農村房子拆遷怎么賠付？,農村房子拆遷怎么賠付,農村房屋拆遷的賠償包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費，被拆遷人符合條件可享受困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失、房屋專修和家電移機補償等。有住處且居住一年以上的常住戶口有權分割拆遷補償款，滿
農村房屋拆遷的賠償包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費，被拆遷人符合條件可享受困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失、房屋專修和家電移機補償等。有住處且居住一年以上的常住戶口有權分割拆遷補償款，滿足其他條件的人也有權分割。政府征收土地的情況包括國防、基礎設施建設、公共事業、安居工程、舊城區改建等公共利益的需要。拆遷部門還需支付臨時安置補償費和營業損失費等。
法律分析
一、農村房子拆遷怎么賠付?
(1)房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費。計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。
二、在農村哪些人有權分割拆遷補償款?
1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，并且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。
3、無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的，就有權分割。
4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。
5、房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。
三、在哪些情況下政府會征收土地?
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
在農村如果房屋或者是土地涉及到拆遷問題的，房屋所有權的當事人是可以獲得一定金額的拆遷補償款的，如果這期間涉及到營業損失或者是臨時安置的問題的，拆遷部門還需要額外支付給房屋所有權的當事人一筆臨時安置補償費或者是營業損失費等。
結語
農村房屋拆遷補償涉及房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費等。被拆遷人符合條件即可享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失、房屋專修和家電移機補償等。有權分割拆遷補償款的人包括常住戶口且居住一年以上，沒有其他住房或居住困難的人，以及其他具體情況下的人。政府征收土地需符合國家安全、經濟發展和社會利益等公共利益的需要。農村拆遷涉及房屋所有權人可獲得拆遷補償款，并額外支付臨時安置補償費或營業損失費等。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
農村房屋拆遷賠付標準如下：1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；4、房屋拆遷貨幣補償，合法擁有房產評估價格，房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括； （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律分析：農村房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
法律分析：房屋拆遷補償可實行貨幣補償，也可實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合補償。農村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮：一、房屋價值補償。補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。二、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。三、獎勵性補償費及其他補償項目。對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農村宅基地是依據所在地的綜合地價進行補償，而房屋是按照地上附著物進行補償。農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種：（1）貨幣補償，也就是直接用現金來進行補償；（2）置換安置房；（3）重新分配宅基地，補償房屋重建成本。
法律依據：《土地管理法》
第四十八條規定，對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。
●農村房子拆遷怎么賠付的
●農村房子拆遷賠償怎么算的
●農村房子拆遷補償標準
●農村房屋拆遷怎么賠償
●農村房子拆遷怎么辦
●農村房屋拆遷補償新政策
●農村房子拆遷如何補償
●農村房屋拆遷賠償標準是多少
●農村房屋拆遷怎樣補償
●農村房子拆遷賠償
●農村房子拆遷怎么賠付的
●農村房子拆遷怎么賠付的
●農村房子拆遷怎么補償
●農村房屋拆遷補償新政策
●農村房屋拆遷補償標準一般是多少
●農村房屋拆遷補償新辦法
●農村房屋拆遷如何賠償
●農村房子拆遷按什么賠
●農村房子拆遷能賠多少
●農村的房子拆遷補償
●農村房子拆了怎么賠償？ -損害賠償，現在農村拆房子怎么賠償:今日征拆法律知識更新
●農村老房子拆了如何賠償，農村老房子拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新
●農村房子被拆了賠償規定是多少？，農村拆房子怎么補償:今日征拆法律知識更新
●農村村民房子被拆了怎么賠償，農村拆房子怎么補償:今日征拆法律知識更新
●農村房子拆了應該如何賠償，農村拆房子怎么補償:今日征拆法律知識更新
●房子被強拆能告民事訴訟嗎，房屋被強拆應該告誰:今日征拆法律知識更新
●國家怎么賠償強拆？，房子被強拆了怎么索賠:今日征拆法律知識更新
●政府拆農村房子補償規定？，拆農村房屋補償標準:今日征拆法律知識更新
●強拆房屋應該如何賠償？，房子被強拆了怎么索賠:今日征拆法律知識更新
●房子強拆該怎么賠償，房子被強拆了怎么索賠:今日征拆法律知識更新
●強拆房屋是怎么賠償的，房子被強拆了怎么索賠:今日征拆法律知識更新
●如果房屋被強拆了怎么賠償，房子被強拆了怎么索賠:今日征拆法律知識更新
●房子被強拆該如何賠償，房子被強拆了怎么索賠:今日征拆法律知識更新
●農村村房子被拆遷賠償標準是怎樣的，農村房屋拆遷標準怎樣補償的:今日征拆法律知識更新
●哪些部門可以強拆房屋?，房子由哪個部門強拆:今日征拆法律知識更新
●農村房子拆了賠償標準一般是多少，農村房屋拆遷賠償標準是多少:今日征拆法律知識更新
●農村拆房時一般是怎么補償的?，農村拆房子怎么補償:今日征拆法律知識更新
●農村房子拆了賠償問題?，農村拆房子怎么補償:今日征拆法律知識更新
●農村拆遷房子怎么賠付，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，農村房子拆遷賠償怎么算的本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：葛諾詩
內容審核：劉佳律師
