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    2025-04-07 15:29:50
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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  • 一、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

    1、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),以被征收人提供的近三年納稅證明為依據(jù)確定。

    不足三年的以全部生產(chǎn)經(jīng)營期間納稅證明為依據(jù)確定。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,生產(chǎn)經(jīng)營三年以上的以近三年生產(chǎn)經(jīng)營效益平均值為計算依據(jù),不足三年的以生產(chǎn)經(jīng)營期間效益平均值為計算依據(jù)。

    停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償期限,商業(yè)、服務(wù)性行業(yè)按半年予以補(bǔ)償;工業(yè)生產(chǎn)行業(yè)按一年予以補(bǔ)償。

    2、市、縣級人民政府在發(fā)布房屋征收決定公告的同時,應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)公告住房保障條件。

    對符合市、縣級人民政府規(guī)定的住房保障條件的個人住宅被征收人,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安置保障房,安置方式由被征收人自愿選擇。符合條件且自愿選擇優(yōu)先安置保障房的被征收人應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提出書面申請,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時向同級住房保障管理部門提交。

    住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)及時對房屋征收部門提出的優(yōu)先安置保障房的被征收人名單予以核定、確認(rèn),并辦理相關(guān)手續(xù)。

    二、被拆遷人都可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償嗎?

    1、被拆遷人并不一定都可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆秶€是僅限于直接經(jīng)濟(jì)損失,包括兩方面內(nèi)容:

    (1)一是經(jīng)濟(jì)損失即因停產(chǎn)、停業(yè)使被征收人失去了獲得利潤的機(jī)會,經(jīng)濟(jì)損失其實(shí)就是被征收人的利潤損失;

    (2)二是因征收搬遷而必須發(fā)生的一些費(fèi)用。

    3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆秶?/strong>

    (1)設(shè)備、儀器、生產(chǎn)成品、半成品或商品的搬遷運(yùn)輸費(fèi)用;

    (2)設(shè)備、儀器、搬遷過程中發(fā)生損壞的費(fèi)用及重新安裝調(diào)試的費(fèi)用;

    (3)生產(chǎn)成品、半成品或商品搬遷過程中發(fā)生損壞的費(fèi)用;

    (4)停產(chǎn)停業(yè)期間職工(包括離、退人員)工資、福利費(fèi)、各種保險等社會基金;

    (5)企業(yè)因征收倒閉、解散后職員的安置費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;

    (6)為特定經(jīng)營環(huán)境而設(shè)的裝飾物的報廢損壞的費(fèi)用;

    (7)生產(chǎn)、經(jīng)營證照的重新辦理或變更的費(fèi)用;

    (8)因解除房屋租賃關(guān)系而發(fā)生的房租損失及違約賠償金或安置房屋承租人的費(fèi)用。

    被拆遷方不一定可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,通常情形下,若被拆遷的不是住宅類型的房屋,且被拆遷方有營業(yè)執(zhí)照,那么通常就可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償一般是多少錢存在其他相關(guān)疑問的,可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

    三、根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償一般是多少錢?

    1、拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償一般幾十萬元,拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失有五種方式來確定:

    (1)協(xié)商確定。

    (2)按實(shí)際經(jīng)營損失計算;

    (3)以房屋的面積計算;

    (4)按房屋補(bǔ)償價格的一定比例計算;

    (5)按照經(jīng)營的效益狀況計算。

    2、符合下列條件的,應(yīng)當(dāng)給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償:

    (1)被征收房屋所有權(quán)證書載明為經(jīng)營性房屋;

    (2)依法取得工商營業(yè)執(zhí)照;

    (3)依法取得相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可手續(xù)。

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    內(nèi)容投稿:汪霖偉

    內(nèi)容審核:劉超律師

    來源:臨律-根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償一般是多少錢?,房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償

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