一、安置房是哪種

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

從產權性質來看，分為具有完全產權的安置房和限制產權的安置房。

完全產權的安置房，被安置人擁有房屋的全部產權，可以依法進行買賣、出租等交易。

限制產權的安置房，在一定期限內可能存在交易限制，例如規定在若干年內不得上市交易。

其安置對象為城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。在取得安置房時，應關注相關的安置政策、產權歸屬及后續可能涉及的法律問題。

二、安置房是產權房嗎

安置房分為兩種情況：一種是具有完全產權的安置房，這類安置房在取得房產證后，可以像普通商品房一樣進行交易和產權登記。另一種是限制產權的安置房，可能在一定期限內或滿足特定條件前，不能自由交易或辦理完整的產權手續。

通常而言，如果安置房的土地性質為出讓，且建設手續完備，一般屬于完全產權房。但如果土地性質為劃撥，或者建設過程存在特殊規定，可能會對產權有所限制。總之，不能一概而論地說安置房一定是或不是產權房，要具體分析其土地性質、建設手續及相關政策規定。

三、廈門拆遷補償標準明細

拆遷補償標準會因具體的拆遷項目、區域、房屋性質等因素而有所不同。一般來說，廈門拆遷補償包括房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償等。

房屋價值補償通常根據房屋的評估價值確定。搬遷補償會考慮搬遷費用、設備遷移費用等。臨時安置補償則是對因拆遷導致需要臨時安置的補償。

另外，還可能有停產停業損失補償（針對商業經營用房）、獎勵性補償等。補償方式有貨幣補償和房屋產權調換兩種。

具體的標準明細建議您關注廈門市及各區政府發布的相關拆遷政策文件，或向當地的拆遷主管部門咨詢，以獲取最準確和詳細的信息。

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內容投稿：明冬浩

內容審核：張曙光教授

來源：臨律-廈門拆遷補償標準明細，廈門拆遷補償標準細則