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一、違規(guī)房屋強(qiáng)拆能否獲得合理賠償

違規(guī)房屋被強(qiáng)拆，被拆遷人一般能獲得合理賠償。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》，行政機(jī)關(guān)及其工作人員違法行使職權(quán)侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益造成損害的，受害人有取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利。若房屋強(qiáng)拆程序違法，比如未履行法定催告、公告、作出強(qiáng)制執(zhí)行決定等程序，被拆遷人可就其合法權(quán)益受到的損害主張賠償。

賠償范圍通常包括房屋價(jià)值損失、屋內(nèi)物品損失等直接損失。被拆遷人可先向強(qiáng)拆實(shí)施機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng)，若機(jī)關(guān)逾期不處理或?qū)μ幚斫Y(jié)果不服，可向人民法院提起行政賠償訴訟，通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

二、違規(guī)房屋強(qiáng)拆后可獲哪些法律賠償

違規(guī)房屋強(qiáng)拆后，被拆遷人可獲以下法律賠償：

1.房屋價(jià)值賠償：按被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，以評(píng)估時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值確定，確保被拆遷人能在類似地段購(gòu)置到相當(dāng)?shù)姆课荨?/p>

2.室內(nèi)物品損失賠償：被拆遷人需提供相關(guān)物品清單和價(jià)值證明，若因強(qiáng)拆無(wú)法舉證，法院會(huì)結(jié)合案件具體情況酌定賠償數(shù)額。

3.搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償：補(bǔ)償因強(qiáng)拆導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用，以及在過(guò)渡期間的臨時(shí)安置費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣摺?/p>

4.停產(chǎn)停業(yè)損失賠償：針對(duì)用于經(jīng)營(yíng)的房屋，賠償因強(qiáng)拆造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)年限等因素確定。

5.其他賠償：如因強(qiáng)拆造成的人身傷害賠償?shù)?，需根?jù)實(shí)際情況和相關(guān)證據(jù)主張。

當(dāng)面臨違規(guī)房屋強(qiáng)拆怎么辦的問(wèn)題時(shí)，除了常見(jiàn)的解決途徑，還有一些相關(guān)情況需要了解。一方面，在遭遇違規(guī)強(qiáng)拆后，被拆遷人可主張因強(qiáng)拆造成的室內(nèi)物品損失賠償，需提供相關(guān)物品清單及價(jià)值證明。另一方面，違規(guī)強(qiáng)拆可能會(huì)對(duì)被拆遷人的名譽(yù)、精神等造成損害，被拆遷人在一定情況下也能要求相應(yīng)的精神損害賠償。倘若你正經(jīng)歷違規(guī)房屋強(qiáng)拆，或者對(duì)強(qiáng)拆后的賠償范圍、標(biāo)準(zhǔn)等存在疑問(wèn)，不要讓困惑持續(xù)困擾自己。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你解惑、提供有效解決方案。

三、違規(guī)房屋強(qiáng)拆怎么辦

遭遇違規(guī)房屋強(qiáng)拆，應(yīng)采取合理合法措施維權(quán)。

1.及時(shí)報(bào)警制止并保留證據(jù)：報(bào)警要求警方出警制止強(qiáng)拆并調(diào)查，報(bào)警記錄是重要維權(quán)證據(jù)。同時(shí)對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)拍照、錄像，保留房屋原狀、強(qiáng)拆過(guò)程、參與人員等影像資料。

2.進(jìn)行行政復(fù)議：自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)，可通過(guò)行政復(fù)議要求確認(rèn)強(qiáng)拆違法并給予賠償。

3.提起行政訴訟：在知道或應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)，向法院起訴判定強(qiáng)拆違法，并主張行政賠償，賠償包括房屋價(jià)值、室內(nèi)物品損失等。若因強(qiáng)拆人身受侵害，還可主張人身?yè)p害賠償。

遇到違規(guī)強(qiáng)拆要冷靜應(yīng)對(duì)，按上述步驟積極維護(hù)自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：鄒汐

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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