私自拆除小區違章搭建會有什么后果,私自拆除小區違章搭建會有什么后果,法律分析：私自拆除小區違章搭建應當承擔相應賠償責任。小區業主違建若是有損害到其他業主的合法利益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并賠償自己的損失。另外，物業公司也有權要求業主
法律分析：私自拆除小區違章搭建應當承擔相應賠償責任。小區業主違建若是有損害到其他業主的合法利益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并賠償自己的損失。另外，物業公司也有權要求業主將違建處拆除，若是業主拒拆，可以由小區業主委員會提起民事訴訟。違章搭建物有侵占社會公共資源和城市空間，破壞城市形象等危害。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十五條 縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。
法律分析：私自拆除小區違章搭建應當承擔相應賠償責任。小區業主違建若是有損害到其他業主的合法利益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并賠償自己的損失。另外，物業公司也有權要求業主將違建處拆除，若是業主拒拆，可以由小區業主委員會提起民事訴訟。違章搭建物有侵占社會公共資源和城市空間，破壞城市形象等危害。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四十五條 縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。
法律分析：如果按法律規定的程序強拆的，就合法，強拆程序不合法的，就是違法。其法定程序為：1、查明事實階段。2、處理和處罰階段。3、補辦手續階段。4、簽定安置補償協議階段。5、行政裁決階段。6、強制執行階段。
法律依據：《中華人民共和國行政強制法》
第十八條 行政機關實施行政強制措施應當遵守下列規定：（一）實施前須向行政機關負責人報告并經批準；（二）由兩名以上行政執法人員實施；（三）出示執法身份證件；（四）通知當事人到場；（五）當場告知當事人采取行政強制措施的理由、依據以及當事人依法享有的權利、救濟途徑；（六）聽取當事人的陳述和申辯；（七）制作現場筆錄；（八）現場筆錄由當事人和行政執法人員簽名或者蓋章，當事人拒絕的，在筆錄中予以注明；（九）當事人不到場的，邀請見證人到場，由見證人和行政執法人員在現場筆錄上簽名或者蓋章；（十）法律、法規規定的其他程序。
第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
法律分析：一般居民唯一住房可以不拆除。歷史遺留原因可以不拆除，由于歷史的原因，經過這么長的時間，現在有的房子不會符合一戶一宅和宅基地面積標準，但轉換到以前建設的時候，獲得批準這個是沒問題的，所以這樣的情況一般不會被拆除。正常只要是違章建筑一定要拆除，因為從本質上講違章建筑是違背國家法律規定私自建的，因為違法，所以一定要拆除。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
（一）未經批準進行臨時建設的；
（二）未按照批準內容進行臨時建設的；
（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
物業沒有權利拆除違章建筑具體原因如下：1、物業公司屬于提供物業服務的營利性企業法人，不屬于國家司法機關和行政機關，也不屬于法律授權的行政組織；2、根據相關法律規定，民事強制執行權由人民法院依法行使，行政強制執行權由具有行政強制執行權的行政機關行使或者由無行政強制執行權的行政機關、行政組織申請人民法院行使；3、物業公司作為營利性企業法人，不具有強制執行權。根據相關法律規定，物業公司發現業主存在違規裝修或者建設時，應當履行制止和報告等職責：（1）應該制止并非指強制拆除，而是警告、勸阻，由業主自行拆除、恢復原狀；（2）業主不自行拆除、恢復原狀的，物業公司應向有關行政管理報告，由相關行政管理部門依法對業主的違法行為予以制止或者依法處理。法律依據：《物業管理條例》第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
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投稿：孟光
內容審核：趙雪玲律師
