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被拆遷人不履行協(xié)議會(huì)面臨啥法律后果，被拆遷人不履行協(xié)議會(huì)承擔(dān)法律后果嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、被拆遷人不履行協(xié)議會(huì)面臨啥法律后果

若被拆遷人不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議，可能面臨以下法律后果：

首先，拆遷方有權(quán)提起民事訴訟。協(xié)議具有合同性質(zhì)，被拆遷人不履行構(gòu)成違約，拆遷方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，如繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務(wù)，比如按約騰退房屋；或者要求支付違約金，賠償因違約給拆遷方造成的損失。

其次，若涉及行政拆遷項(xiàng)目，拆遷方還可依法申請(qǐng)行政強(qiáng)制執(zhí)行。在經(jīng)過(guò)法定程序，如催告被拆遷人履行義務(wù)等環(huán)節(jié)后，拆遷方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院強(qiáng)制被拆遷人履行協(xié)議內(nèi)容。這可能導(dǎo)致被拆遷人的房屋被依法拆除等后果。所以，被拆遷人若對(duì)協(xié)議有異議，應(yīng)通過(guò)合法、合理途徑解決，而非直接不履行，以免自身合法權(quán)益遭受不必要損害。

二、被拆遷人不履行協(xié)議會(huì)承擔(dān)法律后果嗎

被拆遷人不履行拆遷協(xié)議，會(huì)承擔(dān)相應(yīng)法律后果。拆遷協(xié)議具有合同性質(zhì)，一旦簽訂，就對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。

若被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由不履行，從民事角度看，拆遷方有權(quán)追究其違約責(zé)任。比如要求被拆遷人繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務(wù)，像按時(shí)搬遷、交付房屋等；若因被拆遷人不履行導(dǎo)致拆遷方遭受損失，被拆遷人還需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍涵蓋直接損失與合理的間接損失。

從行政角度，若拆遷項(xiàng)目涉及公共利益等，行政機(jī)關(guān)可依據(jù)相關(guān)規(guī)定，通過(guò)法定程序采取措施促使協(xié)議履行，甚至可能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。所以，被拆遷人不履行協(xié)議存在法律風(fēng)險(xiǎn)，建議積極按約履行，若有爭(zhēng)議可通過(guò)合法途徑如協(xié)商、訴訟等解決。

當(dāng)我們探討被拆遷人不履行協(xié)議怎么辦理時(shí)，還有一些與之緊密相關(guān)的問(wèn)題值得關(guān)注。比如，若被拆遷人不履行協(xié)議，拆遷方在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，有著怎樣嚴(yán)格的法定程序和要求。另外，不履行協(xié)議后，后續(xù)產(chǎn)生的糾紛在訴訟時(shí)效方面該如何界定。這些都是在處理被拆遷人不履行協(xié)議這一情況時(shí)容易遇到的復(fù)雜狀況。要是您對(duì)被拆遷人不履行協(xié)議后的強(qiáng)制執(zhí)行程序、訴訟時(shí)效等問(wèn)題存在疑問(wèn)，不用煩惱，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為您詳細(xì)解答。