河北雄安新區征地補償標準是什么？,河北雄安新區征地補償標準是什么,一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀
一、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、河北雄安新區征地補償標準是什么
1、征收耕地的土地補償費
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六到十倍。具體計算公式如下：
耕地土地補償費=被征收前三年平均年產值*補償系數（6≤補償系數≤10）
2、征收其他土地的土地補償費
征收其他土地的土地補償費由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費的標準規定，具體計算公式如上，只是補償系數的取值可能不同。
注意：土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
三、征地流程
第一個環節：區內。我們國土局受理后，發征地告知、測量、清點地上附著物、村組面積及地上附著物簽字確認、聽證、村組簽訂協議，出圖、資料整理匯總、起草政府文件，區政府運轉、出正式文件、裝訂資料，區領導簽字，到市行政服務中心申報。協調市、區勞動部門出具意見。
第二個環節：市級。市行政服務中心、市國地規劃、耕保、辦公室、局領導、出文件、蓋公章。市勞動部門審查文件、資料，出具失地農民社保意見。其中，用地報批材料必須提供的市、縣人民政府關于實施征地統一年產值和征地區片價以及落實失地農民社保和就業保障情況的承諾，詳細說明征地補償安置費用的分配使用方案，被征地農民社會保障支出所需費用的標準以及資金落實情況是必要件。
第三個環節：網上申報。征地手續資料、圖件全部掃描成電子檔案，每個地塊面積、地類、村組、四周拐角坐標等信息人工輸入系統，網上申報。經省廳報件大廳檢查合格后方可受理。
第四個環節：審批。省國地資源廳規劃、耕保、利用、征地、法規(未批先占等)等處室網上審查，然后召開業務會審會，通過后再上報紙質征地手續資料、圖件。100畝以下的，由省國土資源廳代省政府審批；超過100畝的報省政府，由分管副省長簽批。
第五個環節：繳費。征地手續批準后，省國土資源廳通知地方繳費。我們局接到通知后，向區政府報告、經區領導簽批，區財政局將有關征地費用入金庫，資金上解省財政后，我們向省國地資源廳申辦征地批文。
通過上述程序征地工作才算完成。往往財政困難，企業不愿交費或少交，無法辦理批文。由此產生的一系列矛盾和焦點集中到國土部門。為此，我們下一步及時宣傳征地政策、法規和工作程序，加強信息公開，只有社會各界及企業對國土部門情況了解，才會理解，更會支持。
法律主觀：雄安新區補償標準如下，據河北雄安新區相關部門官方通報，圍繞新區規劃建設需求，雄安新區依法依規啟動臨時辦公區建設前期臨時占地工作，占用容城縣馬莊村、白塔村、東關村部分土地，約1000畝，總共涉及240戶農民。這次臨時占地，種玉米的農戶有三筆收入：一是臨時租占土地，每半年補償750元；二是一季的玉米每畝補償1500元，其他的地上附著物都有相應合理補償；三是當地養殖企業收購青玉米秸，每畝給700元。補償款將由鄉鎮財政部門直接打到每戶農民的銀行卡里。
法律客觀：征收土地公告辦法第八條 征地補償 安置方案公告應當包括下列內容： (一)本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量; (二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式; (三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式; (四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式; (五)農業人員的具體安置途徑; (六)其他有關征地補償、安置的具體措施。
法律分析：1、 每個安置對象給予每人50平方米建筑面積安置房，同時每個安置對象還可以以7000/每平方米價格購買最多20平方米安置房。在規定時間內簽訂補償合同并按時騰退房屋的，每套安置房以租賃的形式提供一個車位和一個儲藏室使用權；
2、 如果安置對象不選擇50平方米房屋安置的，按照每平方米7000元的標準進行補償。補償款在簽訂補償合同并按時完成騰退房那天起，7天內一次給付到位；
3、 安置對象的安置房自辦理不動產登記那天起10年內不得交易；
4、 政府給與安置房物業費、電梯費50%的補貼，自安置房交付的那天起。補貼5年；
5、 沒有被認定為安置對象，但是戶籍或原籍在本村、在本村連續生活1年以上的。并且具有獨立宅基地的，每處宅基地可以按照7000元/平方米認購建筑面積不超過90平方米的安置房。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
根據《雄安新區集體土地征收補償安置辦法》公告，容城縣大河鎮河西村被征收集體土地99.3946公頃，其中農用地82.0547公頃、建設用地17.3398公頃。容城縣八于鄉龔莊村被征收集體土地58.7170公頃，其中農用地47.3250公頃、建設用地11.3920公頃。
土地補償方面，根據《雄安新區集體土地征收補償安置辦法》，土地綜合地價補償標準為12萬元/畝，土地綜合地價補償以轉賬的方式支付給河西村、龔莊村村民委員會，由村委會按照村民議事規則研究落實具體分配方案。
宅基地補償包括土地綜合地價補償和綜合補償，以轉賬方式支付給宅基地使用權人。對青苗補償，房屋及附屬物、附著物將據實評估補償。
安置對象有權選擇貨幣補償和房屋安置。選擇房屋安置的，安置對象在周轉過渡期內，給予周轉過渡補助和取暖補助。自安置房交付之日起，給予物業費、電梯費補貼，對安置對象給予口糧補貼。此外，對符合條件的安置對象，給予養老保險參保補貼。
公告指出，自公告張貼之日起10個工作日內，村民委員會及農村村民有不同意見的，可以向容城縣自然資源局提出具體意見。對方案有異議的，可于方案公告之日起60日內依法申請行政復議。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
一、具體內容
繞新區規劃建設需求，雄安新區依法依規啟動臨時辦公區建設前期臨時占地工作，占用容城縣馬莊村、白塔村、東關村部分土地，約1000畝，總共涉及240戶農民。
鑒于新區征地拆遷政策體系尚未出臺，此項目臨時占地費為每年每畝1500元，簽訂協議后先行兌付被占戶的半年占地費。秋季大田作物補償費為每年每畝1500元，正在掛果林木補償費按當年產值評估作價計算。待新區征地拆遷政策體系出臺后，再簽訂正式征地協議，按程序和標準兌付補償款，并落實相關政策和待遇。在土地實地測量和簽訂補償協議后，村民可現場辦理銀行卡，補償款將立即劃到賬戶中。
此次臨時占地約1000畝，涉及容城縣白塔、馬莊、東關三個村240多戶村民。臨時占地實行“先占地，后補償”，先行支付地上附著物補償款，待新區征地拆遷政策體系出臺后，再簽訂正式征地協議，按程序和標準兌付補償款，并落實相關政策和待遇。
容城縣負責人介紹，這次臨時占地，種玉米的農戶有三筆收入：一是臨時租占土地，每半年補償750元；二是一季的玉米每畝補償1500元，其他的地上附著物都有相應合理補償；三是當地養殖企業收購青玉米秸，每畝給700元。補償款將由鄉鎮財政部門直接打到每戶農民的銀行卡里。
(一)高速征地補償
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償1.3萬元。
水田平均每畝補償2萬元。
菜田平均每畝補償3萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償1.76萬元。
水田平均每畝補償2.64萬元。
菜田平均每畝補償4.4萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由省征地事務服務處具體組織實施，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
土地征收依法獲得補償已經成為了人們熟知的內容，很多城市的居民會有經歷過拆遷，因為一些城市的建設，之前的建筑已經逐漸老化，為了能夠營造更好的城市環境，所以依法進行拆遷，所以居民區的人們就獲得了賠償。
●河北雄安新區征地補償標準是什么樣的
●河北雄安新區征地補償標準是什么時候發放
●雄安新區征收土地的賠償標準
●河北雄安新區征地補償方案
●雄安新區征地政策
●雄安征地補償公告
●雄安新區征地拆遷補償標準
●河北省雄安新區拆遷項目
●雄安新區征地多少錢一畝
●河北雄安新區2021年拆遷新聞
●河北雄安新區征地補償標準是什么樣的
●河北雄安新區征地補償標準是什么樣的
●河北雄安新區征地補償方案
●雄安新區征收土地的賠償標準
●雄安新區征地政策
●雄安新區征地拆遷補償標準
●河北省雄安新區拆遷項目
●河北雄安新區2021年拆遷新聞
●雄安征地補償公告
●雄安新區征地多少錢一畝
●河北武安拆遷補償，武安新金鋼鐵準備往哪里搬遷:今日拆遷補償法律在線咨詢
●衡水拆遷補償方案，河北衡水征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●河北拆遷補償律師電話，河北省律師費用收取標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2020河北拆遷補償標準，石家莊拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●河北省73個城中村改造計劃，深州哪些村會被規劃 -法律知識:今日城中村改造更新
●河北老家房屋拆遷補償標準，忠縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●河北拆遷補償現金發放，拆遷款可以拿現金嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，河北雄安新區征地補償標準是什么時候發放本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鳳藝
內容審核：楊建峰律師
