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強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎?,違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-11 16:04:34
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    圣運(yùn)律師
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強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎?,違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的,1、強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人。依據(jù)強(qiáng)制拆遷決定實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷,房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。2、行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)

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  • 一、強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎?

    1、強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人。

    依據(jù)強(qiáng)制拆遷決定實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷,房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

    2、行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。

    強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人,并由公證部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

    拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責(zé)任。

    二、違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的

    違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是:立案審批、違建調(diào)查、限期拆除、強(qiáng)拆認(rèn)定、強(qiáng)拆執(zhí)行等,對(duì)于違章建筑應(yīng)當(dāng)要求當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除,如果拒不執(zhí)行的可以按照上述程序執(zhí)行強(qiáng)制程序。

    第一步:發(fā)現(xiàn)違建。可以是執(zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn),也可以有人或者單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn);

    第二步:立案審批。執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的,進(jìn)行立案審批,該程序是內(nèi)部程序;

    第三步:調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù),詢問(wèn)當(dāng)事人、制作詢問(wèn)筆錄;

    第四步:制作限期拆除決定書(shū),并送達(dá)。若是未找到違建所有人則通過(guò)公告送達(dá);

    第五步:限拆期限屆滿未自行拆除的,等訴期6個(gè)月;

    第六步:催告當(dāng)事人履行拆除義務(wù),催告期10個(gè)工作日;

    第七步:執(zhí)法機(jī)關(guān)制作強(qiáng)制拆除決定書(shū)并送達(dá);

    第八步:實(shí)施強(qiáng)制拆除前進(jìn)行公告;

    第九步:實(shí)施強(qiáng)制拆除

    遭到強(qiáng)拆沒(méi)有補(bǔ)償雙方可以進(jìn)行協(xié)商處理,協(xié)商沒(méi)有處理成功的可以起訴到法院,有法院進(jìn)行判決。以上就是關(guān)于強(qiáng)拆后沒(méi)有任何補(bǔ)償如何辦的相關(guān)介紹。希望通過(guò)上文中的法律知識(shí)能為您提供幫助,如果還需要了解其他相關(guān)問(wèn)題,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。

    三、強(qiáng)拆后沒(méi)有任何補(bǔ)償如何辦

    遭到強(qiáng)拆沒(méi)有補(bǔ)償被拆遷方可以與拆遷方就補(bǔ)償款進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通,溝通未果可以交由同級(jí)征收拆遷管理部門(mén)裁決,裁決后仍未解決的可以向法院提起訴訟。

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

    實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

    第三十一條

    采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

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