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一、父母健在時拆遷房給子女有啥法律要點

父母健在時將拆遷房給予子女，有以下法律要點：

-贈與方式：若選擇贈與，需簽訂書面贈與合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，最好進行公證，增強合同證明力。及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，完成物權(quán)轉(zhuǎn)移，否則在過戶前贈與人在一定情形下可撤銷贈與。

-買賣方式：按正常房屋買賣流程操作，簽訂房屋買賣合同，明確價格、付款方式、交房時間等條款。辦理網(wǎng)簽、繳納稅費及過戶登記。要注意交易的合法性和規(guī)范性，確保雙方權(quán)益。

-協(xié)議約定：無論哪種方式，都建議簽訂詳細(xì)協(xié)議，對房屋交付、后續(xù)可能產(chǎn)生的問題，如房屋質(zhì)量、物業(yè)費等進行約定，避免日后產(chǎn)生糾紛。

二、父母健在將拆遷房給一子女有法律風(fēng)險嗎

父母健在時將拆遷房給一子女，存在一定法律風(fēng)險：

從財產(chǎn)處分角度，如果拆遷房產(chǎn)權(quán)歸父母，他們有權(quán)自主決定贈與某一子女，這是合法的處分行為。但如果父母后續(xù)生活陷入困境，而受贈子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)，父母可能會后悔贈與。此時雖可嘗試主張撤銷贈與，但需符合法定情形，比如嚴(yán)重侵害贈與人或其近親屬合法權(quán)益、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行等。

從其他子女角度，若他們認(rèn)為父母處分拆遷房的行為侵犯了自己權(quán)益（如認(rèn)為拆遷房有自己份額等情況），可能引發(fā)家庭糾紛乃至訴訟。若拆遷房涉及其他共有情況，比如存在其他共有人，父母未經(jīng)同意單獨處分，處分行為可能存在效力瑕疵。所以，建議在處分前明確房屋產(chǎn)權(quán)情況，并考慮通過合理方式如簽訂附條件贈與協(xié)議等保障自身權(quán)益。

當(dāng)探討父母健在的拆遷房是否可以給一個子女時，這里面還存在諸多與之緊密相關(guān)的要點。比如，即便父母決定將拆遷房給一個子女，在辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)上也有多種方式，不同方式在稅費繳納等方面差異較大。而且，這一行為是否會對其他子女的權(quán)益產(chǎn)生潛在影響，也是需要考慮的。若處理不當(dāng)，可能引發(fā)家庭內(nèi)部矛盾。要是你對父母健在時拆遷房給予一個子女的手續(xù)辦理、其他子女權(quán)益協(xié)調(diào)等問題感到迷茫，不用煩惱，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、父母健在的拆遷房可以給一個子女嗎

在父母身體健康的情形下，拆遷所得的房子可以給到一個子女。這屬于把財產(chǎn)贈予出去的行為。父母身為房屋的擁有者，有權(quán)利對自己的財產(chǎn)進行處置，把拆遷房贈予某一個子女。不過，得辦理相關(guān)的贈予手續(xù)，像簽訂贈予合同，去房產(chǎn)管理部門辦理過戶登記之類的，這樣能明確房屋的產(chǎn)權(quán)到底歸誰。要是沒辦理過戶手續(xù)，只是口頭說說或者有其他不正式的行為，在法律層面上可能會有一些風(fēng)險，要是父母之后反悔了，就有可能引發(fā)糾紛。因此，為了避免以后可能出現(xiàn)的麻煩，建議父母趕緊辦理贈予房屋的相關(guān)手續(xù)，好讓子女能合法地?fù)碛心翘撞疬w房的產(chǎn)權(quán)。