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拆除違建的補償標準是多少，拆除違建補償款歸誰所有:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆除違建的補償標準是多少

拆除違建一般不予補償。違建是指違反城鄉規劃法等相關法律法規規定而建造的建筑物或構筑物，因其本身違法，所以通常不會得到補償。

然而，如果違建在建造過程中存在部分合法的情況，例如取得了部分審批手續等，對于合法部分可根據相關規定給予適當補償，但補償標準通常低于合法建筑的補償標準。

具體的補償標準各地差異較大，一般會考慮違建的建造成本、使用年限、剩余價值等因素。但總體而言，違建拆除后的補償通常相對較少，且以恢復原狀或消除影響為主。

總之，違建拆除通常不給予補償，若有特殊情況需根據具體法律法規和實際情況來確定補償事宜。

二、拆除違建補償款歸誰所有

拆除違建的補償款通常不歸違建主體所有。違建本身是違反法律法規建設的，不應獲得補償。但在一些特殊情況下，如歷史遺留違建等，可能會根據具體政策和法律規定進行適當處理。

一般來說，如果違建是在他人合法擁有的土地上建設，且該他人對土地享有合法權益，那么拆除違建后的補償款可能歸土地所有者所有。如果違建是由多方共同建設，需要根據各方的具體情況和過錯程度來確定補償款的歸屬。

總之，拆除違建補償款的歸屬問題較為復雜，需要根據具體的法律規定、事實情況以及相關政策來綜合判斷。如果對此有疑問，建議咨詢專業律師以獲取準確的法律意見。

關于拆除違建，縣級及以上政府地政主管部門擁有管轄權，住房建設和城市管理部門通常負責具體執行。若被要求拆除非法占地上的新建建筑或設施，建設單位或個人需立即停工并自行拆除。

三、拆除違建歸哪個部門

關于拆除違建的職責歸屬問題

對于違法建筑的房屋，其管轄權屬于縣級及其以上級別政府的地政主管部門；在此之下，住房建設部門以及城市管理部門通常會承擔具體責任。如果上述兩類機構被命令要求在非法占用的土地上進行拆除新建的建筑物或其他設施時，建設單位或是個人都有義務立即停止施工，并自行完成拆除工作。

《土地管理法》第八十三條

依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。