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拆遷跟遷戶口有關(guān)系嗎現(xiàn)在，拆遷戶賠償真的很高嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時間：
2025-03-18 15:03:35
作者：
圣運律師
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拆遷跟遷戶口有關(guān)系嗎現(xiàn)在，拆遷戶賠償真的很高嗎，這個其實沒什么大問題！拆遷都會有相應(yīng)的補貼。通常呢，這些補償款主要是針對你住的那棟房子來算的。至于怎么分配的話，搬家費一般按照每家人頭來計算，也有少數(shù)情況會按照房子的面積來算。然后呢，房子的補

拆遷跟遷戶口有關(guān)系嗎現(xiàn)在，拆遷戶賠償真的很高嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷跟遷戶口有關(guān)系嗎現(xiàn)在

這個其實沒什么大問題！拆遷都會有相應(yīng)的補貼。

通常呢，這些補償款主要是針對你住的那棟房子來算的。

至于怎么分配的話，搬家費一般按照每家人頭來計算，也有少數(shù)情況會按照房子的面積來算。

然后呢，房子的補償方式可能包括直接給錢，或者用其他房子來交換。

如果你要離開現(xiàn)在的戶口所在地，那么你自己或者戶主就得在走之前去當?shù)氐膽艏芾聿块T辦理遷出手續(xù)，拿到遷移證，然后把戶口注銷掉。

二、拆遷戶賠償真的很高嗎

我們國家在修建設(shè)施需要征用個人的集體土地時，得給他們補償那些失去了的土地權(quán)益費用。

這筆錢怎么算呢？首先說耕地吧，它要是被征用的話，補償費嘛，就是這個耕地被征用前的三年，也就是最近的三年里，每年平均得到的產(chǎn)值的6到10倍。

接著說說別的土地，怎么補償呢？這個標準就交給省份、自治區(qū)和直轄市去決定，他們會照著征用耕地的那個收費標準來看，再加進去一些本地的實情，最后定個適合的價格出來。

假如你的土地是那種能賺點小錢的非耕地，那么這個補償費，就可以按照這塊土地被征用前的三年，也就是最近的三年里，每年平均獲得的產(chǎn)值的3到6倍來算。

如果是那種不能產(chǎn)生收入的耕地，那就沒有補償。

像那些柴山，灘涂，水塘，還有經(jīng)濟林地之類的非耕地，如果能帶來收入的話，那它們的補償費就是這條地被征用前的三年，也就是最近的三年里，每年平均獲得的產(chǎn)值的6到10倍。

農(nóng)田里種的什么東西都給保留下來，所以要給你賠償那些青苗的損失；這些標準會由不同的省份、自治區(qū)和直轄市來決定。

然后你家的土地可以用來種菜，這個賠償?shù)姆秶ㄇf稼、房子、果樹等等，都是按附近田里的損失額度來算的。

你家的房屋附屬設(shè)施、果樹、圍欄等等，都會有相應(yīng)的賠償費用。

城市周邊的菜地，比如你家的菜地，如果國家需要把這塊兒地拿走話，拿地的人是要按照國家的相關(guān)規(guī)定交優(yōu)先修建新的菜地的錢的。

這費用主要是看這個城市里，有多少人需要吃菜。

比如大城市，也就是人口超過百萬的地方，征用一畝菜地，就要交個7千到1萬；中等城市，人口不滿百萬的話，每征用一畝要交5千到7千塊錢；小城市的話，人口不足十萬的話，征用一畝要交3千到5千塊。

每個省份、自治區(qū)和直轄市，都會按照這個金額來確定自己的標準，但是他們不能超過上面提到的標準上限。

三、拆遷補償新標準比例怎么算

這個“征用補償款”說的就是我們的政府在依法收走你的地后，會掏錢來補償你失去土地帶來的損失。

那怎么算呢？首先說耕地吧，它的補償款是根據(jù)這片地被政府伸手之前三年里面平均每年能為你賺到的錢來定的。

錢數(shù)大概在這塊兒地過去三年里每年收入的6到10倍之間。

如果你的地是那種能賺錢的非耕地，比如柴山、灘涂、水塘之類的，那補償款就可以按照這塊地過去三年里每年收入的3到6倍來算。

但是，如果你的地是不能賺錢的耕地，那對不起了，政府不會給你任何補償。

再來說說那些能賺錢的非耕地，比如經(jīng)濟林地、草場或者養(yǎng)殖場這樣的地方。

他們的補償就是這塊地過去三年里每年能收入的6到10倍。

再來看看那些人工養(yǎng)魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園和其他能賣錢的多年生經(jīng)濟作物的地上的東西。

它們的補償標準就是參照附近能賺錢的耕地來算。

然后像那些被征用地上面的附著物，比如房子，牛棚這些東西的補償標準，政府要看具體情況來決定。

如果是房子的話，就得看讓政府拆掉重建需要多少錢，然后補償給你基本相等的金額。

最后，如果你的地是在城市周邊的菜地，政府要收走你的地，還得按照國家的規(guī)定，支付一筆叫做“新菜地開發(fā)建設(shè)基金”的款項給你。

這個金額的大小是和城市的規(guī)模掛鉤的。

比如說，如果是一個有100萬人的大城市，那么每收走一畝菜地，政府就要支付7000到10000塊錢；如果是一個有50萬到100萬人的城市，每收走一畝地，政府就要支付5000到7000塊錢；如果是一個只有不到10萬人的小城市，每收走一畝菜地，政府就要支付3000到5000塊錢。

各個省份、自治區(qū)和直轄市都要根據(jù)這個標準來確定自己的標準，但是不能超過這個標準的上限。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。