yáng)|街道辦事處(北四臺(tái)子村、方溪湖村)Ⅵ類(lèi)3.75于洪街道辦事處(東民村、前民村、西和平村)、造化街道辦事處(旺牛村、關(guān)家村、郭大橋村、白家村、閘上村、高力村、明星村、劉家村)、沙嶺街道辦事處、大興街道辦事處、馬三家街道辦事處、平羅街道辦事處、光輝鄉(xiāng)、大青街道辦事處、翟家街道辦事處、大潘鎮(zhèn)、高花鎮(zhèn)、彰驛鎮(zhèn)沈北新區(qū)Ⅰ類(lèi)7虎石臺(tái)街道(虎石臺(tái)村)、道義鎮(zhèn)(正良新村、郭七屯村、道義一村、道義二村)Ⅱ類(lèi)5虎石臺(tái)街道(除虎石臺(tái)村以外)、道義鎮(zhèn)(道義三村、五臺(tái)子村、東場(chǎng)村、孝信漢村、郭三村、孝信鮮村、道義四村、弓匠屯村、郝心臺(tái)村、尚小屯村、進(jìn)步村)、新城子鄉(xiāng)、蒲河鎮(zhèn)Ⅲ類(lèi)3.5清水臺(tái)鎮(zhèn)、財(cái)落鎮(zhèn)、興隆臺(tái)鎮(zhèn)、馬剛鄉(xiāng)、尹家鄉(xiāng)、石佛寺鄉(xiāng)、黃家鄉(xiāng)、望濱街道辦事處和平區(qū)Ⅰ類(lèi)9長(zhǎng)白鄉(xiāng)蘇家屯區(qū)Ⅰ類(lèi)9湖西街道辦事處、解放街道辦事處、民主街道辦事處、中興街道辦事處、臨湖街道辦事處(前謨家堡村、東謨家堡村、聯(lián)盟村、南營(yíng)子村、小格鎮(zhèn)村、金寶臺(tái)村)Ⅱ類(lèi)6臨湖街道辦事處(新興屯村、大淑堡村、北營(yíng)子村、星光村)、林盛堡鎮(zhèn)(文成堡村、四方臺(tái)村)、佟溝鄉(xiāng)(佟溝村、勝利村、關(guān)溝村)、渾河農(nóng)場(chǎng)Ⅲ類(lèi)4臨湖街道辦事處(胡家甸村、王秀莊村、西蘇堡村、代古家子村、小淑堡村)、佟溝鄉(xiāng)(蘇溝村、賈溝村、李溝村、劉后地村、史溝村)、林盛堡鎮(zhèn)(除文成堡村、四方臺(tái)村以外)、沙河鋪鎮(zhèn)、陳相屯鎮(zhèn)、八一鎮(zhèn)Ⅵ類(lèi)3紅菱堡鎮(zhèn)、十里河鎮(zhèn)、姚千戶(hù)屯鎮(zhèn)、王綱堡鄉(xiāng)、白清寨鄉(xiāng)、大溝鄉(xiāng)、永樂(lè)鄉(xiāng)新民市Ⅰ類(lèi)3.75胡臺(tái)鎮(zhèn)Ⅱ類(lèi)3.0東城街道辦事處、遼濱街道辦事處、西城街道辦事處、新柳街道辦事處、新城街道辦事處、法哈牛鎮(zhèn)、前當(dāng)堡鎮(zhèn)、大民屯鎮(zhèn)、張家屯鄉(xiāng)、興隆堡鎮(zhèn)Ⅲ類(lèi)2.5金五臺(tái)子鄉(xiāng)、紅旗鄉(xiāng)、大紅旗鎮(zhèn)、柳河溝鎮(zhèn)、蘆家屯鄉(xiāng)、姚堡鄉(xiāng)、梁山鎮(zhèn)、周坨子鄉(xiāng)、于家窩堡鄉(xiāng)、高臺(tái)子鄉(xiāng)、大柳屯鎮(zhèn)、新農(nóng)鄉(xiāng)、公主屯鎮(zhèn)、三道崗子鄉(xiāng)、東蛇山子鄉(xiāng)、陶家屯鄉(xiāng)、羅家房鄉(xiāng)、興隆鎮(zhèn)遼中縣Ⅰ類(lèi)4遼中鎮(zhèn)(城南農(nóng)企公司、城北農(nóng)企公司、敖司牛村、孫家萬(wàn)村、小邦牛村、年家屯村、吳家屯)、城郊鄉(xiāng)(小龍灣村)、茨榆坨鎮(zhèn)(一委、二委、三委、四委、五委、六委、農(nóng)科所)、六間房鄉(xiāng)(馬三家子村)Ⅱ類(lèi)2.5城郊鄉(xiāng)(除小龍灣村以外)、茨榆坨鎮(zhèn)(偏堡子村、太平村、西山村、前邊外村、前嶺村、小蓮花村、趙寇村、大蓮花村、后邊外村、后嶺村、黃臘坨南村、黃臘坨北村)、六間房鄉(xiāng)(除馬三家子村以外)、遼中鎮(zhèn)(徐家屯村、烏伯牛村、勾劉村、達(dá)子營(yíng)村、東荒地村、腰荒地村)、于家房鎮(zhèn)、朱家房鎮(zhèn)、養(yǎng)士堡鄉(xiāng)、新民屯鎮(zhèn)、劉二堡鎮(zhèn)、肖寨門(mén)鎮(zhèn)、潘家堡鄉(xiāng)、老觀坨鄉(xiāng)、四方臺(tái)鎮(zhèn)、長(zhǎng)灘鎮(zhèn)、楊士崗鎮(zhèn)、冷子堡鎮(zhèn)、老大房子鄉(xiāng)、大黑鄉(xiāng)、滿(mǎn)都戶(hù)鎮(zhèn)、牛心坨鄉(xiāng)法庫(kù)縣Ⅰ類(lèi)3法庫(kù)鎮(zhèn)(開(kāi)發(fā)區(qū)、東門(mén)村、北門(mén)村、東農(nóng)村、建設(shè)村)、十間房鄉(xiāng)(開(kāi)發(fā)區(qū))、五臺(tái)子鄉(xiāng)(閆家窩堡村、南門(mén)村、陶屯村、西門(mén)村、周地溝村、馬家店村、四臺(tái)子村、團(tuán)山子村、石崗子村)Ⅱ類(lèi)2柏家溝鎮(zhèn)、包家屯鄉(xiāng)、慈恩寺鄉(xiāng)、大孤家子鎮(zhèn)、登仕堡子鎮(zhèn)、丁家房鎮(zhèn)、四家子鄉(xiāng)、臥牛石鄉(xiāng)、葉茂臺(tái)鎮(zhèn)、馮貝堡鄉(xiāng)、和平鄉(xiāng)、孟家鄉(xiāng)、三面船鎮(zhèn)、雙臺(tái)子鄉(xiāng)、秀水河子鎮(zhèn)、依牛堡子鎮(zhèn)、十間房鄉(xiāng)(除開(kāi)發(fā)區(qū)以外)、五臺(tái)子鄉(xiāng)(古井子村、西山村、西黃花嶺村、孤家子村、紅花嶺村、秋皮溝村、小房申村、羅泉溝村、前滿(mǎn)洲屯村、五臺(tái)子村)、法庫(kù)鎮(zhèn)(新城堡村、大泉眼村、東溝村、紅土砬子村)康平縣Ⅰ類(lèi)3康平鎮(zhèn)(鎮(zhèn)西村、前進(jìn)村、勝利村、順山屯村)、東關(guān)屯鎮(zhèn)(蘇家崗村)Ⅱ類(lèi)2.4開(kāi)發(fā)區(qū)、康平鎮(zhèn)(文華村、孔家窩堡村、高家窩堡村、哈拉戶(hù)碩村)、東關(guān)屯鎮(zhèn)(除蘇家崗村以外)Ⅲ類(lèi)2三臺(tái)子畜牧場(chǎng)、康平監(jiān)獄、郝官屯鎮(zhèn)、張強(qiáng)鎮(zhèn)、小城子鎮(zhèn)、方家屯鎮(zhèn)、二牛所口鎮(zhèn)、東升鄉(xiāng)、海洲窩堡鄉(xiāng)、兩家子鄉(xiāng)、柳樹(shù)屯鄉(xiāng)、沙金臺(tái)鄉(xiāng)、山東屯鄉(xiāng)、北四家子鄉(xiāng)、西關(guān)屯鄉(xiāng)、葦塘馬場(chǎng)

    四、沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:1、沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已從原有市場(chǎng)價(jià)上調(diào)20%至30%的比例,而對(duì)于搬遷補(bǔ)助則由原每戶(hù)一次性補(bǔ)貼400元上調(diào)到800元,臨時(shí)安置補(bǔ)貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。另外,最新動(dòng)遷補(bǔ)償還會(huì)根據(jù)房屋所在地的不同區(qū)域,以每平方米300元到500元來(lái)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì);2、被征收土地上有附著物和青苗的,對(duì)地上附著物和青苗的所有權(quán)人應(yīng)另行補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;3、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用集體土地、國(guó)有農(nóng)用地和未利用地,每年按征地區(qū)片綜合地價(jià)的15%給予補(bǔ)償。【法律法規(guī)】《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十一條 舊城區(qū)的改建,應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌,合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模,有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院的規(guī)定。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。第三十五條 永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。禁止通過(guò)擅自調(diào)整縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。

    五、沈陽(yáng)市征收補(bǔ)償46號(hào)令

    法律分析:為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合該市實(shí)際,制定該辦法。在該市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償,適用該辦法。

    法律依據(jù):《沈陽(yáng)市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》

    第五條 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,因公共利益需要,確需征收房屋的,由區(qū)、縣(市)人民政府作出房屋征收決定。

    第六條 確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng),區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)向發(fā)展改革、規(guī)劃和國(guó)土資源等部門(mén)提出申請(qǐng),有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)出具相關(guān)證明文件:

    (一)發(fā)展改革部門(mén)應(yīng)當(dāng)出具項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的證明文件;

    (二)規(guī)劃和國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)出具項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件;

    (三)規(guī)劃和國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)出具項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明文件;

    (四)需要出具的其他相關(guān)材料。

    第七條 房屋征收范圍確定后,征收范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為,違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償:

    (一)新建、改建和擴(kuò)建房屋及附屬物;

    (二)改變房屋和土地用途;

    (三)房屋租賃;

    (四)企業(yè)工商登記;

    (五)其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

    區(qū)、縣(市)房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知規(guī)劃和國(guó)土資源、建設(shè)、工商、民政、稅務(wù)等部門(mén)暫停辦理前款所列事項(xiàng)的相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不超過(guò)1年。

    六、沈陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

    沈陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):一、就地就近安置。戶(hù)型45到90平方米;二、異地安置。區(qū)域每降一類(lèi)改善面積增10%;三、搬遷獎(jiǎng)每平方米300到500元;四、臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)12元/平方米;五、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)18元/平方米。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十六條,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

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