溫州龍港拆遷補償最新規定2025,龍港巴曹拆遷區域,法律分析：各地的拆遷范圍會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域
法律分析：各地的拆遷范圍會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：2022年浦東川沙拆遷規劃還未發布政策性通知，可以關注上海市浦東區之后發布的拆遷規劃文件。根據2019年發布的規劃草案，本次川沙新鎮郊野單元（村莊）規劃范圍為川沙新鎮鎮域內城市開發邊界外的區域，規劃面積55.58平方公里，涉及39個行政村及3個居委，規劃7個鄉村單元。規劃期限2017-2035年，其中:近期至2022年；遠期至2035年。
法律依據：根據《上海市浦東新區川沙新鎮郊野單元（村莊）規劃（2017-2035年）》規定：為貫徹中央“鄉村振興”戰略，落實《上海市城市總體規劃（2017-2035年）》和《上海市浦東新區總體規劃暨土地利用總體規劃（2017-2035年）》（在編），浦東新區全面推進郊野單元（村莊）規劃的編制工作。郊野單元（村莊）規劃是鎮域、村域層面實現“兩規融合”、“多規合一”的規劃，是覆蓋鄉村地區、統籌全地類要素的綜合性、統籌性、戰略性規劃，是推進農民集中居住的實施性規劃。
法律分析：經國務院批準，國家民政部復函浙江省人民政府，同意撤銷蒼南縣龍港鎮，設立縣級龍港市，以原龍港鎮的行政區域為龍港市的行政區域，市政府駐地為鎮前路195號。新的龍港市為浙江省直轄，由溫州市代管。這也意味著，曾經的“溫州市-蒼南縣-龍港鎮”三級體系，將縮短為“溫州市-龍港市”。多位政策體制研究專家均認為“這是好事”，升格之后龍港能更加自主有效地配置資源。
法律依據：《行政區劃管理條例》 第二條 行政區劃管理工作應當加強黨的領導，加強頂層規劃。行政區劃應當保持總體穩定，必須變更時，應當本著有利于社會主義現代化建設、有利于推進國家治理體系和治理能力現代化、有利于行政管理、有利于民族團結、有利于鞏固國防的原則，堅持與國家發展戰略和經濟社會發展水平相適應、注重城鄉統籌和區域協調、推進城鄉發展一體化、促進人與自然和諧發展的方針，制訂變更方案，逐級上報審批。行政區劃的重大調整應當及時報告黨中央。
法律分析：根據滬〔閔〕擬征地告[2016]第085號文件，浦江鎮為民村被征地范圍內集體經濟組織和村民。位置：東至規劃紅線、南至中心河、西至用地紅線、北至1-3-1地塊。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：根據滬〔閔〕擬征地告[2016]第085號文件，浦江鎮為民村被征地范圍內集體經濟組織和村民。位置：東至規劃紅線、南至中心河、西至用地紅線、北至1-3-1地塊。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：1、一類補償標準：區片價（水田）：39270元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于39270元/畝。旱地、宅基地不低于26310元/畝。林地及其他農用地、集體建設用地不低于13744元/畝。未利用地不低于7854元/畝。2、其他。江西省人民政府公布《江西省人民政府關于調整全省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》，自2015年10月1日起執行愛土征地拆遷律師就將江西省贛州市龍南縣最新征地補償標準分享給大家：
江西省贛州市龍南縣土地共有四類：
一類土地：龍南鎮新生社區、金都社區、龍洲社區、金龍社區、龍騰社區、新楊村、大羅村、龍陂村、金虎村、新都村、石人村、紅巖村、井崗村、紅楊村。補償標準：區片價（水田）：39270元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于39270元/畝；旱地、宅基地不低于26310元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于13744元/畝；未利用地不低于7854元/畝。
二類土地：東江鄉、龍南鎮黃沙村、新華村、新嶺村、里仁鎮馮灣村、新園村、上游村、新里村、正桂村、中興村。補償標準：區片價（水田）：37230元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于37230元/畝；旱地、宅基地不低于24944元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于13030元/畝；未利用地不低于7446元/畝。
三類土地：渡江鎮、桃江鄉。補償標準：區片價（水田）：36278元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于36278元/畝；旱地、宅基地不低于24306元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于12697元/畝；未利用地不低于7255元/畝。
四類土地：里仁鎮張古段村、均興鄉、金蓮村、圳背村、武當鎮、關西鎮、程龍鎮、汶龍鎮、楊村鎮、南亭鄉、臨塘鄉、夾湖鄉、安基山林場、九連山林場。補償標準：區片價（水田）：34357元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于34357元/畝；旱地、宅基地不低于23019元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于12024元/畝；未利用地不低于6871元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收分屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門]應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條 房屋征收部可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
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投稿：柳諾
內容審核：王四新律師
