一、拆遷沒(méi)有補(bǔ)償怎么起訴

若在房產(chǎn)拆遷之后未能獲得應(yīng)有的補(bǔ)償款，您可采取以下措施進(jìn)行維權(quán)行動(dòng)：首先，您有權(quán)拒絕其相關(guān)的征收行為；其次，您還能與負(fù)責(zé)此次拆遷事務(wù)的工作人員進(jìn)行有意義的商議，爭(zhēng)取合理的解決方案。

根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的明確規(guī)定，在任何形式的房屋征收過(guò)程中，必須先向被征收方支付足額的補(bǔ)償款項(xiàng)，然后才能實(shí)施征收行為。

當(dāng)您發(fā)現(xiàn)自己的征收補(bǔ)償未得到妥善處理時(shí)，完全有權(quán)利拒絕接受該項(xiàng)征收決定。

二、拆遷補(bǔ)償額外怎么處理

在絕大多數(shù)情況下，除了房屋拆遷補(bǔ)償款以外，其他各類(lèi)補(bǔ)償費(fèi)用的處置原則如下所示：首先是搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，它是對(duì)搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支出進(jìn)行的補(bǔ)償；其次是設(shè)備遷移費(fèi)，是針對(duì)需要搬運(yùn)或移動(dòng)的大型機(jī)械設(shè)備而支付的費(fèi)用；再者是臨時(shí)安家補(bǔ)助費(fèi)，這是為了保障被拆遷人在過(guò)渡期間的基本生活需求而提供的補(bǔ)貼；此外還有搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，這是為了鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷工作而設(shè)立的獎(jiǎng)金；最后是一次性補(bǔ)償費(fèi)，這是對(duì)被拆遷人因拆遷而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行的補(bǔ)償。

同時(shí)，還包括了設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，以及由于拆遷導(dǎo)致無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照其重置價(jià)格并結(jié)合成新率計(jì)算得出的費(fèi)用。

另外，對(duì)于因拆遷而造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議如何起訴

1.確認(rèn)明確的被告；

2.精心編制起訴文書(shū)，同時(shí)預(yù)備齊全相關(guān)的證據(jù)資料；

3.攜帶上述所有文件材料前往設(shè)立在人民法院中的行政機(jī)構(gòu)立案處提起行政訴訟。

當(dāng)拆遷方和被拆遷方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí)之后，若其中一方或兩方當(dāng)事人對(duì)該協(xié)議持有相反意見(jiàn)，且未曾得到行政機(jī)關(guān)裁定的情況下，僅針對(duì)涉及房屋補(bǔ)償、安置等方面的事宜，依法向人民法院發(fā)起訴訟，那么此類(lèi)案件應(yīng)由人民法院作為民事案件進(jìn)行受理。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議簽訂以后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容投稿：戴偉明

內(nèi)容審核：李軒教授

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