企業征收涉及范圍是什么?，征地補償標準是什么?，涉及到企業征地可以分為三種類型，一種是自有的土地并在地上自建廠房，一種是租賃的土地自建的廠房，另外一種是租賃的土地租賃的廠房。這三種情況的補償標準差別很大，基本上說自由的土地自建的廠房能夠得到
涉及到企業征地可以分為三種類型，一種是自有的土地并在地上自建廠房，一種是租賃的土地自建的廠房，另外一種是租賃的土地租賃的廠房。這三種情況的補償標準差別很大，基本上說自由的土地自建的廠房能夠得到全額的補償，也能得到企業廠房，建筑物構筑物的補償。
法律并沒規定針對集體建設用地征地補償標準，目前司法實踐中以評估的方式來確定征地補償標準居多，針對集體建設用地及地上房屋的評估可以參照《農用地估價規程》和《城鎮土地估價規程》的有關規定，在評估過程中，以重置的土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費三個部分等為基礎，考慮開發費用和有關利息、利潤等，不考慮增值收益或者出讓金，也不考慮年限修正問題，綜合評估得到集體建設用地價值。
如果考慮整體補償標準問題，對于房地產拆遷、搬遷等為目的的，一般還會根據個人或者企業情況，分別考慮搬家補貼費、住宅臨時過渡費、搬遷運輸費、搬遷損失費、車船補助費、搬遷設備拆卸費，安裝調試費和停產損失費等等，具體標準以各個地方政府規定的標準為主。當地沒有標準的，可以根據實際發生的情況，經過調研后進行分析確定。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
征用土地方案經依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
企業征地的賠償標準是什么，這個問題上述文章中給出了解答，涉及到農村土地征收問題，應當是按照土地管理法當中規定的公平合理原則來確定。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
1、企業征地的賠償標準是按照土地被征收前三年平均產值的6~10倍來進行確定的，各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。
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內容投稿：成鵬
內容審核：王四新律師
來源：中國法院網-企業征地的賠償標準是什么？，企業征地補償款的使用有規定嗎?
