房子拆遷款是給戶主嗎，國家土地征收賠償是怎樣的， 房子拆遷款通常是給到被拆遷房屋的產權人，一般情況下戶主作為房屋的主要權利人，拆遷款會給到戶主。但如果存在特殊情況，如房屋產權存在爭議，可能會根據法律規定和相關證據來確定拆遷款的歸屬。如果房屋
房子拆遷款通常是給到被拆遷房屋的產權人，一般情況下戶主作為房屋的主要權利人，拆遷款會給到戶主。但如果存在特殊情況，如房屋產權存在爭議，可能會根據法律規定和相關證據來確定拆遷款的歸屬。如果房屋是共有產權，那么拆遷款會按照共有人的份額進行分配。此外，若有遺囑等明確規定拆遷款的歸屬，應按照遺囑執行。總之，房子拆遷款的歸屬要依據具體的法律規定、產權情況以及相關協議等來確定，不能一概而論地說一定給戶主。
國家土地征收賠償主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1. 土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費標準規定。
2. 安置補助費：需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3. 地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區、直轄市規定。地上附著物和青苗的補償標準，應根據被征收土地上的附著物和青苗的實際價值確定。
此外，征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
拆遷補償協議通常屬于行政訴訟的受案范圍。
一方面，拆遷補償協議是行政機關在進行拆遷活動中與被拆遷人達成的關于補償等事項的協議，行政機關在協議的簽訂、履行等過程中行使了行政權力，若被拆遷人認為行政機關在這些方面存在違法或不當行為，如補償標準不合理、未依法履行告知義務等，可通過行政訴訟途徑尋求救濟。
另一方面，從訴訟的目的和性質來看，行政訴訟主要是針對行政行為的合法性進行審查，而拆遷補償協議與行政機關的行政行為緊密相關，對其提起訴訟符合行政訴訟的范疇。
然而，也有一些特殊情況，如拆遷補償協議是平等主體之間基于民事法律關系簽訂的，可能就不屬于行政訴訟的范疇，而應通過民事訴訟解決。具體情況需根據協議的性質、簽訂主體以及相關法律規定來綜合判斷。
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內容投稿：沈一
內容審核：黎雪雁律師
來源：中國法院網-拆遷補償協議是否屬行政訴訟，拆遷補償協議糾紛是行政案件嗎
