搬遷和拆遷有什么區別嗎，拆遷協議簽了多久會拆，這些動遷事宜皆為政府各相關部門精心策劃而成，對于涉及拆遷的住戶，政府將會依規給予相應的補償。被拆遷之房產亦可能具有其它潛在用途。至于是否進行搬遷問題，既可以由政府主導要求執行，亦可由住戶自行決定
這些動遷事宜皆為政府各相關部門精心策劃而成，對于涉及拆遷的住戶，政府將會依規給予相應的補償。
被拆遷之房產亦可能具有其它潛在用途。至于是否進行搬遷問題，既可以由政府主導要求執行，亦可由住戶自行決定。在某些情況下，若房產無需拆除，則所獲補償金額可能相對較少。而所謂“土地征收”，即意指國家以維護公眾利益為出發點，依據法律法規所賦予的權力與程序，將集體所有的土地轉變為國有土地，同時依法對相關住戶予以合理補償的行為。
根據相關法律法規的規定，公示期至啟動拆遷活動期間，不得短于三十個自然日。在此過程中，拆遷補償是針對被拆除房屋所有權人，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關條款進行的合理補償。在具體實施過程中，拆遷補償可采取貨幣形式，亦或以房屋產權調換作為替代方案，同時，也允許選擇將貨幣補償與產權置換相結合的多元化補償方式。
在對兩者進行辨析時，需注意以下兩點區別：首先，它們本質上所具有的補償屬性存在顯著差異，即拆遷通常伴有一定額度的經濟賠償，而搬離則并不必然包含此項費用；其次，從其性質歸類上看，拆遷主要涉及到國有土地的使用范疇，而搬遷則可能涉及到農村集體用地的使用問題。具體而言，若搬遷行為涉及到政府政策層面，那么便會提供相應的經濟補償；然而，若是由個人自主決定的搬遷行為，則往往不會給予經濟補償。
值得一提的是，盡管搬遷過程中可能出現不拆除房屋的特殊情況，但在此種情形下，宅基地仍然歸屬于農民所有并繼續由他們使用。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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內容投稿：滕偉世
內容審核：李帥律師
來源：臨律-搬遷與拆遷補償有區別嗎，搬遷補償和拆遷補償
