德州臨邑拆遷補償標準2025,山東德州平原縣小張村有拆遷計劃嗎,關于山東德州平原縣小張村是否有拆遷計劃的問題,目前無法給出確切的答案,因為這需要具體了解當地政府的規劃和決策。然而,根據相關法律法規,如果小張村確實有拆遷計劃,那么應該會遵循以
關于山東德州平原縣小張村是否有拆遷計劃的問題,目前無法給出確切的答案,因為這需要具體了解當地政府的規劃和決策。然而,根據相關法律法規,如果小張村確實有拆遷計劃,那么應該會遵循以下程序:
一、依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條,市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后應當及時公告。這意味著,如果小張村面臨拆遷,當地政府必須提前公告征收決定,并明確征收補償方案和提供行政復議、行政訴訟等權利信息。
二、根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定,地方各級人民政府應當根據當地經濟社會發展水平,有計劃、分步驟地組織實施城鄉規劃。這表示任何拆遷計劃都必須符合當地的城鄉規劃,并考慮到經濟社會發展水平和群眾意愿。
三、同樣依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。因此,如果小張村面臨拆遷,村民有權獲得公平合理的補償。
綜上所述,如果山東德州平原縣小張村有拆遷計劃,那么該計劃必須遵循相關法律法規,包括及時公告征收決定、符合城鄉規劃以及提供公平合理的補償等。為了獲取最準確的信息,建議您直接咨詢當地政府部門或關注相關官方公告。
山東省德州市平原縣土地共有三類:
一類區片區片范圍:馬洪干渠—東二環路—平尹公路—南外環—西外環所圍成的封閉區域。
補償標準:區片價:55000元/畝;基本農田:66000元/畝;建設用地:55000元/畝;未利用地:44000元/畝。
二類區片區片范圍:馬洪干渠—馬洪干渠支溝—東三環及其延長線—小曹村、東農場、南任村東南側邊界—侯莊村南側及西側溝渠-連接三里莊村、小朱莊村、魯莊村、南街村、大朱村的村間公路—爐坊村溝渠—大張村、劉莊村、郭莊村溝渠—315省道—許莊村、王豆包村、陳三里村、孟莊村西側溝渠所圍成的封閉區域(一類區片范圍除外)。
補償標準:區片價:53000元/畝;基本農田:63600元/畝;建設用地:53000元/畝;未利用地:42400元/畝。
三類區片區片范圍:上述一類、二類區片以外范圍。
補償標準:區片價:50000元/畝;基本農田:60000元/畝;建設用地:53000元/畝;未利用地:40000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
如您對這一補償標準還有不理解的地方,歡迎咨詢專業拆遷律師,我們的律師將會為您提供專業的法律意見。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:
不拆遷。根據平原縣政府發布的公告顯示,截止至2023年3月4日,平原縣前曹鎮尹屯村沒有拆遷規劃,所以不拆遷。平原縣地處山東省西北部,隸屬德州市,東和東南與臨邑縣、禹城市交界,西和西南與武城、夏津毗連,南與高唐為鄰,北與德城區、陵城區接壤。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:
2023年平原縣沒有拆遷計劃。
法律依據:
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條,為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:包括增莊、王莊、張村、黑龍口、新莊窠、勝利莊、東小里、許家園、王村、西牛營、西牛村、李茂、白龍、東牛南莊、東牛東莊、東牛北莊、東牛西莊、東牛村、午方三莊、馬家莊村這20個村莊。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:有韓村鄉、陳莊鄉、徐留高鄉、商林鄉、段村鄉、張村鄉、臨河鄉、小平王鄉、十五級鄉、壘頭鄉、南河頭鄉、西城鄉、本齋回族鄉。
到2020年,定州、辛集、三河、霸州、遷安、任丘、正定等發展成為50萬人口以上的中等城市,努力建成京津冀城市群特色節點城市。
20—50萬人口城市(27個):晉州市、新樂市、遵化市、涿州市、高碑店市、黃驊市、河間市、泊頭市、深州市、南宮市、沙河市、武安市、平泉縣、玉田縣、灤縣、固安縣、香河縣、故城縣、安平縣、威縣、清河縣、寧晉縣、永年縣、磁縣、大名縣、涉縣、魏縣。
法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四條 制定和實施城鄉規劃,應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則,改善生態環境,促進資源、能源節約和綜合利用,保護耕地等自然資源和歷史文化遺產,保持地方特色、民族特色和傳統風貌,防止污染和其他公害,并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。
在規劃區內進行建設活動,應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。
縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際,在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。
第五條 城市總體規劃、鎮總體規劃以及鄉規劃和村莊規劃的編制,應當依據國民經濟和社會發展規劃,并與土地利用總體規劃相銜接。
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投稿:汪航
內容審核:張曙光教授