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一、東河區(qū)拆遷補償標準2025,2022年包頭拆遷哪些地方

2022年包頭拆遷范圍是：
1、昆區(qū)友誼19街坊。
2、青山區(qū)康樂小區(qū)西院。
3、東河區(qū)地礦AB小區(qū)。
根據(jù)查詢包頭昆區(qū)發(fā)布的通告得知，拆遷范圍是方圓40里，昆區(qū)，內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市轄區(qū)，是包頭市的中心城區(qū)，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)中部。
擴展資料：
一、拆遷補償標準為：
土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。
征地補償費用項
1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、包頭市拆遷規(guī)劃

法律分析：昆北地區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造項目搬遷改造200戶，征拆約4萬平方米，預(yù)計投資約0.8億元。其他成熟地塊，將通過招商引資吸引社會資本按照土地一級開發(fā)實施征拆。征拆資金主要由爭取棚改債券資金、上級補貼資金、區(qū)域成熟地塊出讓資金、土地一級開發(fā)吸引的社會資金進行落實。目前，已經(jīng)進入了入戶評估征收安置階段，主要工作為入戶宣傳、入戶評估、簽訂協(xié)議、集中拆除和安置，預(yù)計于今年10月底結(jié)束。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、包頭2021年拆遷有哪些

法律分析：西延高鐵征地拆遷工作由省自然資源廳代表省政府實施統(tǒng)征，沿線市政府是實施征地拆遷的責任主體，全面負責轄區(qū)內(nèi)征地拆遷及群眾安置等工作。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

四、包頭未來發(fā)展規(guī)劃

法律分析：到二〇三五年包頭將基本實現(xiàn)高水平現(xiàn)代化，努力建成我國西部地區(qū)、北方地區(qū)新時代中國特色社會主義現(xiàn)代化城市的典范。全市經(jīng)濟總量和城鄉(xiāng)居民人均收入邁上新的大臺階，符合發(fā)展定位、富有地區(qū)特色的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、區(qū)域創(chuàng)新體系、開放發(fā)展體系和基礎(chǔ)設(shè)施體系全面建成，新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)牧業(yè)現(xiàn)代化基本實現(xiàn)，區(qū)域性經(jīng)濟中心城市地位穩(wěn)固；教育強市、人才強市和健康包頭基本建成，城市文明程度和各民族團結(jié)進步達到新高度，文化軟實力顯著增強；生態(tài)環(huán)境建設(shè)取得重大成效，綠色生產(chǎn)方式生活方式廣泛形成，碳排放達峰后穩(wěn)中有降，生態(tài)環(huán)境根本好轉(zhuǎn)，天藍地綠水清的美麗包頭基本建成，城市更加宜居宜業(yè)宜樂宜游；法治包頭、平安包頭建設(shè)達到更高水平，各方面體制機制更加完善，治理體系和治理能力現(xiàn)代化基本實現(xiàn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、包頭拆遷補償方式

法律分析：拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除了另有規(guī)定以外，被拆遷人可以選擇補償方式。

法律依據(jù)：《包頭市城市房屋拆遷管理條例》

第二十三條 拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。

拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定外，被拆遷人可以選擇補償方式。

貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素以房地產(chǎn)市場評估價格確定。房屋拆遷評估規(guī)則和辦法按照自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)在評估時，應(yīng)當遵守評估規(guī)范，做到公開、公平、公正。

第二十四條 拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。

拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照其建筑面積、重置成新價結(jié)合剩余期限給予補償。批準臨時建筑規(guī)定不予補償?shù)某狻?/p>

第二十五條 拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

六、包頭市拆遷規(guī)劃？

律師分析:

昆北地區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造項目搬遷改造200戶，征拆約4萬平方米，預(yù)計投資約0.8億元。其他成熟地塊，將通過招商引資吸引社會資本按照土地一級開發(fā)實施征拆。征拆資金主要由爭取棚改債券資金、上級補貼資金、區(qū)域成熟地塊出讓資金、土地一級開發(fā)吸引的社會資金進行落實。目前，已經(jīng)進入了入戶評估征收安置階段，主要工作為入戶宣傳、入戶評估、簽訂協(xié)議、集中拆除和安置，預(yù)計于今年10月底結(jié)束。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：唐夢晴

內(nèi)容審核：劉偉濤律師