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在哪些情況下房屋強拆是非法的？，強拆房屋犯法嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 15:21:47
作者：
圣運律師
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在哪些情況下房屋強拆是非法的？,在哪些情況下房屋強拆是非法的,《城市房屋拆遷管理條例》規定，未經裁決、未提供補償資金或安置房、未提前通知被拆遷人等情況下不得實施強制拆遷，同時要求拆遷單位取得拆遷許可證后方可進行拆遷。法律分析不能施行強拆的情

在哪些情況下房屋強拆是非法的？，強拆房屋犯法嗎:今日征拆法律知識更新

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一、在哪些情況下房屋強拆是非法的？,在哪些情況下房屋強拆是非法的

《城市房屋拆遷管理條例》規定，未經裁決、未提供補償資金或安置房、未提前通知被拆遷人等情況下不得實施強制拆遷，同時要求拆遷單位取得拆遷許可證后方可進行拆遷。

法律分析

不能施行強拆的情形有以下幾種：

1、未經裁決，不得實施行政強制拆遷;

2、拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷;

3、房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應當提前十五日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷;裁決應當自收到申請之日起三十日內做出。

4、此外，強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內物品進行公證。

《城市房屋拆遷管理條例》第六條規定，拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

拓展延伸

房屋拆遷的法律限制和合法性

房屋拆遷的法律限制和合法性是一個重要的問題。根據相關法律規定，房屋拆遷必須符合一定的條件和程序，否則將被認定為非法行為。在哪些情況下房屋強拆是非法的呢？首先，如果拆遷沒有經過合法程序，沒有取得必要的拆遷手續和許可證，就屬于非法拆遷。其次，如果拆遷沒有提供合理的補償或安置方案，未能保障被拆遷人的合法權益，同樣也是非法的。此外，如果拆遷違反了城市規劃、環境保護等相關法律法規，也會被視為非法行為。因此，對于房屋拆遷，必須嚴格按照法律規定進行，確保合法性和合理性。

結語

合法性和合理性是房屋拆遷的重要標準。根據相關法律規定，未經裁決、未提供補償或合格安置房屋、未提前通知被拆遷人等情況下的強制拆遷均屬非法。此外，拆遷必須符合城市規劃和環保法規。因此，在進行房屋拆遷時，必須遵守法律程序，確保被拆遷人的合法權益得到保障。合法拆遷許可證的取得是實施拆遷的前提。拆遷過程中，需有公證部門對房屋及物品進行公證，并有街道辦事處或居委會代表作為證明人。只有遵循法律規定，確保拆遷的合法性和合理性，才能保障公平正義。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節賠償程序第九條賠償義務機關有本法第三條、第四條規定情形之一的，應當給予賠償。

賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節賠償程序第十一條賠償請求人根據受到的不同損害，可以同時提出數項賠償要求。

二、強拆房屋犯法嗎

強拆房屋犯法。根據相關【法律法規】，房屋屬于私人財產，進行強拆可以構成故意毀壞財物罪。情節輕微處以罰款，情節嚴重會被處以有期徒刑。根據相關法律規定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。違建最有效的舉報方法有哪些1、違章建筑在城市的，可向城市管理部們或者規劃局進行投訴； 2、投訴部門接到投訴后不處理，則舉報人可以直接向所在地的人民政府舉報，或者向國土資源的上一級部門舉報； 3、可以撥打城建服務熱線進行電話舉報； 4、舉報人也可采用網絡媒體的方式引起輿論重視?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

三、房子強拆有沒有違法呢

法律分析：依情況而定。強拆、強征的適用范圍是十分有限。行政強征在集體土地和房屋征收中仍然有一定的合法性，但是在國有土地上房屋征收中已經命令禁止。強行征地拆遷的方式、方法有多種。其中隨意動用警力，停水、停電、阻斷交通、“株連”、“偷拆”等方式已經被明令禁止。被拆遷戶的權利得到了一定的保證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、房子強拆合法嗎

五、強拆房屋違反哪些法律

強拆房屋違反了《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國憲法》、《建設部關于印發的通知》。

一、危險房屋可否強制拆遷

危險房屋可以強制拆遷。

只要履行了法定程序，就可以強拆。強拆的前提是，首先，拆遷必須合法，最主要的是土地依法征收，其次是強拆遷程序合法，這方面，首先應當是有政府關于拆遷補償安置的裁決，有強拆的決定，并根據行政強制法的規定履行其他告知等程序。

二、強制拆遷的執法主體是什么

《最高人民法院關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定》第九條規定：“人民法院裁定準予執行的，一般由作出征收補償決定的市、縣級人民政府組織實施，也可以由人民法院執行。”由此可知，強制拆遷的執法主體是市、縣人民政府或者人民法院，但是，在實踐中，不可能由市、縣政府的工作人員親自實施強拆，這個工作一般授權或者委托給鄉鎮、街道、村委會、居委會或者拆遷公司，但是這些單位是不具有法律上強拆主體資格的，如果他們沒有經過授權或者委托就強拆了您的房屋，那就是違法強拆，如果他們經過了市、縣人民政府授權或者委托，則承擔強拆法律責任的就是市、縣人民政府。

三、農村房屋強拆怎么樣辦

房屋強拆分兩種情況，分別是：1、被合法拆除合法拆除因遵循法定的程序。合法拆除的法律程序具體體現在最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規定中。按照該解釋的規定，拆除作為具體行政行為，執行的形態有兩種情形：一種是非訴執行，一種是訴訟執行。被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。非法強拆非法強拆的一般維權方式如下：1.在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。2.在遭受侵害時立即報警求助。3.在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。4.在適當時機向法院出行政不作為的行政復議或刑政訴訟。5.訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理補償。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第二百四十條規定：所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

《中華人民共和國憲法》第三十九條規定：中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

《建設部關于印發的通知》第十條規定：拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應當依法辦理相關手續。