正定農(nóng)村房屋拆遷補償2025,石家莊13個城中村何時拆遷,法律主觀：一)規(guī)劃： 1、申請：各區(qū)政府(開發(fā)區(qū)管委會)提出城中村改造項目申請。 2、立項：由市規(guī)劃局會同市發(fā)改委、國土局、土地儲備中心初步審查，符合條件的，由市規(guī)劃局出具規(guī)劃設(shè)計預(yù)
一)規(guī)劃： 1、申請：各區(qū)政府(開發(fā)區(qū)管委會)提出城中村改造項目申請。 2、立項：由市規(guī)劃局會同市發(fā)改委、國土局、土地儲備中心初步審查，符合條件的，由市規(guī)劃局出具規(guī)劃設(shè)計預(yù)條件，報市政府批準(zhǔn)后由市發(fā)改委下達(dá)項目立項批復(fù)。 3、審批：城中村改造項目控制性詳細(xì)規(guī)劃由各區(qū)政府(開發(fā)區(qū)管委會)會同市規(guī)劃局組織編制，報市規(guī)委會審定。 二)土地收儲： 1、城中村改造范圍內(nèi)的土地由市土地儲備中心收儲。 2、涉及 集體土地 的，由市土地儲備中心會同各區(qū)政府辦理土地征收申報手續(xù)。 3、城中村改造范圍外的零星土地，因城市規(guī)劃和城市建設(shè)需要，應(yīng)當(dāng)就近納入城中村改造范圍，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一 拆遷 。 三)拆遷： 1、制定 拆遷補償 安置方案： 對城中村改造范圍內(nèi)的房屋、人口等情況進行調(diào)查審核，制訂拆遷補償安置方案并實行三榜公示，由市建委會同市財政局、審計局、國土局、房地產(chǎn)局、規(guī)劃局、公安局、監(jiān)察局等部門予以復(fù)核確認(rèn)。 2、集體 債務(wù) 審計： 城中村改造范圍內(nèi)土地依附的集體債務(wù)情況由區(qū)審計局審計、市審計局復(fù)核，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后列入土地開發(fā)成本。 3、前期開發(fā)費用： 城中村改造范圍內(nèi)的土地熟化工作由各區(qū)政府組織實施，前期開發(fā)費用由市土地儲備中心會同市建委、審計局等部門核定后支付。較大規(guī)模的城中村改造項目，征地拆遷補償安置費用由市土委會一次性審定，計入 土地出讓金 總額，由開發(fā)建設(shè)單位支付，各區(qū)政府按期組織完成房屋拆遷。 4、編制改造用地供應(yīng)方案： 城中村改造土地供應(yīng)方案由市國土局會同市土地儲備中心編制，報市土委會批準(zhǔn)。拆遷 安置房 和公共設(shè)施用地按劃撥方式供應(yīng)，經(jīng)營性用地按 招標(biāo) 、拍賣、掛牌出讓方式供應(yīng)。 5、進行城中村改造 房屋拆遷補償 安置： 拆遷房屋實行實物安置的，應(yīng)當(dāng)就地、就近安置。拆遷安置房的建安成本由市建委會同市規(guī)劃局、審計局、土地儲備中心及各區(qū)政府(開發(fā)區(qū)管委會)核定。 6、改造范圍內(nèi)的其他情況： 不符合規(guī)定的其它人口，在城中村改造范圍內(nèi)自建房屋或購買農(nóng)宅的，其房屋拆遷不予安置，按下列方式處理： (一)戶口已遷入城中村改造范圍內(nèi)，在本市無產(chǎn)權(quán)住房，符合購買經(jīng)濟適用住房或享受 廉租房政策 條件的，可在轄區(qū)內(nèi)購買經(jīng)濟適用住房或申請享受廉租房政策。 (二)戶口已遷入城中村改造范圍內(nèi)但不符合購買經(jīng)濟適用住房或享受廉租房政策條件的,以及戶口未遷入城中村改造范圍內(nèi)的，由各區(qū)政府(開發(fā)區(qū)管委會)負(fù)責(zé)搬遷。 四)建設(shè) 1、制定建設(shè)方案并審核。城中村改造拆遷安置房和公共設(shè)施建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)由市規(guī)劃局會同市建委、審計局、土地儲備中心及各區(qū)政府(開發(fā)區(qū)管委會)核定。 2、自行建設(shè)或合作建設(shè)。由村集體自行建設(shè)或者委托開發(fā)商代辦及合作建設(shè)。 對城中村的整個改造流程是比較繁瑣復(fù)雜的，很多城中村的結(jié)構(gòu)又很復(fù)雜，人員流動比較大，雖然是處于城市當(dāng)中的農(nóng)村部落，但是拆遷城中村要支付的拆遷補償代價，有的時候是一筆不小的數(shù)額。因此，政府前期一定要規(guī)劃好了才能開始動遷工作。
法律分析：列入城中村改造的村共有73個。二環(huán)路以內(nèi)45個，二環(huán)路以外28個。
二環(huán)以內(nèi)城中村45個村，占地面積約11.2平方公里，建筑面積約636萬平方米，居住約4.77萬戶，約14.93萬人。分別是：長安區(qū)（8個）：土賢莊、談固村、南翟營、北翟營、北宋村、花園村、小沿村、談村；橋東區(qū)（8個）：休門、任栗村、姚栗村、彭村、元村、東三教、義堂、吳家莊；橋西區(qū)（9個）：西里村、東里村、城角莊、振一街、振二街、振三街、振四街、玉村、西三教；新華區(qū)（9個）：柏林莊、東三莊、市莊、西三莊、鐘家莊、北焦村、高柱村、東焦村、西焦村；裕華區(qū)（11個）：槐底村、方北村、小馬村、尖嶺村、東崗頭、大馬村、塔冢村、東王村、南王村、孫村、位同。
二環(huán)以外條件成熟的28個自然村，經(jīng)各區(qū)申請，也列入城中村改造范圍。這些村占地約12.82平方公里，建筑面積約935萬平方米，約 10.36萬人。分別是：長安區(qū)（7個）：十里鋪、白佛口、南石家莊、東古城、西古城、南高營、北高營；橋東區(qū)（6個）：莊窠、桃園、柳董莊、柳辛莊、柳林鋪、肖家營；橋西區(qū)（2個）：西五里村、大談村；新華區(qū)（3個）：后杜北、趙三街、南高基；裕華區(qū)（10個）：二十里鋪、南焦村、南栗村、三教堂、宋村、西仰陵、中仰陵、東仰陵、趙卜口、賈村。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。
法律分析：
列入城中村改造的村共有73個。二環(huán)路以內(nèi)45個，二環(huán)路以外28個。
二環(huán)以內(nèi)城中村45個村，占地面積約11.2平方公里，建筑面積約636萬平方米，居住約4.77萬戶，約14.93萬人。分別是：長安區(qū)（8個）：土賢莊、談固村、南翟營、北翟營、北宋村、花園村、小沿村、談村；橋東區(qū)（8個）：休門、任栗村、姚栗村、彭村、元村、東三教、義堂、吳家莊；橋西區(qū)（9個）：西里村、東里村、城角莊、振一街、振二街、振三街、振四街、玉村、西三教；新華區(qū)（9個）：柏林莊、東三莊、市莊、西三莊、鐘家莊、北焦村、高柱村、東焦村、西焦村；裕華區(qū)（11個）：槐底村、方北村、小馬村、尖嶺村、東崗頭、大馬村、塔冢村、東王村、南王村、孫村、位同。
二環(huán)以外條件成熟的28個自然村，經(jīng)各區(qū)申請，也列入城中村改造范圍。這些村占地約12.82平方公里，建筑面積約935萬平方米，約 10.36萬人。分別是：長安區(qū)（7個）：十里鋪、白佛口、南石家莊、東古城、西古城、南高營、北高營；橋東區(qū)（6個）：莊窠、桃園、柳董莊、柳辛莊、柳林鋪、肖家營；橋西區(qū)（2個）：西五里村、大談村；新華區(qū)（3個）：后杜北、趙三街、南高基；裕華區(qū)（10個）：二十里鋪、南焦村、南栗村、三教堂、宋村、西仰陵、中仰陵、東仰陵、趙卜口、賈村。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。
法律分析：南三條去向之一：正定小商品城
南三條去向之二：新華世貿(mào)中心
南三條去向之三：塔壇國際商貿(mào)城
法律依據(jù)：《石家莊市人民政府關(guān)于將南三條小商品第一市改造項目列入2020年度房屋征收計劃的通知》 第一條 為進一步改善居民居住環(huán)境，推進對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后地段進行舊城區(qū)改建，經(jīng)市政府研究，決定將南三條小商品第一市改造項目列入2020年度房屋征收計劃，由長安區(qū)人民政府組織實施房屋征收工作。
1、石家莊市莊村要拆遷改造
提起石家莊的市莊村，那絕對是石家莊的老城中村之一，市莊村的面積約300余畝，位置那也是極好的。它西臨石家莊北站，東臨中華北大街，距離和平路也只有約500米的距離，距省二院兩站地、博愛醫(yī)院、中儲就在它的對面，北國超市也不遠(yuǎn)，去新-百只有5站地。
2、石家莊北站也要升級改造
除了市莊村，石家莊北站的改造升級早在今年便有了一些消息。在市城鄉(xiāng)規(guī)委會第24次會議上，審議并原則通過了新客站區(qū)域、老火車站周邊地區(qū)以及北站地區(qū)的城市設(shè)計方案。
本次北站地區(qū)城市設(shè)計的研究范圍為258公頃(約360個標(biāo)準(zhǔn)足球場大小)，規(guī)劃范圍為24公頃(約35個足球場大小)北站核心地區(qū)。升級改造將從交通、功能、空間等三個層次入手。
3、于底村改造又有新進展
除了現(xiàn)在的國源和天下，**花盛也加入到了于底村改造的進程中。該項目位于于底南路南、于底街東、和平西路以北、植物園西，土地面積43690.79平方米。將包含商業(yè)、住宅、幼兒園、托老所等。
隨著和平路的西延，石家莊西北地區(qū)無論是住宅、商業(yè)還是旅游都將迎來前所未有的發(fā)展機遇。以后我們?nèi)ブ参飯@、秀水公園、中山公園、十里花廊將更方便，而居住在石家莊西北部的人們?nèi)ネ仪f東部也將更方便。
4、南焦村改造再獲3個用地規(guī)劃許可證
石家莊西北部發(fā)展，東南部也沒閑著哦。南焦村改造又有幾個地塊取得了建筑規(guī)劃許可證或用地規(guī)劃許可證。快看有沒有你關(guān)心的。
南焦村城中村改造項目商品區(qū)11、12、13號地塊獲用地規(guī)劃許可證。
此次規(guī)劃的市莊村及周邊舊城綜合改造項目位于中華大街兩側(cè)，紅軍大街以東，中華綠園小區(qū)以南；9704工廠宿舍以北，用地性質(zhì)為居住，商業(yè)，醫(yī)療，教育等，用地面積為16.0588公頃，屬于城中村和舊城改造項目，擬建設(shè)住宅、那也就是說，以后的市莊村將永遠(yuǎn)的告別臟亂差，變成市中心又一個集住宅與商業(yè)于一體的繁華之地，市莊村也將迎來美好的新生，讓我們一起拭目以待。
2、石家莊北站也要升級改造
除了市莊村，石家莊北站的改造升級早在今年便有了一些消息。在市城鄉(xiāng)規(guī)委會第24次會議上，審議并原則通過了新客站區(qū)域、老火車站周邊地區(qū)以及北站地區(qū)的城市設(shè)計方案。
規(guī)劃后的北站
商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等。目前屬于批前公示，公示期10天。本次北站地區(qū)城市設(shè)計的研究范圍為258公頃(約360個標(biāo)準(zhǔn)足球場大小)，規(guī)劃范圍為24公頃(約35個足球場大小)北站核心地區(qū)。升級改造將從交通、功能、空間等三個層次入手。在鐵路北側(cè)用地設(shè)置下沉廣場及配套交通集散設(shè)施，充分利用地下空間，對于乘坐地鐵、社會車輛、出租車等各種交通方式出行的人流，在地下各層及地面層內(nèi)進行組織，快速疏散，形成多種交通方式換乘的地區(qū)性立體化綜合交通樞紐。(目前，該規(guī)劃還屬于設(shè)計階段，未經(jīng)過專家評審，以最后的實際規(guī)劃為準(zhǔn)。)
未來，不管是北站還是市莊，隨著改造升級的完成和地鐵的建設(shè)，石家莊這一片老城區(qū)必將發(fā)生翻天覆地的變化，迎來新的發(fā)展。
3、于底村改造又有新進展
除了現(xiàn)在的國源和天下，**花盛也加入到了于底村改造的進程中。該項目位于于底南路南、于底街東、和平西路以北、植物園西，土地面積43690.79平方米。將包含商業(yè)、住宅、幼兒園、托老所等。
隨著和平路的西延，石家莊西北地區(qū)無論是住宅、商業(yè)還是旅游都將迎來前所未有的發(fā)展機遇。以后我們?nèi)ブ参飯@、秀水公園、中山公園、十里花廊將更方便，而居住在石家莊西北部的人們?nèi)ネ仪f東部也將更方便。
4、南焦村改造再獲3個用地規(guī)劃許可證
石家莊西北部發(fā)展，東南部也沒閑著哦。南焦村改造又有幾個地塊取得了建筑規(guī)劃許可證或用地規(guī)劃許可證。快看有沒有你關(guān)心的。
南焦村城中村改造項目商品區(qū)11、12、13號地塊獲用地規(guī)劃許可證。
之前南焦村改造還有以下地塊獲得用地規(guī)劃許可證或建筑規(guī)劃許可證。
法律分析：列入城中村改造的村共有73個。二環(huán)路以內(nèi)45個，二環(huán)路以外28個。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第二條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動，必須遵守本法。
本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。
●正定農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
●正定農(nóng)村房屋拆遷補償政策
●正定縣拆遷村
●正定農(nóng)村房屋拆遷補償多少錢
●正定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
●正定拆遷戶
●正定縣拆遷辦
●2021年正定拆遷
●正定農(nóng)村搬遷村名單
●正定新區(qū)2021拆遷村莊
●石家莊13個城中村何時拆遷的
●石家莊13個城中村何時拆遷的
●石家莊明年拆的城中村
●石家莊73個城中村啟動改造
●石家莊城中村改造剩余73個村名單
●石家莊8個城中村改造最新消息
●石家莊城中村拆遷補償安置方案
●石家莊城中村拆遷補償政策
●石家莊城中村拆遷計劃
●石家莊城中村還拆遷嗎
文章來源參考：【頭條】2025正定農(nóng)村房屋拆遷補償政策，正定拆遷戶本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：蘇盈
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