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一、買的安置房拆遷后補償有法律依據嗎

購買安置房后，拆遷補償是有法律依據的。首先，根據《民法典》相關規定，依法成立的合同受法律保護。若你與賣方簽訂了合法有效的安置房買賣合同，且已完成交付、過戶等手續，那么你對該安置房擁有合法權益。

從拆遷補償角度，《國有土地上房屋征收與補償條例》明確，房屋征收應對被征收房屋所有權人給予公平補償。只要你是該安置房合法所有權人，就有權獲得相應補償。補償內容通常涵蓋房屋價值補償、因征收房屋造成的搬遷與臨時安置補償等。

不過，若買賣合同存在效力瑕疵，比如違反相關政策規定等，情況會復雜些。建議保留好買賣合同、付款憑證等相關材料，在拆遷時依據具體情況主張補償權益。

二、購買安置房后拆遷補償分配有啥法律依據

購買安置房后遇拆遷，補償分配的法律依據主要如下：

首先，若安置房買賣合同有效且已完成產權過戶登記，買受人成為房屋所有權人。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收部門應對被征收房屋所有權人給予補償，補償包括房屋價值補償、搬遷安置費等，補償歸買受人。

其次，若尚未完成過戶，但合同合法有效且買受人已實際入住等，買受人基于合同享有債權。出賣人取得拆遷補償后，應按合同約定及公平原則，將與房屋價值相關補償合理分配給買受人，實踐中需結合具體合同約定和實際情況確定分配比例。

最后，若合同存在無效等情形，要根據雙方過錯等因素，綜合判定補償分配，過錯方可能承擔相應不利后果。

當探討買的安置房再次拆遷補償歸誰這一問題時，我們還需關注與之緊密相關的一些情況。比如在確定補償歸屬后，補償款的分配比例如何確定，是按照購房合同約定，還是依據房屋實際居住使用情況等。而且，若存在多個權益相關人，對于補償方式的選擇無法達成一致又該如何處理。倘若你在買的安置房再次面臨拆遷時，對補償歸屬、補償款分配或補償方式等方面存在疑問，不用煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。

三、買的安置房再次拆遷補償歸誰

通常來講，購買的安置房若再次遭遇拆遷，補償款會歸房屋的所有權人。

要是你已經合法地獲得了安置房的所有權，那拆遷補償款就應該歸你。

不過要注意，要是原安置協議里對拆遷補償款的歸屬有特別的約定，那就得按照約定來處理。

同時，還得想想購房過程中的相關手續是不是齊全，以及有沒有其他會影響所有權的因素。

要是有爭議，能通過法律途徑去解決，由法院依據具體情況作出判定。

總之，關鍵就是要確定你對該安置房是否有合法的所有權以及相關協議的約定。

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內容投稿：鄒然安

內容審核：王蘭律師

來源：臨律-買的安置房再次拆遷補償歸誰，買了安置房再買商品房算二套房嗎