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汽車在小區(qū)里被損壞,物業(yè)有責(zé)任嗎 -法律知識，車在小區(qū)被損壞物業(yè)有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-03-05 14:26:15
作者：
圣運(yùn)律師
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汽車在小區(qū)里被損壞,物業(yè)有責(zé)任嗎 -法律知識,汽車在小區(qū)里被損壞,物業(yè)有責(zé)任嗎 ,法律分析：業(yè)主車輛在小區(qū)受到損壞的,需要區(qū)分情況進(jìn)行處理:能查找到損壞人的,由損壞人負(fù)責(zé)賠償。不能查找到損壞人的情況下,物業(yè)管理有過錯的,要承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)

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一、汽車在小區(qū)里被損壞,物業(yè)有責(zé)任嗎 -法律知識,汽車在小區(qū)里被損壞,物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：

業(yè)主車輛在小區(qū)受到損壞的,需要區(qū)分情況進(jìn)行處理:能查找到損壞人的,由損壞人負(fù)責(zé)賠償。不能查找到損壞人的情況下,物業(yè)管理有過錯的,要承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主車輛停放不規(guī)范或者對損壞的發(fā)生也有過錯的,自己承擔(dān)一定的責(zé)任,相應(yīng)減輕物業(yè)的管理責(zé)任。

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。

二、車在小區(qū)被損壞物業(yè)有責(zé)任嗎

車在小區(qū)被損壞物業(yè)是否有責(zé)任需要根據(jù)以下情況確定：1、如果物業(yè)管理服務(wù)合同約定了物業(yè)管理公司有保證小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù)，那么小區(qū)居民支付的物業(yè)管理費(fèi)中就包含了物業(yè)公司保證小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全的費(fèi)用。那么，物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任；2、如果沒有上述的情形，業(yè)主的車輛在停車位、停車場損壞的，物業(yè)公司證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。起訴物業(yè)的具體流程如下：1、先要確定管轄法院，物業(yè)服務(wù)合同糾紛應(yīng)該由被告住所地和合同履行地法院管轄；2、業(yè)主要準(zhǔn)備起訴狀，向法院進(jìn)行起訴；3、業(yè)主要準(zhǔn)備支持訴訟請求的證據(jù)材料。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、汽車在小區(qū)里被損壞,物業(yè)有責(zé)任嗎

一、汽車在小區(qū)里被損壞物業(yè)有責(zé)任嗎1、汽車在小區(qū)里被損壞物業(yè)是否有責(zé)任需要區(qū)分情況進(jìn)行處理：（1）能查找到損壞人的，由損壞人負(fù)責(zé)賠償；（2）不能查找到損壞人的情況下，物業(yè)管理有過錯的，要承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）業(yè)主車輛停放不規(guī)范或者對損壞的發(fā)生也有過錯的，自己承擔(dān)一定的責(zé)任，相應(yīng)減輕物業(yè)的管理責(zé)任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、停在小區(qū)的車被刮蹭了處理流程是什么1、發(fā)現(xiàn)車輛被劃傷后不要移動，然后盡快打電話給保險公司，保險公司的工作人員會到現(xiàn)場調(diào)查；2、保險公司員工到現(xiàn)場調(diào)查取證后，與業(yè)主、肇事者、修理廠、保險公司等協(xié)商確定損害；3、車主和保險公司根據(jù)事故具體情況收集理賠所需材料；4、保險公司會對材料進(jìn)行審核，審核成功后，保險公司會直接把錢轉(zhuǎn)到保險人的銀行賬戶。

四、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎

一、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)有責(zé)任嗎1、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)是否有責(zé)任，視情況而定：（1）如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃，不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)是車位費(fèi)，物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責(zé)是什么物業(yè)的職責(zé)如下：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；3、環(huán)境衛(wèi)生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作；6、車輛秩序管理；7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)；8、物業(yè)檔案資料的管理。