強(qiáng)制性拆遷應(yīng)承擔(dān)怎樣的法律責(zé)任,遭遇強(qiáng)制性拆遷該如何依法維權(quán),強(qiáng)制性拆遷分合法與違法兩種情況,法律責(zé)任不同。合法強(qiáng)拆是在嚴(yán)格遵循法定程序,如征收補(bǔ)償決定依法作出且被征收人在規(guī)定期限內(nèi)既不復(fù)議、訴訟,又不搬遷的,政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。這種情況
強(qiáng)制性拆遷分合法與違法兩種情況,法律責(zé)任不同。
合法強(qiáng)拆是在嚴(yán)格遵循法定程序,如征收補(bǔ)償決定依法作出且被征收人在規(guī)定期限內(nèi)既不復(fù)議、訴訟,又不搬遷的,政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。這種情況下無(wú)額外法律責(zé)任。
違法強(qiáng)拆則需承擔(dān)多種責(zé)任。民事上,實(shí)施強(qiáng)拆方要對(duì)造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任,需賠償房屋價(jià)值、屋內(nèi)物品損失等。行政上,相關(guān)責(zé)任人員可能面臨行政處分,如警告、記過(guò)等。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,可能觸犯故意毀壞財(cái)物罪、濫用職權(quán)罪等。以暴力、威脅等手段實(shí)施強(qiáng)拆,還可能觸犯故意傷害罪等罪名,面臨刑事處罰。被拆遷人若遭遇違法強(qiáng)拆,應(yīng)及時(shí)收集證據(jù),通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟等合法途徑維權(quán)。
遭遇強(qiáng)制性拆遷,可按以下步驟依法維權(quán):
首先,保持冷靜,避免與拆遷人員發(fā)生激烈沖突,確保自身安全。同時(shí),用合法方式如拍照、錄像等固定強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)證據(jù),包括強(qiáng)拆主體、房屋及屋內(nèi)物品受損狀況等。
其次,確定強(qiáng)拆行為是否合法。若未經(jīng)法定程序,無(wú)合法征收手續(xù)等,屬于違法強(qiáng)拆。
再者,及時(shí)啟動(dòng)法律程序維權(quán)。可向相關(guān)部門(mén)如當(dāng)?shù)卣⒆〗ú块T(mén)等申請(qǐng)行政復(fù)議,要求對(duì)違法強(qiáng)拆行為進(jìn)行查處并給予賠償;也可直接向法院提起行政訴訟,訴求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法,并要求賠償因強(qiáng)拆造成的財(cái)產(chǎn)損失,包括房屋價(jià)值、室內(nèi)物品損失等。在整個(gè)維權(quán)過(guò)程中,要注意在規(guī)定時(shí)效內(nèi)行使權(quán)利,最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師獲取精準(zhǔn)指導(dǎo)。
在探討強(qiáng)制性拆遷侵犯了哪些權(quán)利和義務(wù)時(shí),我們發(fā)現(xiàn)其涉及諸多方面。除了直接侵犯被拆遷人的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)這些明顯權(quán)利外,還可能侵犯被拆遷人的知情權(quán),比如拆遷方未提前充分告知拆遷相關(guān)事宜。而且在強(qiáng)制性拆遷過(guò)程中,若造成被拆遷人財(cái)產(chǎn)損失,這侵犯了其財(cái)產(chǎn)權(quán)益。若強(qiáng)制拆遷行為不合理、不合法,還可能影響被拆遷人獲得合理補(bǔ)償安置的權(quán)益。要是您在遭遇強(qiáng)制性拆遷時(shí),對(duì)這些權(quán)利受侵犯的情況以及后續(xù)如何維權(quán)存在疑問(wèn),趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕,專(zhuān)業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答。
強(qiáng)制拆遷行為極有可能對(duì)涉事人所享有的諸多權(quán)益造成侵害,例如,他們的財(cái)產(chǎn)權(quán)益可能遭到剝奪,因?yàn)橹T如公寓或房產(chǎn)業(yè)主等個(gè)體,在依法獲取這些資產(chǎn)后,理應(yīng)享有自主處置的權(quán)利;
同時(shí),這類(lèi)行動(dòng)可能進(jìn)一步侵犯到住戶(hù)的居住權(quán)利,讓其失去穩(wěn)固可靠的居住環(huán)境;
除此之外,還容易損害到被拆遷者所謂的知情權(quán)以及其在拆遷環(huán)節(jié)中的參與度,從而使得被拆遷者在整個(gè)過(guò)程中無(wú)法充分了解事情的全貌,并坦率地發(fā)表自己的觀點(diǎn)和看法。
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內(nèi)容投稿:岑濤
內(nèi)容審核:王學(xué)棉律師
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