一、拆遷補償方式有幾種

拆遷補償方式主要有兩種。1.貨幣補償，即按照被拆遷房屋的市場評估價，以貨幣形式支付給被拆遷人，由其自行購買住房或解決其他居住問題。這種方式簡單直接，被拆遷人能快速獲得一筆資金用于安置或其他用途。2.產權調換，是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷人的房屋進行調換產權，并按被拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價。這種方式能保障被拆遷人有房可住，且房屋位置、面積等可根據自身需求進行選擇，但可能存在調換房屋位置、戶型等不符合被拆遷人意愿的情況。

二、拆遷補償發放錯誤應通過什么糾正

當拆遷補償發放錯誤時，可通過以下方式進行糾正。首先，應立即與負責發放補償的相關部門取得聯系，如拆遷辦、財政局等，說明補償發放錯誤的情況，提供準確的信息和證據，如本人的相關證件、拆遷協議等，以證明補償金額的正確數額。其次，要求相關部門對錯誤發放的情況進行核實和調查，明確錯誤的原因和責任方。然后，根據調查結果，督促相關部門盡快制定糾正措施，如重新核算補償金額、補發差額部分等。同時，要保留好與該事件相關的所有溝通記錄、文件等資料，以備后續可能的糾紛或需要。如果相關部門未能及時有效地糾正錯誤，可向上級主管部門或相關監督機構反映情況，以維護自身的合法權益。

三、拆遷補償二層算面積嗎

在拆遷補償中，二層通常是算面積的。一般來說，只要二層是合法建設且符合相關規劃和審批要求，其建筑面積會被納入補償范圍。

1.合法建設的二層：如果二層是在合法的宅基地或建設用地范圍內，按照建筑規范進行建設，那么它的面積會被計算在補償之中。這是保障被拆遷人合法權益的重要體現，確保他們因拆遷而遭受的損失能夠得到合理補償。

2.未合法建設的二層：若二層屬于未經審批的違法建筑，情況則較為復雜。部分地區可能會根據具體情況進行一定程度的補償，但通常補償標準會低于合法建筑。而在一些嚴格執法的地區，違法建設的二層可能不會給予補償。

總之，二層是否算面積以及如何補償，取決于二層建筑的合法性以及當地的拆遷政策和法規。被拆遷人應了解相關規定，維護自身合法權益。

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內容投稿：成華嘉

內容審核：王蘭律師

來源：中國法院網-拆遷補償二層算面積嗎，拆遷房屋二層算作平米以內嗎