安徽拆遷補償糾紛怎么解決，拆遷補償如何處理，以協商方式尋求解決之道：首先應當積極地與負責實施此次房屋征收的職能部門或者政府部門開展協商活動，以期尋求一種既符合相關法律規定又讓各方均能接受的妥善解決方案。申請行政復議：若協商無法達到預期效果，
以協商方式尋求解決之道：首先應當積極地與負責實施此次房屋征收的職能部門或者政府部門開展協商活動，以期尋求一種既符合相關法律規定又讓各方均能接受的妥善解決方案。
申請行政復議：若協商無法達到預期效果，則可向上一級行政主管單位即作出該項補償決定的政府部門提出行政復議申請，從而請求重新審核和評估先前的補償決定。
提起行政訴訟：若對于上述復議結果仍然存在異議，或是直接選擇跳過復議程序，那么便可直接向具有管轄權的人民法院提交行政訴訟申請，請求法院依據事實和法律對此事進行裁決。
尋求法律咨詢及代理服務：在此過程中，您還可以考慮聘請專門從事房地產拆遷糾紛處理業務的資深律師作為您的代理人，他們將為您提供專業且全面的法律意見，同時代表您參與到訴訟環節之中。
調解與仲裁：在某些特定情形之下，您亦可選擇通過由第三方主持的調解或仲裁機構來解決此項爭議，然而這通常需要得到雙方當事人的共同認可。
借助政府公共服務資源：您還可以向所在地的信訪辦公室或法律援助中心等機構尋求幫助，這些機構將為您提供必要的咨詢服務，并協助您處理相關事務。
深入了解相關的法律法規，例如《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》，以及當地的拆遷補償政策。
深入剖析并評估待拆房屋的實際價值，可以考慮委托具有資質認證的房地產評估機構對相對應的房產進行全面的市場價值評估，以此為依據初步確立與拆遷方在補償金額方面的談判準繩。
針對拆遷補償方式與細節，需積極地與拆遷方進行充分的溝通與商議，尋求既符合法律規定又滿足雙方利益的最佳解決方案，主要可供選擇的補償方式有貨幣補償、產權調換或者是二者兼具的方式。
就具體的補償金額、安置房的地理位置及面積大小、搬遷的具體日期等關鍵問題進行深入探討并達成共識。
在所有事項均已明確且達成一致之后，務必簽署正式的拆遷補償協議，確保協議內容詳盡無遺漏，包括但不限于補償條款、支付方式以及執行時間表等重要信息。
若在拆遷過程中需要臨時安置，則需與拆遷方共同確定過渡期內的住宿安排，或者領取相應的臨時安置補助費用。
尋求調解解決的途徑：首先應積極地同拆遷方展開溝通并尋求通過談判的方式達成雙贏的解決策略。
法律工具中的`行政裁定程序`:若溝通無果，依據《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》之規定，您有權向相關的房屋拆遷管理機構提出裁決申請。
提起`民事仲裁或者民事訴訟`:若您與拆遷方就拆遷補償安置協議產生了糾紛，您可選擇向仲裁委員會提交仲裁申請或者向當地人民法院提起民事訴訟。
提起`行政訴訟`:若您對行政裁決結果持有異議，您有權提起行政訴訟。
在某些特定情形下，您可能需要先行完成行政復議程序后才能啟動行政訴訟。
補償協調裁決機制:若您對于補償標準存在疑慮，您有權向縣級以上地方人民政府提出協調要求;若協調未果，則由批準征用土地的人民政府作出最終裁決。
申請信息公開:您有權要求政府公開與拆遷補償事宜相關的所有信息，以便于您對補償的合法性及合理性進行核實。
《行政訴訟法》第十二條
第一款第（十一）項
行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的，屬于行政訴訟受案范圍。
《最高人民法院關于適用<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題的解釋》第十一條
行政機關為實現公共利益或者行政管理目標，在法定職責范圍內，與公民、法人或者其他組織協商訂立的具有行政法上權利義務內容的協議，屬于行政訴訟法第十二條
第一款第十項規定的行政協議。公民、法人或者其他組織就下列行政協議提起行政訴訟的，人民法院應當依法受理:
（一）政府特許經營協議;
（二）土地、房屋等征收征用補償協議;
（三）其他行政協議。
上述第（二）項，單獨列出土地、房屋等征收征用補償協議，為人民法院受理行政訴訟案件受案范圍。
《最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復》規定:拆遷人與被拆遷人達成協議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理
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內容投稿：卞奕怡
內容審核：范美華律師
來源：臨律-拆遷補償糾紛怎么維權，拆遷賠償問題找哪個部門
