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一、協(xié)議拆遷未達成一致強拆是否違法

協(xié)議拆遷未達成一致強拆一般是違法的。

在協(xié)議拆遷中，若雙方未達成一致，拆遷方?jīng)]有合法的強拆依據(jù)，不得擅自進行強拆。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)規(guī)定，房屋征收應(yīng)遵循先補償、后搬遷原則。若被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

也就是說，合法的強拆必須經(jīng)過法定程序，由法院裁定執(zhí)行。未經(jīng)法定程序的強拆屬于違法行為，被拆遷人有權(quán)通過行政復(fù)議、行政訴訟等途徑維護自身合法權(quán)益，要求賠償因強拆造成的損失。

二、協(xié)議拆遷未一致被強拆是否符合法律規(guī)定

協(xié)議拆遷未達成一致被強拆，一般不符合法律規(guī)定。

在房屋征收中，若征收方與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，應(yīng)由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟，且在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

若未經(jīng)上述法定程序，征收方擅自強拆，屬于違法強拆。被拆遷人可通過申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式維護自身合法權(quán)益，要求賠償因強拆造成的損失。

當探討協(xié)議拆遷沒達成一致是否可以強拆時，除了這個核心問題，還有相關(guān)聯(lián)的要點值得關(guān)注。若拆遷方在未與被拆遷人達成一致就強行拆除，被拆遷人可依法追究其民事賠償責任，要求補償房屋損失、屋內(nèi)物品損毀等經(jīng)濟損失。若情節(jié)嚴重，拆遷方還可能面臨刑事責任。而且即便強拆已成事實，被拆遷人仍有權(quán)利爭取合理補償。如果你正遭遇協(xié)議拆遷沒達成一致的情況，或是對強拆后的賠償、責任追究等問題有疑問，別讓困惑困擾自己，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你解惑。

三、協(xié)議拆遷沒達成一致可以強拆嗎

1.協(xié)議拆遷未達成一致一般不能強拆。征收拆遷要遵循先補償、后搬遷原則，被征收人在法定期限內(nèi)不復(fù)議、不訴訟且不搬遷的，由市、縣級政府依法申請法院強制執(zhí)行。商業(yè)性協(xié)議拆遷中，拆遷方無強制拆除權(quán)，強拆構(gòu)成侵權(quán)。

2.對于合法征收的情況，政府應(yīng)嚴格按法律程序申請法院執(zhí)行，確保整個過程合法合規(guī)。而商業(yè)性協(xié)議拆遷中，拆遷方應(yīng)與被拆遷人友好協(xié)商，尊重對方意愿。

3.被拆遷人若遇到非法強拆，要及時收集強拆現(xiàn)場照片、視頻、相關(guān)文件等證據(jù)。通過行政復(fù)議、行政訴訟等途徑，積極維護自身合法權(quán)益，要求侵權(quán)人承擔相應(yīng)民事責任。

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內(nèi)容投稿：皮玲研

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-協(xié)議拆遷沒達成一致可以強拆嗎，拆遷達不成協(xié)議能強拆嗎