農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律上如何界定,農(nóng)田征收補(bǔ)償分配有哪些法律依據(jù),農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在法律上有明確界定。依據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律,補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi),一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值
農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在法律上有明確界定。依據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律,補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
土地補(bǔ)償費(fèi),一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。同時(shí),征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定,制定時(shí)要綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值等多方面因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
農(nóng)田征收補(bǔ)償分配主要依據(jù)以下法律規(guī)定:
《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》進(jìn)一步明確,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi)需??顚S茫鶕?jù)安置途徑不同支付對(duì)象有別,例如統(tǒng)一安置的,支付給負(fù)責(zé)安置的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或單位;不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給被安置人員個(gè)人。
此外,《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》對(duì)土地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛等也作出具體規(guī)定,用以規(guī)范司法實(shí)踐中的補(bǔ)償分配問題。
在探討農(nóng)田征收補(bǔ)償是按照人口分配嗎這一問題時(shí),我們要知道其分配方式并非單一取決于人口。除人口因素外,農(nóng)田的面積、土地類型等也會(huì)對(duì)補(bǔ)償產(chǎn)生重要影響。不同性質(zhì)的農(nóng)田,如基本農(nóng)田與一般農(nóng)田,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有差異。而且,農(nóng)田上的附著物,像農(nóng)作物、農(nóng)業(yè)設(shè)施等,也有相應(yīng)補(bǔ)償。要是你對(duì)農(nóng)田征收補(bǔ)償中人口因素與面積、土地類型、附著物補(bǔ)償之間的具體關(guān)系感到疑惑,或者想了解更多關(guān)于農(nóng)田征收補(bǔ)償分配細(xì)節(jié),別遲疑,趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。
農(nóng)田征收補(bǔ)償并非僅僅依據(jù)人口來(lái)進(jìn)行分配。
通常情況下,農(nóng)田征收補(bǔ)償主要涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
土地補(bǔ)償費(fèi)歸屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,用以發(fā)展生產(chǎn)等方面;安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來(lái)計(jì)算,主要是用于安置被征地的農(nóng)民;地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)則歸其所有者所有。
具體的分配方式一般由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過民主議定的程序來(lái)決定,能夠根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,像人口數(shù)量、土地承包關(guān)系等因素進(jìn)行綜合考慮,但并不是絕對(duì)按照人口來(lái)分配。
倘若在分配過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,可通過協(xié)商、調(diào)解或者法律途徑來(lái)解決。
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內(nèi)容投稿:滕偉世
內(nèi)容審核:王四新律師
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