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一、山西大同養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,大同市平城區(qū)辦養(yǎng)殖場(chǎng)手續(xù)征地多少錢

在大同市平城區(qū)辦養(yǎng)殖場(chǎng)征地所需的費(fèi)用，會(huì)根據(jù)不同的土地類型和具體情況有所不同。一般來說，征地費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

若征用的是養(yǎng)殖場(chǎng)用地，補(bǔ)償費(fèi)通常按照該土地年產(chǎn)值的五倍來計(jì)算。具體年產(chǎn)值需根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和市場(chǎng)情況確定。

二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按照一季農(nóng)作物的產(chǎn)值來計(jì)算。對(duì)于能收獲的部分，一般不予補(bǔ)償。

養(yǎng)殖場(chǎng)的附著物，如房屋、設(shè)施等，會(huì)根據(jù)其結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度給予合理補(bǔ)償。但如果是協(xié)商征地后開始突擊搶建的建筑物或設(shè)施，將不予補(bǔ)償。

三、安置補(bǔ)助費(fèi)

安置補(bǔ)助費(fèi)是為了保障被征地農(nóng)民的生活水平不降低而支付的。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計(jì)算，通常是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

總的來說，在大同市平城區(qū)辦養(yǎng)殖場(chǎng)征地的具體費(fèi)用，需要綜合考慮土地類型、年產(chǎn)值、附著物價(jià)值以及需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)等因素。因此，無法給出具體的金額數(shù)字。建議您在辦理征地手續(xù)前，咨詢當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)一平米賠償800

依照規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，養(yǎng)殖場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

法律依據(jù)：《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條 因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。

三、個(gè)體養(yǎng)殖戶有補(bǔ)貼嗎

法律分析：有補(bǔ)貼。對(duì)于個(gè)體養(yǎng)殖戶來說，養(yǎng)殖規(guī)模要達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)才能達(dá)到申請(qǐng)相關(guān)補(bǔ)貼的要求，另外在環(huán)保要求方面也同樣要過關(guān)，最后就是證件要齊全，包括衛(wèi)生防疫許可證，畜牧部門備案，動(dòng)物防疫條件合格證等等。然后符合這些條件的朋友就可以持這些材料證明想縣級(jí)農(nóng)業(yè)畜牧局提交補(bǔ)貼申請(qǐng)，同時(shí)填寫當(dāng)?shù)厥屑?jí)畜牧業(yè)規(guī)模養(yǎng)殖補(bǔ)助申請(qǐng)表，在市級(jí)農(nóng)業(yè)畜牧局復(fù)審?fù)ㄟ^后，就會(huì)將撥款結(jié)果上報(bào)財(cái)政局，并最終由財(cái)政局將補(bǔ)貼資金下發(fā)到農(nóng)戶賬戶當(dāng)中。農(nóng)村養(yǎng)豬、養(yǎng)羊等這些都是有補(bǔ)貼的，但是要根據(jù)不同地方的給予的政策標(biāo)準(zhǔn)去申請(qǐng)，而當(dāng)前的補(bǔ)貼政策基本上已覆蓋多數(shù)地區(qū)，只不過力度不同。法律依據(jù)：《關(guān)于做好種豬場(chǎng)和規(guī)模豬場(chǎng)流動(dòng)資金貸款貼息工作的通知》 第一條 省級(jí)農(nóng)業(yè)信貸擔(dān)保公司要充分發(fā)揮政策性功能，積極為種豬場(chǎng)（含地方豬保種場(chǎng)）和年出欄5000頭以上的規(guī)模豬場(chǎng)提供信貸擔(dān)保服務(wù)。鼓勵(lì)將豬舍等地上附著物、生豬等作為反擔(dān)保措施。對(duì)在保擔(dān)保貸款到期的養(yǎng)殖場(chǎng)戶實(shí)施展期擔(dān)保，并推動(dòng)銀行等金融機(jī)構(gòu)實(shí)行無還本續(xù)貸；對(duì)單戶養(yǎng)殖場(chǎng)提供的擔(dān)保余額不得超過1000萬元；對(duì)于200萬元—1000萬元（含）之間的擔(dān)保項(xiàng)目，自本通知下發(fā)之日起至2019年10月31日，可納入“雙控”考核范圍，并可按規(guī)定享受擔(dān)保費(fèi)用補(bǔ)助和業(yè)務(wù)獎(jiǎng)補(bǔ)政策。

四、養(yǎng)殖場(chǎng)一平米賠償多少

法律分析：一般來說，規(guī)模化的養(yǎng)殖場(chǎng)都會(huì)辦理養(yǎng)殖證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因?yàn)椴疬w導(dǎo)致的停業(yè)，拆遷方需要作出相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償多少要根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的規(guī)模，收入，利潤(rùn)等因素來評(píng)估，比如說每個(gè)月產(chǎn)生利潤(rùn)10萬元，需要暫停6個(gè)月就要補(bǔ)償60萬元，如果是永久停產(chǎn)，就要考慮養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)型，職工就業(yè)的周期來定補(bǔ)償金額。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、養(yǎng)殖場(chǎng)手續(xù)可以轉(zhuǎn)讓嗎

法律分析：土地承包權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。養(yǎng)殖場(chǎng)集體土地使用證是不可以過戶的。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。

六、養(yǎng)殖場(chǎng)有補(bǔ)貼嗎

法律分析：除了生豬養(yǎng)殖有補(bǔ)貼以外，國(guó)家對(duì)于養(yǎng)殖肉牛，養(yǎng)殖肉羊，養(yǎng)殖肉雞都給出來了高額補(bǔ)貼，這些補(bǔ)貼也都是有一定規(guī)模才能申報(bào)補(bǔ)貼的。比如養(yǎng)肉牛最少要達(dá)到30頭以上的規(guī)模才有每頭50元的補(bǔ)貼，養(yǎng)到200頭的話就有每頭500元補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)立法法》

第六十五條 國(guó)務(wù)院根據(jù)憲法和法律，制定行政法規(guī)。

行政法規(guī)可以就下列事項(xiàng)作出規(guī)定:

(一)為執(zhí)行法律的規(guī)定需要制定行政法規(guī)的事項(xiàng);

(二)憲法第八十九條規(guī)定的國(guó)務(wù)院行政管理職權(quán)的事項(xiàng)。

應(yīng)當(dāng)由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定法律的事項(xiàng)，國(guó)務(wù)院根據(jù)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)的授權(quán)決定先制定的行政法規(guī)，經(jīng)過實(shí)踐檢驗(yàn)，制定法律的條件成熟時(shí)，國(guó)務(wù)院應(yīng)當(dāng)及時(shí)提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定法律。

第七十三條 地方性法規(guī)可以就下列事項(xiàng)作出規(guī)定:

(一)為執(zhí)行法律、行政法規(guī)的規(guī)定，需要根據(jù)本行政區(qū)域的實(shí)際情況作具體規(guī)定的事項(xiàng);

(二)屬于地方性事務(wù)需要制定地方性法規(guī)的事項(xiàng)。

除本法第八條規(guī)定的事項(xiàng)外，其他事項(xiàng)國(guó)家尚未制定法律或者行政法規(guī)的，省、自治區(qū)、直轄市和設(shè)區(qū)的市、自治州根據(jù)本地方的具體情況和實(shí)際需要，可以先制定地方性法規(guī)。在國(guó)家制定的法律或者行政法規(guī)生效后，地方性法規(guī)同法律或者行政法規(guī)相抵觸的規(guī)定無效，制定機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修改或者廢止。

設(shè)區(qū)的市、自治州根據(jù)本條第一款、第二款制定地方性法規(guī)，限于本法第七十二條第二款規(guī)定的事項(xiàng)。

制定地方性法規(guī)，對(duì)上位法已經(jīng)明確規(guī)定的內(nèi)容，一般不作重復(fù)性規(guī)定。

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投稿：湯伊

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