隔壁房屋拆遷補償2025,拆遷房屋損傷隔壁房子怎么辦,法律分析：拆遷房屋過程中由于過錯而造成鄰居房屋損害的，應當承擔民事侵權責任，對鄰居所遭受的損害予以賠償。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益
法律分析：拆遷房屋過程中由于過錯而造成鄰居房屋損害的，應當承擔民事侵權責任，對鄰居所遭受的損害予以賠償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
法律分析：1.首先要雙方協商，畢竟是鄰居，第一時間協商不好馬上報警，這是最快解決辦法。其次確定鄰居有沒有物業的拆改證明，如果有的話，是否按照證明上的拆改來施工的，可以跟物業協商處理。2.有效方法是報警讓派出所介入調解，調解不成可起訴至法院要求對方賠償損失
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百七十五條 故意毀壞他人房屋屬于故意毀壞財物罪故意毀壞財物罪，是指故意毀滅或者損壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的行為。本罪的主體是一般主體，凡達到刑事責任年齡且具備刑事責任能力的自然人均能構成本罪。故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。故意毀壞財物罪中的犯罪行為通常是由某種現實原因造成的。行為人可能是出于對財物所有人的打擊報復、或嫉妒心理或其他類似有針對性的心理態度，毀壞財物，所有人的財產受到損失就是其犯罪目的。
1.首先要雙方協商，畢竟是鄰居，第一時間協商不好馬上報警，這是最快解決辦法。其次確定鄰居有沒有物業的拆改證明，如果有的話，是否按照證明上的拆改來施工的，可以跟物業協商處理。2.有效方法是報警讓派出所介入調解，調解不成可起訴至法院要求對方賠償損失
法律依據:
《中華人民共和國刑法》 第二百七十五條 故意毀壞他人房屋屬于故意毀壞財物罪故意毀壞財物罪，是指故意毀滅或者損壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的行為。本罪的主體是一般主體，凡達到刑事責任年齡且具備刑事責任能力的自然人均能構成本罪。故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。故意毀壞財物罪中的犯罪行為通常是由某種現實原因造成的。行為人可能是出于對財物所有人的打擊報復、或嫉妒心理或其他類似有針對性的心理態度，毀壞財物，所有人的財產受到損失就是其犯罪目的。
如果鄰居拆遷對自己的房屋造成損壞，可以要求對方維修或者賠償。 《城市異產毗連房屋管理規定》第5條規定：“所有人和使用人對房屋的使用和修繕，必須符合城市規劃、房地產管理、消防和環境保護等部門的要求，并應按照有利使用、共同協商、公平合理的原則，正確處理毗鄰關系。”根據《城市異產毗連房屋管理規定》第一條 為加強城市異產毗連房屋的管理，維護房屋所有人、使用人的合法權益，明確管理、修繕責任，保障房屋的正常使用，特制定本規定。第二條 本規定適用于城市(指直轄市、市、建制鎮，下同)內的異產毗連房屋。本規定所稱異產毗連房屋，系指結構相連或具有共有、共用設備和附屬建筑，而為不同所有人所有的房屋。第三條 異產毗連房屋的所有人按照城市房地產行政主管部門核發的所有權證規定的范圍行使權利，并承擔相應的義務。第四條 國務院建設行政主管部門負責全國的城市異產毗連房屋管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本轄區的城市異產毗連房屋管理工作。第五條 所有人和使用人對房屋的使用和修繕，必須符合城市規劃、房地產管理、消防和環境保護等部門的要求，并應按照有利使用、共同協商、公平合理的原則，正確處理毗連關系。第六條 所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽臺、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設施等，應共同合理使用并承擔相應的義務；除另有約定外，任何一方不得多占、獨占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有損害他方利益的行為。第七條 異產毗連房屋所有人以外的人如需使用異產毗連房屋的共有部位時，應取得各所有人一致同意，并簽定書面協議。第八條 一方所有人如需改變共有部位的外形或結構時，除須經城市規劃部門批準外，還須征得其他所有人的書面同意。第九條 異產毗連房屋發生自然損壞(因不可抗力造成的損壞，視同自然損壞)，所需修繕費用依下列原則處理：(一)共有房屋主體結構中的基礎、柱、梁、墻的修繕，由共有房屋所有人按份額比例分擔。(二)共有墻體的修繕(包括因結構需要而涉及的相鄰部位的修繕)，按兩側均分后，再由每側房屋所有人按份額比例分擔。(三)樓蓋的修繕，其樓面與頂棚部位，由所在層房屋所有人負責；其結構部位，由毗連層上下房屋所有人按份額比例分擔。(四)屋蓋的修繕：1.不上人房蓋，由修繕所及范圍覆蓋下各層的房屋所有人按份額比例分擔。2.可上人屋蓋(包括屋面和周邊護攔)，如為各層所共用，由修繕所及范圍覆蓋下各層的房屋所有人按份額比例分擔；如僅為若干層使用，使用層的房屋所有人分擔一半，其余一半由修繕所及范圍覆蓋下層房屋所有人按份額比例分擔。
一、房子被拆了，補償不合理怎么辦1、房子被拆了，補償不合理處理方法如下：（1）一般情況下，如果對拆遷補償不滿意，可以要求地方人民政府協調；（2）如果協調不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決；（3）如果是非正常拆遷的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。二、房屋拆遷補償方式有什么房屋拆遷補償方式如下：1、選擇貨幣補償的，補償協議應當包括貨幣補償款的支付方式和支付期限等內容；2、選擇房屋產權調換的，補償協議應當明確實行調換的房屋的價格、結構、面積、位置以及差價的支付方式和期限等內容；3、其他需要在補償協議中列明的內容，補償協議至少一式兩份，自己保留一份原件；4、協議中需要明確搬遷費用。如果提供周轉用房的，要明確周轉用房的相關信息；如果是讓被拆遷人自己租房的，需要列明臨時安置補助費數額、支付方式和支付期限等。
法律分析：拆除應當自上而下對稱順序進行，不得數層同時拆除。當拆除一部分時，先應采取加固或穩定措施，防止另一部分倒塌。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百二十條 民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第一百八十三條 因保護他人民事權益使自己受到損害的，由侵權人承擔民事責任，受益人可以給予適當補償。沒有侵權人、侵權人逃逸或者無力承擔民事責任，受害人請求補償的，受益人應當給予適當補償。
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
第一千一百六十八條 二人以上共同實施侵權行為，造成他人損害的，應當承擔連帶責任。
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投稿：談博澤
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