山東省泗水縣農村拆遷補償規定2025,馮律師團隊正在杭州處理一起廠房強拆案件,馮律師團隊正在杭州處理一起廠房強拆案件
若拆遷人與被拆遷人之間達不成補償安置協議，引起糾紛，可以通過以下幾種方式解決：
1、行政裁決。
對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《國有土地上房屋征收與補償條例》向有關部門申請裁決。
2、依法起訴。
若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。當事人也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。
3、強制拆遷。
在房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
一、杭州拆遷糾紛律師多少錢?
不涉及財產糾紛的收費標準是2500-10000元，涉及財產關系的，根據訴訟標的額，按照下列比例分段累計收費：
1、10萬元以下(含10萬元)：6-8%，收費不足2500元的，可按2500元收取。
2、10萬元以上至50萬元(含50萬元)：5-6%。
3、50萬元以上至100萬元(含100萬元)：4-5%。
4、100萬元以上至500萬元(含500萬元)：3-4%。
5、500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)：2-3%。
6、1000萬元以上：1-2%。
二、發生拆遷糾紛后律師可以提供哪些法律服務?
1、審查拆遷人的拆遷行為。
2、審查評估補償事宜。
3、協助審查、修改和簽訂《拆遷補償安置協議》條款內容。
4、審查補償方案是否合理、補償項目是否完全，計算是否準確，為被拆遷人爭取最大利益。
5、代為參加行政裁決、訴訟和強制拆遷。
三、拆遷糾紛委托律師申請行政復議的條件有哪些?
(一)有明確的申請人和符合規定的被申請人;
(二)申請人與具體行政行為有利害關系;
(三)有具體的行政復議請求和理由;
(四)在法定申請期限內提出。
四、拆遷糾紛律師授權委托書滿足哪些條件才有效?
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
五、拆遷糾紛律師的基本職責有哪些?
1、為委托人提供有關法律問題的意見。
2、草擬、審查法律文書。
3、代理參加訴訟、調解或者仲裁活動。
4、辦理委托的其他法律事務。
5、維護委托人的合法權益。
先了解了拆遷糾紛的詳細案情后才能確定杭州拆遷糾紛律師多少錢，而且律師可以根據造成拆遷糾紛的具體原因給被拆遷人提供相關的法律咨詢或者按照被拆遷人的要求申請行政復議，拆遷案件中律師提供的法律服務也會影響到律師事務所的收費標準。
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法律分析：
農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元)等。補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第五條?房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
第六條?上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。
國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
第七條?任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。
監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。
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投稿：沈佳
內容審核：圣運律師
