農村院子拆遷補償不合規該如何維權，農村院子拆遷補償有哪些法律依據，若認為農村院子拆遷補償不合規，可按以下步驟維權：首先，收集證據。保留拆遷公告、補償方案、院子產權證明、與拆遷方溝通記錄等相關材料，這是維權基礎。其次，嘗試協商解決。主動與拆遷
若認為農村院子拆遷補償不合規，可按以下步驟維權：
首先，收集證據。保留拆遷公告、補償方案、院子產權證明、與拆遷方溝通記錄等相關材料，這是維權基礎。
其次，嘗試協商解決。主動與拆遷方溝通，以書面形式提出補償不合理之處，要求其重新評估補償標準，明確表達合理訴求。
若協商無果，可申請行政復議。在規定期限內，向作出拆遷決定的上級行政機關提出復議申請，闡述補償不合規事實與理由，要求審查并糾正。
還可提起行政訴訟。若復議未達預期，或對復議結果不滿意，可向有管轄權的人民法院提起行政訴訟，由法院對拆遷補償的合法性與合理性進行審理和裁判。注意訴訟時效，及時維護自身合法權益。
農村院子拆遷補償主要依據以下法律：
《土地管理法》規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。對于農村院子涉及的宅基地及房屋，都在補償范圍內。宅基地屬集體所有，房屋為農民私有財產。
《國有土地上房屋征收與補償條例》雖主要針對國有土地，但其中關于公平補償、保障權益等原則也有一定參照意義。
另外，各地也會根據自身實際情況制定具體的拆遷補償政策與標準。補償一般涵蓋房屋價值補償（根據房屋結構、面積等評估確定）、宅基地補償（按區位、面積等計算）、搬遷安置費、停產停業損失補償（若院子用于經營）以及獎勵性補償等。具體補償以當地政策和實際評估為準。
當探討農村院子建筑物怎么拆遷補償時，其中的門道不少。除了了解基本的補償標準，還會涉及一些相關問題。比如，院子里的附屬設施，像水井、豬圈等該如何計算補償。不同結構和用途的附屬設施，補償方式有別。而且，農村院子的土地性質對補償也有影響，集體土地與國有土地在拆遷補償上存在差異。要是您對農村院子建筑物拆遷補償的具體標準、附屬設施補償明細，或是土地性質對補償的影響等問題存在疑問，別糾結，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為您詳細解答。
農村院子里的建筑物在進行拆遷補償時，那可是得根據好多方面來確定。
就好比說合法面積，一般都得依據相關的土地證件或者規劃文件，這些文件就像是建筑物的“身份證明”，有了它們才能準確地確定面積。
再說說結構方面，像磚混結構、磚木結構之類的，不同的結構那補償標準可不一樣。
磚混結構的房子可能補償會多一些，磚木結構的相對就會少一點點。
而重置成新價，意思就是重新建造一個和原來建筑物結構一樣、標準相同的房子所需要的費用，然后再把折舊等因素考慮進去，得出的那個價格就是重置成新價。
除了這些，還會有區位補償價，這是根據建筑物所在的地理位置的市場價值來進行補償的。
就好像同一個村子里，不同位置的房子，因為周邊的環境、交通等因素不一樣，價值也就不一樣，所以補償也會有差別。
在這里，一定要區分清楚合法建筑和違法建筑，違法建筑通常是不會得到補償的。
拆遷補償，一般都是由當地政府制定具體的標準和方案，然后按照法定的程序來實施的。
要是大家對補償有什么不同的意見或者想法，那可別著急，可以通過法律途徑去尋求救濟，讓自己的權益得到保障。
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內容投稿：方惠
內容審核：索建國律師
來源：頭條-農村院子建筑物怎么拆遷補償，農村院子補償標準2020多少錢一平方
