年讀書村拆遷補償標準2025,因讀書遷出農村占地怎么賠償的,因讀書遷出農村占地，賠償問題主要涉及土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。具體賠償標準如下：一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。這一補償
因讀書遷出農村占地，賠償問題主要涉及土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。具體賠償標準如下：
一、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。這一補償是對土地所有權人的損失補償，因讀書遷出農村并不改變土地所有權，所以該費用通常歸集體所有，不直接支付給遷出的個人。
二、安置補助費
安置補助費是按照需要安置的農業人口數計算的。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。這部分費用可能用于支持因遷出而需要重新安置的農業人口。
三、地上附著物和青苗補償費
房屋補償：根據房屋結構不同，補償標準也有所不同。如草房每平方米補償1900元，磚瓦房每平方米補償2400元，搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元，樓房每平方米補償3300元。
其他地上附著物使用等價補償標準，即按照附著物的實際價值進行補償。
青苗補償：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
四、異地安置補助費
對于因讀書遷出農村的居民，可能還會獲得異地安置補助費，通常每戶2萬元。這是為了幫助遷出的居民在新的居住地重新安置。
需要注意的是，具體的賠償標準和程序可能因地區和時間的不同而有所變化。因此，在處理具體賠償事宜時，建議咨詢當地政府部門或專業律師以獲取最準確的信息。
法律分析：農村土地確權是以家庭為單位進行土地確權頒證，農村孩子上學戶口遷出并不會影響土地確權工作的進行，如果孩子學校畢業后戶口遷回農村恢復村集體經濟組織成員身份，那么他可以在家里的土地確權證上記錄為家庭承包地共有人。
法律依據：《中華人民共和國土地承包法》 第十五條 家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
依據我國相關法律的規定，一家人遷入城鎮之后，如果在征地補償安置方案確定時不具有本村戶口的，不能分配征地補償款。
《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
一、農村集體土地征收程序
1、發布征地通告。由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、征詢村民意見由縣或市級國土資源局會同所在的鄉鎮政府，就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。國土資源局應將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報。
3、地籍調查和地上附著物登記由縣或市級國土資源局會同被征收土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并由國土資源局現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。國土資源局應將所有權人、使用權人簽字的材料作為報批的必備材料歸檔上報。
4、擬訂“一書四方案”組卷上報審批由縣或市級國土資源局根據征詢、聽證、調查、登記情況，按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設用地說明書，農用地轉用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供應土地方案。”并組卷向有批準權的機關報批。
5、征用土地公告征用土地的市、縣人民政府應當在收到省或國務院征用土地批準文件之日起10個工作日內在被征地所在村進行征用土地公告。
6、征地補償安置方案公告縣或市級國土資源局根據省或國務院征用土地批準文件批準的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內以村為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。
7、報批征地補償安置方案縣或市級國土資源局將公告后的土地補償、安置方案，連同被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況報市、縣人民政府審批。
8、批準征地補償安置方案市、縣政府將征求意見后的征地補償安置方案批準批準后，并報省國土資源廳備案，并交由市、縣國土資源行政主管部門組織實施。
9、土地補償登記被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征用土地公告規定的期限內持土地權屬證書(土地承包合同)到指定地點辦理征地補償登記手續。
10、實施補償安置方案和交付土地
按規定支付征地補償安置費，被征地單位和個人按期交付土地。
責令交出土地決定，阻撓國家建設征用土地的，由縣級以上國土資源部門責令交出土地，拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
法律分析:
農村土地確權是以家庭為單位進行土地確權頒證，農村孩子上學戶口遷出并不會影響土地確權工作的進行，如果孩子學校畢業后戶口遷回農村恢復村集體經濟組織成員身份，那么他可以在家里的土地確權證上記錄為家庭承包地共有人。
法律依據:
《中華人民共和國土地承包法》 第十五條 家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
法律分析：1、土地確權之前將戶口遷出的農民，這一類農民將戶口遷出之后，在農村的土地承包權將會被集體收回，如果在農村還有房屋，土地征收則能夠獲得房屋的補償，如果房屋倒塌宅基地被收回，則不能夠獲取補貼。2、土地確權之后將戶口遷出的農民，這種情況又分為兩部分，一部分是選擇了進城落戶退出土地獲得補償，退出土地之后，土地是屬于集體所有了，農民則不能夠獲得征地補償;還有一部分是沒有退出土地，這一部分農民經過土地確權有相關的土地權益證明，則能夠與農村居民一樣享受到征地補償。
法律依據：《征地補償安置辦法》第五條，土地行政主管部門、各鄉鎮應當依照本辦法對被征地的農村集體經濟組織和農民給予補償安置。被征地的農村集體經濟組織和農民應當服從國家征地的需要，不得阻擾征地工作。
法律分析：是不是有征地補償公告，如果有拆遷部門會給予補償，如果沒有那么可以起訴要求恢復原狀。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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投稿：鄒志
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