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一、拆遷中出現房屋糾紛怎么辦

1、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

2、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

3、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。

二、房屋拆遷有哪些補償費

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

四、查處違法建設行政不作為怎么辦

1、縣級以上人民政府建設行政主管部門對項目違法建設行為查處不作為的行為，被征收人可以依法申請行政復議。

2、行政機關未履行的，行政復議申請期限依照下列規定計算，有履行期限規定的，自履行期限屆滿之日起計算，沒有履行期限規定的，自行政機關收到申請滿60日起計算，公民、法人或者其他組織在緊急情況下請求行政機關履行保護人身權、財產權的法定職責，行政機關不履行的，行政復議申請期限不受前款規定的限制。

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三、違建讓三天之內拆除如果不拆除會怎么樣？

違建讓三天之內拆除如果不拆除會強制性拆除。

1、責令停止建設，是指執法人員在進行規劃管理監督檢查的過程中，發現并須確認是違法建設活動的，及時發出責令停止違法建設通知書，責令有關當事人立即停止違法建設行為。

2、限期拆除，是指經城市規劃行政主管部門確認，屬于嚴重影響城市規劃或對城市規劃管理和實施造成嚴重影響的建筑物、構筑物和其他設施，通知有關當事人，在規定的期限內無條件拆除全部的或部分的違法建筑物、構筑物和其他設施。

3、沒收，是指經城市規劃行政主管部門確認，有關的違法建設活動性質嚴重，影響惡劣，必須給予嚴厲處罰，但已建成的建筑物、構筑物或其他設施還可以在不影響城市規劃的前提下加以利用的，決定無償收回使用權和所有權。沒收后產權屬城市人民政府，由城市人民政府按照城市規劃要求另行安排使用。

4、責令限期改正，是指經城市規劃行政主管部門認定，有關違法建設活動雖對城市規劃實施構成影響，但還可采取改正措施進行補救的，責令當事人在規定的期限內采取規定的改正措施。

5、罰款，是一種并罰的行政處罰措施，是指根據違法建設活動的性質、后果，在作出其他處罰的同時，決定罰款的行政行為。

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內容投稿：尹錦潔

內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網-違建讓三天之內拆除如果不拆除會怎么樣？，違建建成多久后不能拆除